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Villa en venta en Albir: 4 dormitorios, 206 m²

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Precio de venta€650,000
TipoVilla
Superficie de la casa206 m²
Tamaño de la parcela de tierra1131 m²
Dormitorios4
Сuartos de baño3
Habitaciones en total5
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Descripción

<p><strong>Villa atractiva, privada y completamente renovada con impresionantes vistas.</strong> Esta villa única y soleada se encuentra en una zona residencial privilegiada y tranquila con una vista panorámica única al mar Mediterráneo y a las majestuosas cadenas montañosas que rodean el distrito. El centro de Albir está a solo 10-12 minutos a pie de la propiedad , donde se pueden encontrar todos los servicios necesarios, como supermercados, restaurantes, cafés e instalaciones deportivas. La buena conexión con el transporte público facilita el acceso a las ciudades de los alrededores, como Alfaz del Pi, Altea y Benidorm. El encantador paseo marítimo y la idílica playa de guijarros de Albir se encuentran a 15 minutos a pie de la villa. La propiedad está ubicada en el parque natural de Serra Gelada, que ofrece un hermoso terreno para caminatas en un entorno pintoresco. El aeropuerto de Alicante está a solo 40 minutos en coche. Esta impresionante y muy atractiva villa de 206 m² se extiende en 2 plantas, con una unidad de vivienda en cada planta: la residencia principal se encuentra en la primera planta y consta de una sala de estar muy amplia y luminosa. - Comedor con chimenea. Una cocina práctica, abierta y moderna. 3 preciosas, amplias habitaciones y 2 hermosos baños. ¡Desde la cocina y el salón uno tiene acceso directo a una terraza muy agradable con espectaculares vistas panorámicas! Las grandes superficies de cristal hacen que toda la residencia sea muy luminosa y acogedora. En la planta baja hay un bonito y luminoso apartamento para invitados con una entrada privada. Aquí se puede disfrutar de un dormitorio muy grande con una sala de estar, un bonito baño y un vestidor, así como una hermosa cocina grande con comedor. Esto está directamente conectado a la zona de la piscina y también se puede usar como cocina de verano, ya que se puede abrir completamente gracias a las grandes persianas eléctricas. Esta fabulosa villa se encuentra en una gran parcela de 1131 m2 en dos niveles. En el nivel inferior se puede disfrutar de una hermosa área de piscina abierta con una atractiva piscina climatizada de 7x4 m con luces led, mucho espacio para tomar el sol y hermosas vistas; una acogedora cocina de verano adjunta al apartamento de invitados; una bonita zona de barbacoa y un bonito jardín y fácil de mantener. El nivel superior consta de un camino muy amplio con espacio de estacionamiento para más de 10 automóviles con una puerta automática ancha. Aquí también se puede encontrar la entrada principal de la villa. La propiedad se terminó en 1995, pero se reformó completamente en 2015 y está en muy buenas condiciones. En la residencia principal hay calefacción por suelo radiante, mientras que la planta baja tiene calefacción central con radiadores. Además, hay aire acondicionado con bomba de calor en todas las habitaciones. La casa también cuenta con persianas eléctricas de seguridad y alarma para mayor seguridad.</p>

Gastos accesorios

COMPRA CON FONDOS PROPIOS
IVA para primera mano de construccion 10%
IVA para primera mano de bienes raíces para otros fines 21%
Impuesto sobre la compra de segunda mano 6-10%
Impuesto de timbre 1%
Tarifas estatales y servicios de un notario alrededor de 2%
COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO
Ademas de citados gastos, se añaden siguientes:
Interes de banco, de la cantidad de la hipoteca 1%-1,5%
Impuesto de formalización de la hipoteca 1,5%
Gastos notariales y estatales por la hipoteca alrededor de 2%
Trabajo del tasador del banco a partir de €300
Traducción de documentos a partir de €200
Seguros de propiedad a partir de €300/año

Simulador de Hipoteca

Precio del inmueble
Enganche
Plazo en
Tipo de interés (%)
1 122 al mes
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Gastos

Impuesto sobre bienes inmuebles, del valor catastral 0,5-2%
Impuesto sobre la renta de no residentes (oscila entre el 2% del valor catastral) 25%
El impuesto sobre el patrimonio (inmuebles de lujo) 0,2%-2,5%
El impuesto gastos de basura €100-200 al año
Cuota condominio de apartamentos a partir de €300 al año
Electricidad y el abastecimiento de agua €100-200 al mes

Gastos de servicios adicionales

Honorarios de un abogado son alrededor de 1%

Rentabilidad de las inversiones

Precio del inmueble
Precio de alquiler
0%
Paula
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Valencia, Barcelona
+34 961-135-599
+34 931-720-189
Oficina en el Reino Unido
Londres
+44-20-3936-4067
Oficina en Rusia
Moscú
+7 (495) 240-81-87
Llámenme

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