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Villa en venta en Montemar: 7 dormitorios, 205 m²

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Precio de venta€485,000
TipoVilla
Año de construcción1996
Superficie de la casa205 m²
Tamaño de la parcela de tierra1073 m²
Dormitorios7
Сuartos de baño4
Habitaciones en total8
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Descripción

Una villa con vistas!
Esta es una gran villa de siete dormitorios situada en la popular residencia de Montemar, en la costa de Benissa. Esta es una propiedad de inversión perfecta con un rendimiento de alquiler muy alto.
A medida que aparque su coche en la bahía de estacionamiento doble en el nivel de la calle hay pasos que conducen al nivel de vida principal.  Entrando por la puerta delantera en el Hall de entrada que da paso a la extremadamente amplia cocina y comedor, el salón circular con fantásticas vistas. En este mismo nivel hay un cuarto de ducha de invitados y dos dormitorios, uno con un cuarto de ducha en suite. Ambos dormitorios tienen armarios empotrados y aire acondicionado.
A través de la cocina/comedor hay escaleras internas que demuestran acceso hasta el nivel inferior donde hay otros cinco dormitorios y dos cuartos de ducha, junto con acceso a la piscina y zona ajardinada.  Hay un bar de construcción de propósito y zona de barbacoa junto a la piscina y amplias terrazas para tomar el sol con vistas a la montaña y al mar.
Extras
Doble acristalamiento
Calefacción central
Estufa de leña quemador
Aire acondicionado
Cocina grande y moderna
Excelentes vistas abiertas
Gran potencial de alquiler

Gastos accesorios

COMPRA CON FONDOS PROPIOS
IVA para primera mano de construccion 10%
IVA para primera mano de bienes raíces para otros fines 21%
Impuesto sobre la compra de segunda mano 6-10%
Impuesto de timbre 1%
Tarifas estatales y servicios de un notario alrededor de 2%
COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO
Ademas de citados gastos, se añaden siguientes:
Interes de banco, de la cantidad de la hipoteca 1%-1,5%
Impuesto de formalización de la hipoteca 1,5%
Gastos notariales y estatales por la hipoteca alrededor de 2%
Trabajo del tasador del banco a partir de €300
Traducción de documentos a partir de €200
Seguros de propiedad a partir de €300/año

Simulador de Hipoteca

Precio del inmueble
Enganche
Plazo en
Tipo de interés (%)
837 al mes
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Gastos

Impuesto sobre bienes inmuebles, del valor catastral 0,5-2%
Impuesto sobre la renta de no residentes (oscila entre el 2% del valor catastral) 25%
El impuesto sobre el patrimonio (inmuebles de lujo) 0,2%-2,5%
El impuesto gastos de basura €100-200 al año
Cuota condominio de apartamentos a partir de €300 al año
Electricidad y el abastecimiento de agua €100-200 al mes

Gastos de servicios adicionales

Honorarios de un abogado son alrededor de 1%

Rentabilidad de las inversiones

Precio del inmueble
Precio de alquiler
0%
Amina
Oficinas en España
Valencia, Barcelona
+34 961-135-599
+34 931-720-189
Oficina en el Reino Unido
Londres
+44-20-3936-4067
Oficina en Rusia
Moscú
+7 (495) 240-81-87
Llámenme

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