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Villa en venta en Benisa: 4 dormitorios, 400 m²

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Precio de venta€1,395,000
TipoVilla
Superficie de la casa400 m²
Tamaño de la parcela de tierra838 m²
Dormitorios4
Сuartos de baño4
Habitaciones en total5
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Descripción

Nueva Villa moderna con vistas abiertas al mar y sobre Moraira y Calpe, a sólo 2, 5 km de la playa de la Fustera, situada en una ubicación fantástica. La Villa principal tiene 3 dormitorios, 3 baños y un aseo de invitados, un amplio salón-comedor y una cocina moderna. Además, ofrece un apartamento de invitados independiente con un dormitorio y un cuarto de baño en-suite. Por supuesto, la propiedad incluye grandes terrazas, una zona de piscina con una piscina infinita, un hermoso jardín con sistema de agua automática y un montón de espacio para aparcar.
Para la construcción sólo se utilizarán materiales de alta calidad, incluyendo por ejemplo baldosas de cerámica de la marca Saloni, cocina completa con menaje de Siemens, baños y montaje de roca, iluminación LED, calefacción por suelo radiante, vidrio de seguridad, caliente y aire acondicionado frío, panel solar, armarios empotrados y persianas eléctricas, clasificación energética A.

Gastos accesorios

COMPRA CON FONDOS PROPIOS
IVA para primera mano de construccion 10%
IVA para primera mano de bienes raíces para otros fines 21%
Impuesto sobre la compra de segunda mano 6-10%
Impuesto de timbre 1%
Tarifas estatales y servicios de un notario alrededor de 2%
COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO
Ademas de citados gastos, se añaden siguientes:
Interes de banco, de la cantidad de la hipoteca 1%-1,5%
Impuesto de formalización de la hipoteca 1,5%
Gastos notariales y estatales por la hipoteca alrededor de 2%
Trabajo del tasador del banco a partir de €300
Traducción de documentos a partir de €200
Seguros de propiedad a partir de €300/año

Simulador de Hipoteca

Precio del inmueble
Enganche
Plazo en
Tipo de interés (%)
2 407 al mes
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Gastos

Impuesto sobre bienes inmuebles, del valor catastral 0,5-2%
Impuesto sobre la renta de no residentes (oscila entre el 2% del valor catastral) 25%
El impuesto sobre el patrimonio (inmuebles de lujo) 0,2%-2,5%
El impuesto gastos de basura €100-200 al año
Cuota condominio de apartamentos a partir de €300 al año
Electricidad y el abastecimiento de agua €100-200 al mes

Gastos de servicios adicionales

Honorarios de un abogado son alrededor de 1%

Rentabilidad de las inversiones

Precio del inmueble
Precio de alquiler
0%
Amina
Oficinas en España
Valencia, Barcelona
+34 961-135-599
+34 931-720-189
Oficina en el Reino Unido
Londres
+44-20-3936-4067
Oficina en Rusia
Moscú
+7 (495) 240-81-87
Llámenme

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