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Villa en venta en Calpe: 6 dormitorios, 738 m²

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Precio de venta€1,390,000
TipoVilla
Superficie de la casa738 m²
Tamaño de la parcela de tierra1500 m²
Dormitorios6
Сuartos de baño5
Habitaciones en total7
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Descripción

Esta hermosa villa de estilo clásico está ubicada en la urbanización de Canuta, a solo 5 minutos caminando de la playa y 15 minutos del centro. Tiene increíbles vistas panorámicas al mar y la montaña y es muy privado debido a su ubicación y orientación.
Es una casa de 2 pisos con muchas terrazas amplias que dan al mar. En la primera planta hay 3 dormitorios, 2 baños, una cocina y una sala de estar. En el segundo piso, que es el principal, hay 3 dormitorios, 1 de ellos con baño en suite y vestidor con acceso a la terraza, y 2 dormitorios, 1 baño, 1 aseo, una cocina enorme con el techo abovedado y una amplia sala de estar con acceso al comedor y la terraza. Toda la casa está equipada con aire acondicionado y calefacción. Hay 2 garajes y un espacio de estacionamiento adicional. Dispone de ascensor directamente desde el garaje principal.
La piscina está acristalada con cristales correderos, y cuenta con calefacción para el invierno. Además hay una zona privada de jacuzzi exterior. La parcela de 1.500 m2 tiene diferentes tipos de árboles, lo que hace que la casa sea muy privada.
La villa se encuentra a solo 5 minutos caminando del mar y 15 - al centro de Calpe.

Gastos accesorios

COMPRA CON FONDOS PROPIOS
IVA para primera mano de construccion 10%
IVA para primera mano de bienes raíces para otros fines 21%
Impuesto sobre la compra de segunda mano 6-10%
Impuesto de timbre 1%
Tarifas estatales y servicios de un notario alrededor de 2%
COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO
Ademas de citados gastos, se añaden siguientes:
Interes de banco, de la cantidad de la hipoteca 1%-1,5%
Impuesto de formalización de la hipoteca 1,5%
Gastos notariales y estatales por la hipoteca alrededor de 2%
Trabajo del tasador del banco a partir de €300
Traducción de documentos a partir de €200
Seguros de propiedad a partir de €300/año

Simulador de Hipoteca

Precio del inmueble
Enganche
Plazo en
Tipo de interés (%)
2 399 al mes
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Gastos

Impuesto sobre bienes inmuebles, del valor catastral 0,5-2%
Impuesto sobre la renta de no residentes (oscila entre el 2% del valor catastral) 25%
El impuesto sobre el patrimonio (inmuebles de lujo) 0,2%-2,5%
El impuesto gastos de basura €100-200 al año
Cuota condominio de apartamentos a partir de €300 al año
Electricidad y el abastecimiento de agua €100-200 al mes

Gastos de servicios adicionales

Honorarios de un abogado son alrededor de 1%

Rentabilidad de las inversiones

Precio del inmueble
Precio de alquiler
0%
Amina
Oficinas en España
Valencia, Barcelona
+34 961-135-599
+34 931-720-189
Oficina en el Reino Unido
Londres
+44-20-3936-4067
Oficina en Rusia
Moscú
+7 (495) 240-81-87
Llámenme

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