Negocio en alquiler en la calle Gran Via, 60

Se traspasa Bar Restaurante con Licencia de Funcionamiento definitiva de Bar Heladería y terraza en la misma Gran Vía, frente al Teatro de "El Rey León", uno de los mejores tramos de la Gran Vía. Se trata de un local con venta directa a calle en planta baja, además de sala y barra, primera planta tipo loft con ascensor y segunda planta con cocina y sala de venta. En sótano cuenta con almacén, aseos y vestuarios. Está adaptado para minusválidos según normativa. Además cuenta con permiso de terraza para 10 mesas pendiente de recibir y el aforo en el interior del local es para 99 personas. El nuevo modelo de negocio lleva 10 meses funcionando con muy buenos resultados. Facturaciones mensuales comprendidas entre los 70.000€ y 130.000€ a pesar del Covid y en constante crecimiento. El beneficio ronda el 18% de la facturación. Se trata de un concepto nuevo fast food muy simple, que apenas requiere elaboración ni profesionalidad y aporta márgenes muy elevados con respecto a la materia prima. Aunque el local cuenta con cocina y montaplatos no dispone de salida de humos y cuentan con freidoras estancas y otra maquinaria específica para este tipo de locales. El motivo del traspaso no son malos resultados sino la disolución de la sociedad por cambio de país de residencia de uno de los socios. No obstante, quien compre el negocio puede continuar con el concepto y la marca o cambiar a cualquier otro, pues no se trata de franquicia y no hay tampoco pasivos laborales ni de ningún otro tipo. A pesar de tratarse de un magnífico local en uno de los mejores tramos de la Gran Vía el contrato de arrendamiento tiene unas condiciones excelentes. Renta: 6.300€ hasta abril 2.022 11.300€ mayo hasta abril 2.023 15.300€ mayo hasta abril 2.024 Siguientes años aplicación variación IPC con actualización al año 9 de un 7%. Plazo de contrato: Restan 14 años hasta el 31/03/2036 Garantías: 22.600€. Gastos de Comunidad e IBI a cargo del arrendador. Honorarios de agencia: 11.300€ a cargo del arrendatario. Se ruega no acudir al local por respeto hacia el personal que no está al corriente de la situación. Para mayor información contacten con Carlos Tel. 651816727 preguntando por la Ref 710