¿En qué ciudades puedes comprarte una vivienda íntegra con el Gordo de Navidad?

Cuando llega el Sorteo de Navidad, el más famoso del año, todos soñamos con que nos toque el premio Gordo y hacemos planes de cómo gastarlo. La verdad es que es una cifra elevada, porque con un solo décimo puedes ganar 400.000 euros. Comprar una casa es uno de los deseos más repetidos por los ganadores del Gordo de Navidad, pero ¿qué vivienda podrías comprar si decides invertir el Gordo de Navidad y dónde?

Un estudio de CBRE, compañía internacional de consultoría y servicios inmobiliarios, da respuesta a esta cuestión. El área de Valoraciones ha analizado el precio de una vivienda de 120 metros cuadrados en los barrios más cotizados de las principales ciudades de cada comunidad autónoma. Asimismo, ha detectado en cuáles de ellas se puede comprar una casa sin hipoteca y con 400.000 euros, el premio Gordo íntegro del Sorteo de Navidad 2020. También han encontrado en qué ciudades es necesario algo más que el Gordo de Navidad para comprar una casa.

Además, los datos del análisis revelan que el precio medio de la vivienda ha crecido respecto a 2019 en 10 de las 21 ciudades analizadas: Bilbao, Santiago de Compostela, Santa Cruz de Tenerife, Logroño, Ceuta, Toledo, Melilla, Mérida, Murcia y Alicante.

De acuerdo con el estudio de CBRE, Madrid, Barcelona, Bilbao, Málaga y Palma de Mallorca son las cinco ciudades españolas con los precios más elevados en los barrios seleccionados, por encima de 400.000 euros. En el extremo opuesto, Mérida, León, Melilla, Toledo y Alicante tienen los precios de la vivienda más bajos, por debajo de 250.000 euros.

Barrios de Salamanca y Bodegones, el más caro y más barato

El Barrio de Salamanca, uno de los más exclusivos de Madrid y España, es el sitio donde más cuesta una casa: con el primer premio del Sorteo de Navidad solo puedes pagar el 55% de una vivienda de 120 metros cuadrados en esta área situada en la zona de Recoletos. Aquí, las casas tienen un precio medio de 724.961 euros, algo menos de los 796.734 euros que costaban en 2019 (en este enlace te ofrecemos toda la oferta de obra nueva en Madrid).

El extremo opuesto es el barrio de Bodegones (Mérida), donde con los 400.000 euros del Gordo puedes comprarte tres casas y te sobraría dinero: el precio medio de la vivienda en esta ciudad extremeña es de 128.070 euros, tras las subidas del último año (114.900 euros en 2019).  

Un piso en la Dreta de L’Eixample, el segundo barrio más caro de España, tiene un precio medio de 580.096 euros, por debajo de los 623.236 euros que costaba en 2019. Así pues, aquí puedes adquirir el 60% de una casa con el Gordo de Navidad (aquí tienes un listado de las promociones de obra nueva en Barcelona). Un porcentaje algo mayor, 76%, es el que puedes adquirir si compras una vivienda en el barrio de Abando-Albia (Bilbao), donde el precio medio de una casa de 120 metros cuadrados supera los 500.000 euros.

En Málaga, el barrio de El Limonar ha visto cómo bajaba el precio de la vivienda este año: en esta zona casi puedes conseguir una casa íntegra (94%) con el Premio Gordo de Navidad 2020, ya que su coste medio es de 426.300 euros (por los 491.076 euros que valía en 2019). El Limonar es una de las zonas con mayor oferta de obra nueva en Málaga. Algo similar ocurre en Palma de Mallorca, donde el precio de una vivienda de 120 metros en Ciutat Antigue es de 416.570 euros (96% del Gordo), también algo inferior a 2019 (425.005 euros). En este enlace te ofrecemos las promociones de obra nueva en Palma de Mallorca.

Ciudades en las que puedes comprar una vivienda íntegra con el Gordo 

Hablando ya de las ciudades en las que es posible comprar una vivienda íntegra con el primer premio de la Lotería de Navidad, en el norte de España destaca el barrio de El Sardinero (Santander), donde una casa cuesta 346.020 euros, un precio algo menor que en 2019 (381.921 euros). En el Segundo Ensanche (Pamplona) ha bajado la vivienda de 355.820 euros a 344.899 euros este año.


En Santiago de Compostela, el Gordo de Navidad permite comprar una vivienda por 274.198 euros en el barrio del Ensanche Sur, aunque este año se ha incrementado el precio. Igual situación se produce en el barrio de San Adrián-La Cava de Logroño, donde el precio ha pasado de 252.250 euros en 2019 a 258.706 euros este año.

Sin embargo, en otras capitales como Oviedo o Zaragoza se puede adquirir una vivienda más barata que el año pasado. En concreto, en la zona ovetense de Salesas Foncalada-Campoamor-Centro la vivienda tiene un precio medio de 234.789 euros, que está por debajo del que se alcanzó el año pasado (240.813 euros). En el centro de Zaragoza, una casa de 120 metros cuadrados cuesta 254.095 euros, menos que los 268.935 euros que se pagaban hace un año. 

La evolución del precio de la vivienda en el sur de España permite que este año se pueda comprar una vivienda en el barrio sevillano de Buhaira por 336.213 euros, frente a los 352.858 euros que costaba en 2019 (aquí tienes todas las promociones de obra nueva en Sevilla). En L’Eixample, en Valencia, se puede adquirir un piso de 120 metros cuadrados por 309.066 euros, mientras que el año pasado sobrepasaba los 311.000 euros. Por último, en el centro de Santa Cruz de Tenerife y en el barrio de San Miguel de Murcia se pueden encontrar casas por 262.637 euros y 256.310 euros, respectivamente. 

El análisis de CBRE señala también los barrios más baratos para comprar una casa. Destacan el mencionado de Bodegones en Mérida, con un precio medio de 128.070 euros; y el centro de León, con 189.342 euros. Por encima de los 200.000 euros se pueden encontrar casas en el centro de Melilla (207.889 euros); Los Cigarrales-La Bastida en Toledo (212.500 euros) y Vistahermosa en Alicante (224.843 euros).