Las ventas de viviendas de obra nueva se duplican en un año

Las compraventas de obra nueva continúan creciendo. Si hace unas semanas te contábamos que las transacciones de viviendas nuevas habían registrado en el mes de febrero cifras récord desde julio de 2014 (10.130 unidades), el INE ha confirmado hoy que la obra nueva sigue ganando terreno.

En concreto, durante el pasado mes de marzo se registraron 10.149 compraventas de viviendas nuevas. Esta cifra supone un 21,4% de las ventas totales y un incremento del 52,6% con respecto a marzo de 2020. La variación mensual de la obra nueva es del 0,2%, mientras que la anual acumulada llega ya al 18,5%.


Este incremento de las compraventas de viviendas nuevas está haciendo que el mercado inmobiliario esté recuperando los niveles anteriores a la pandemia. Así, en marzo se contabilizaron ya 47.332 transacciones de viviendas nuevas y usadas, un 32,4% más en tasa anual y un 9,6% más en tasa mensual. La variación anual acumulada es del 1,9%. Se trata de la cifra más alta desde julio de 2019.

Analizando ya el comportamiento de las compraventas de viviendas de segunda mano, vemos que su crecimiento es más lento. En marzo se vendieron 37.183 inmuebles (78,6% del mercado), un 27,8% más que en marzo del pasado año y un 12,5% en variación mensual. Sin embargo, la variación anual acumulada continúa todavía en valores negativos (-2%).

Estas cifras confirman la recuperación que está experimentando el sector en su conjunto. No obstante, también hay que tener en cuenta que la subida interanual tan pronunciada es consecuencia del parón que se sufrió en marzo de 2020, primer mes de la pandemia, cuando se produjo el confinamiento domiciliario y solo se realizaron transacciones de urgencia.