El precio de la vivienda de segunda mano sube un 15% desde 2015
Publicado el 09/09/2020 16:10; Actualizado el 18/10/2021 14:56
En concreto, el precio medio del metro cuadrado ha pasado de 1.635 euros en junio de 2015 a 1.874 euros en el mismo mes de 2020. De esta manera, los compradores que pagaban en 2015 por una vivienda tipo de 80 metros cuadrados una media de 130.802 euros, ahora tienen que desembolsar 149.894 euros.
Y eso a pesar de que en el último año (junio 2019-junio 2020) se ha producido un descenso de dos puntos porcentuales y de que en los dos últimos (2018-2020) la subida ha sido de sólo cuatro puntos. Esta caída de los últimos 12 meses ha provocado también que en el acumulado de los últimos tres años la subida sea del 11% y la de los últimos cuatro, de 16 puntos porcentuales. Así, la media de los últimos cinco años deja la subida de los precios en ese 15%.
¿No tienes prisa y buscas una oportunidad?
¡Aquí hay oportunidades que no te van a esperar!
Programa una visita con HOUSAGE para reservar tu oportunidad ya.
Grandes diferencias entre comunidades autónomas
Según los datos que publica el portal inmobiliario, las tres comunidades autónomas que más se han visto afectadas por el aumento del precio de la vivienda entre 2015 y 2020 han sido Baleares, Madrid y Canarias, donde se ha superado el 30%.En Baleares, Madrid y Canarias se ha superado el 30% de subidas en los últimos cinco añosEn concreto, la vivienda en Baleares ha incrementado su precio en un 48%, al pasar de 1.864 euros por metro cuadrado en junio de 2015 a 2.764 en junio de 2020. En Madrid, la segunda comunidad donde más ha subido (37,3%), el precio ha pasado de 2.222 euros por metro cuadrado a 3.050. Por último, en Canarias ha crecido un 36,6%, al pasar de 1.299 euros por metro cuadrado a 1.774.
Tras estas tres comunidades autónomas se sitúan Cataluña (19%), Andalucía (16%), Comunidad Valenciana (11%), Navarra (4%), La Rioja (3%), Castilla-La Mancha (3%), Aragón (2%) y País Vasco (0,4%).
¿Y tú, quieres vender tu piso?
Vender casa para comprar otra
Te financiamos la compra de nuevo piso para que puedes vender el tuyo sin prisa.
Sin pagar comisiones
Ahorras mucho dinero. Se cobra sólo un precio fijo de 5000 euros por la venta del piso.
Agencias inmobiliarias
Normalmente se tarda unos 45 días en vender una propiedad con la comisión de 3%.
Vender tu piso rápido
Vende más rápido. Se compra tu piso en 7 días, pero a un precio más bajo que el del mercado.
Tasación de viviendas
Valoraración de tu casa es el primer paso que debes dar si quieres venderla
Desigualdades en las capitales de provincia
Este crecimiento desigual también se ha dado en las capitales de provincia. Aunque Palma de Mallorca (58%) y Madrid (43%) son dos de las tres capitales con mayores incrementos -en consonancia con los datos por comunidades autónomas-, el tercer lugar no lo ocupa la capital canaria, sino una ciudad andaluza: Málaga. La capital de la Costa del Sol es la tercera ciudad donde las subidas de precios superan el 40% en el acumulado de los últimos cinco años. En concreto, el 48%.Palma de Mallorca, Málaga y Madrid las capitales de provincia con mayores incrementos de precios desde 2015.Tras ellas se sitúan Barcelona (35%), Las Palmas de Gran Canaria (35%), San Sebastián (34%), Gerona (31%), Valencia (30%), Cádiz (24%) y Sevilla (20%).
Por otro lado, las ocho ciudades que no se han visto afectadas por un incremento de precios de la vivienda desde 2015 son: Ávila (-8%), Zamora (-7%), Teruel (-5%), Soria (-4%), Ourense (-3%), Jaén (-2%), Cáceres (-1%) y Oviedo (-0,2%).
Autor: Redacción de Housage
Comentarios