¿Qué materiales tienen las casas en 2025-2026?

Los materiales de construcción han evolucionado a lo largo del tiempo adaptándose a las circunstancias de cada época y lugar. Evidentemente, los materiales que se utilizan en zonas con clima cálido son diferentes a los que se utilizan en zonas con clima extremo, donde se necesita un mayor aislamiento térmico.

Antes de ver cuáles son los materiales de construcción en 2025-2026 vamos a hacer un repaso sobre los tipos de material y su evolución.

¿Qué tipos de materiales se emplean en construcción?

Básicamente, los materiales que se emplean en la construcción se dividen en cuatro tipos:

• Pétreos. En este grupo están el granito, el mármol, la pizarra, la arenisca y la piedra caliza, a partir de los que se crean yeso, escayola, cemento y mortero. Estos, a su vez, dan lugar por diferentes combinaciones al hormigón, el pladur y la lana de roca, un material que se usa como aislante. Además, estos materiales pueden tener otras funciones. Por ejemplo, la arena se usa para morteros, pero también como tiene silicio se utiliza para fabricar fibra de vidrio que es un aislante térmico. Por último, con el adobe, la arcilla y la cal se obtienen ladrillos, tejas, gres y azulejos.
• Metálicos. Los principales materiales en esta categoría son el hierro, que con el carbono forma el acero, y el aluminio. Además, también se suelen utilizar zinc, titanio y cobre, que antes se utilizaba mucho en fontanería.
• Orgánicos. Principalmente en este grupo está la madera, junto con el bambú, el corcho o la paja.
• Sintéticos. Son los derivados del petróleo, que son muy resistentes pero, a la vez, son poco ecológicos, como el PVC, el poliuretano, el metacrilato, la silicona y el asfalto.

¿Qué ha pasado con los materiales de construcción en 2025-2026?

Durante este año se ha producido un encarecimiento de los materiales de construcción como consecuencia del parón en la producción provocado por la pandemia. Esto unido al aumento de la demanda, provocada por la reactivación de la construcción, ha generado problemas de suministros que han derivado en una subida del precio de los materiales. Un análisis del grupo ACR señala que los costes de construcción en el mercado residencial han subido un 7,7% debido al alza de los precios de las materias primas, mientras que el año pasado habían descendido un 3,8%.

En concreto, las materias primas han registrado en el segundo trimestre del año la mayor subida desde 2010, además, las que afectan a la construcción han tenido subidas mayores. El petróleo se ha encarecido un 52% y el aluminio un 31%, situándose en máximos, mientras que el cobre ha subido un 26,9%.

Por ahora, este aumento de los costes de los materiales no se ha trasladado al precio de la vivienda nueva, pero se prevé que lo haga si continúa la escalada del precio de las materias primas.

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En este contexto, la construcción industrializada se presenta como una solución porque es más eficiente y consume menos materiales.

¿Cómo son los materiales más innovadores?

Como veíamos al principio, los materiales de construcción de las casas han evolucionado a lo largo del tiempo. En los últimos años esta evolución se ha dirigido al uso de materiales sostenibles que provoquen el menor impacto medioambiental. El compromiso por la sostenibilidad ha provocado que las investigaciones se centren en la fabricación de nuevos materiales de construcción sostenibles, que sean duraderos y puedan reciclarse y reutilizarse.


Estos son algunos materiales innovadores que se están empezando a utilizar en la construcción: :

Tejas sintéticas

Están hechas de plásticos reciclados y piedra caliza. Tienen una vida útil de 50 años y luego pueden ser recicladas. Otra ventaja es que son más económicas que las tejas tradicionales. Tejas fotovoltaicas hechas con arcilla que tiene en su interior células de silicio monocristalino que pueden absorber la luz del sol y transformarla en energía como una placa solar.

Ladrillos ecológicos

Se fabrican con agua, tierra y cemento fraguados de forma natural, sin carga térmica. Con este modo de fabricarse, se reducen las emisiones de gases de efecto invernadero que emiten los ladrillos cocidos tradicionales. Además, su coste es también más barato.

También se investiga con los ladrillos refrigerados que combinan arcilla e hidrogel que absorbe agua que luego se libera para reducir la temperatura de las casas en los días de calor.

Hormigón autorreparable

Es un bio-hormigón que tiene en su interior unas cápsulas que contienen bacterias y lactato de calcio, de manera que cuando se produce una grieta en el hormigón estas bacterias consiguen repararla, creando una caliza solidificada e insoluble. Este hormigón ya se emplea en algunos edificios de los Países Bajos.

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Madera transparente

La madera es uno de los materiales más sostenibles que se emplean en la construcción, pero las investigaciones han desarrollado una madera transparente que se puede utilizar para construir ventanas y paneles solares que permite aumentar la cantidad de luz absorbida, aumentando la eficiencia en un 30%. Se trata de un material resistente, transparente y capaz de almacenar y liberar calor que puede utilizarse en la construcción de viviendas.

Ventanas inteligentes

Estas ventanas controlan la cantidad de luz y calor que entra en el edificio y además, se autoalimentan por células solares transparentes de la propia ventana. La tecnología se aplica en el vidrio como una película delgada, y con una aplicación del móvil se puede ajustar la cantidad de luz que pasa a través de la ventana, lo que permite ahorrar en calefacción y aire acondicionado hasta un 40% según los investigadores de este material.

Las investigaciones desarrolladas por universidades y centros de investigación se centran en la creación de materiales innovadores y, a la vez, sostenibles para reducir el impacto medioambiental de la construcción.