Regiones más baratas para comprar vivienda en 2022

Artículos por ciudades
Publicado el 08/08/2022 09:06; Actualizado el 08/08/2022 10:21
A pesar de que el precio de la vivienda nueva y usada está subiendo a lo largo de este año, con un incremento interanual del 8,9% según la estadística Tinsa IMIE, todavía hay zonas en España con la vivienda barata. De acuerdo con los datos de Tinsa se mantiene la tendencia alcista del precio de la vivienda iniciada hace 18 meses tras el paréntesis de la pandemia. 

Las áreas metropolitanas y la costa mediterránea son las zonas que lideran la subida de precios en el mes de julio, mientras que en las capitales y resto de municipios sube la vivienda, pero con menos intensidad. 

regiones vivienda barata
El precio de la vivienda sube pero en las zonas más baratas tiende a la baja 


En lo que respecta a la vivienda usada, el precio está subiendo a lo largo de todo el año con un incremento en el mes de julio del 0,6% que sitúa en 1.888 €/metros cuadrados el precio medio de la vivienda, según Idealista. Este dato supone que la vivienda es un 3,4% más cara ahora que hace un año. 
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Castilla La Mancha, Extremadura y Murcia las zonas más baratas 

Las comunidades autónomas donde se pueden encontrar casas a precios más asequibles son Castilla La Mancha con un precio de 895 €/metro cuadrado, Extremadura por 940 €/metro cuadrado y Murcia que sobrepasa los 1000 €/metro cuadrado. 

Un poco más caro es comprar casa en Castilla y León, donde el precio medio de la vivienda está en 1.142 €/metro cuadrado y en La Rioja con un precio de 1.262 €/metro cuadrado. Por encima de los 1.300 €/metro cuadrado se puede comprar vivienda en Aragón, Asturias y Galicia. En la mayoría de estas comunidades, además, la tendencia del precio es a la baja durante el último mes frente a la tendencia alcista del mercado. 

Si se baja el análisis hasta las provincias, destaca Ciudad Real por ser la provincia más económica con un precio de 762 €/metro cuadrado, seguida por Cuenca, con 810 €/metro cuadrado y Jaén, con 839 €/metro cuadrado. Aunque el ranking cambia al analizar las capitales, destacando Cuenca como la más barata con un precio de 1.022 €/metro cuadrado, tras bajar durante el último mes un 1,6%, seguida por Ávila, con 1.072 €/metro cuadrado y Murcia, con 1.081 €/metro cuadrado. 

Castilla La Mancha acapara los municipios con la vivienda más barata 

Castilla La Mancha es la comunidad que alberga más municipios con el precio de la vivienda más barato, según los datos de Idealista. De hecho, las diez primeras posiciones con precios por debajo de los 425 €/metro cuadrado corresponden a municipios de Toledo, Ciudad Real y Cuenca. Un precio muy asequible si se compara con el precio medio de la vivienda de 1.876 €/metro cuadrado, tras una subida del 2,8%. 
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Castilla La Mancha es la región con la vivienda más barata 


Alcaudete de la Jara (Toledo) es el pueblo que ofrece la vivienda más barata con 329 €/metro cuadrado, seguido por Lucillos también en Toledo con 363 €/metro cuadrado. En la tercera posición se cuela Almadén (Ciudad Real) donde se puede comprar una casa por 372 €/metros cuadrado, mientras que en Campo de Criptana (Ciudad Real) sube hasta 398 €/metro cuadrado. 

A partir de ahí el precio de la vivienda supera los 400 €/metro cuadrado en Horcajo de Santiago (Cuenca), Cabezamesada (Toledo), Malagon (Ciudad Real), Calzada de Calatrava (Ciudad Real) y Villacañas (Toledo). 

Toledo es la provincia castellano-manchega que tiene más pueblos baratos para comprar casa. Tras Villacañas, aparecen en el ranking Cebolla (432 €/metro cuadrado), Miguel Esteban (446 €/metro cuadrado), Portillo de Toledo (459 €/metro cuadrado), Ajofrín (461 €/metro cuadrado), Corral de Almaguer (472 €/metro cuadrado) y Gerindote (479 €/metro cuadrado). 

En este comunidad destaca también Ciudad Real con Pedro Muñoz donde el precio de la vivienda está en 472 €/metro cuadrado y Socuéllamos con 475 €/metro cuadrado. 
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Murcia y Andalucía también tienen vivienda barata 

Fuera de Castilla La Mancha, el primer municipio que aparece con vivienda barata es Bullas en Murcia con un precio de 426 €/metro cuadrado, seguido de Puerto Serrano (Cádiz) y Bembibre (León) donde se puede comprar vivienda por 436 €/metro cuadrado. 

En Córdoba se localizan dos de los municipios con la vivienda más barata Peñarroya-Pueblonuevo con un precio de 460 €/metro cuadrado y Moriles con 467 €/metro cuadrado. 

Cierran el ranking de los municipios con la vivienda más barata Villanueva de Castellón en Valencia con un precio de 461 €/metro cuadrado y La Pobla Llarga donde se puede comprar casa por 478 €/metro cuadrado. 

En resumen, la vivienda sigue incrementando el precio pero hay comunidades donde la vivienda tiene un precio asequible y la tendencia es a subir menos que la media del mercado o incluso bajar de precio. 
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Autor: Redacción de Housage
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