Dicen los fabricantes de casas de madera que una casa de este tipo en España puede durar en torno a los 100 años si se trata de una construcción de pino o abeto. Pero que puede ser más tiempo incluso si hablamos de una casa panelada con revestimiento de frisos, porque estos pueden renovarse cada cierto tiempo. En el Norte de Europa, donde este tipo de viviendas tiene más tradición no es difícil encontrar casas de madera con más de 200 años de antigüedad, que han pasado de una generación familiar a otra. En Japón, el templo Höryu Gakumonji lleva en pie desde el año 607 de nuestra era y se la considera la estructura de madera más antigua que se conserva. En España, no son tan habituales, pero las empresas fabricantes de casas de madera explican que las dudas sobre la durabilidad de las casas de madera son un falso mito o un tabú. Por lo tanto ¿cuánto duran las casas de madera en España? Como referencia, podemos hablar de esos 100 años. Cómo son las casas de madera fabricadas en España La oferta de casas de madera fabricadas en España es muy amplia y cubre desde las pequeñas casetas de jardín hasta viviendas de 200 metros cuadrados. Por lo general se trata de viviendas ecológicas, pasivas o bioclimáticas industrializadas de catálogo, que luego pueden ser personalizadas según las necesidades y gustos del comprador. Esto permite precios desde los 3.000 hasta los 80.000 euros, pues las casas de madera se adaptan al comprador, con la ventaja de que algunas viviendas pueden estar instaladas en menos de un mes y medio, dependiendo del modelo elegido, la ubicación final y el fabricante de la casa de madera. Por qué las casas de madera son tan duraderas y resistentes Resistencia natural de la madera: La madera posee una excelente rigidez y resistencia, por ejemplo, a muchos productos químicos que corroen otros materiales. Además, tiene una gran capacidad para absorber energía y resistir cargas de impacto, como las procedentes del viento o las que se generan en zonas sísmicas. Resistencia a la humedad: La madera puede mojarse sin que pierda sus características naturales. Ella misma regula su grado de humedad si dispone de una ventilación adecuada. Esta situación impide que se creen hongos, pues la madera se defiende contra las plagas con la resina natural. Además, la madera que se utiliza en las casas de madera españolas, pino o abeto, es más resistente ante los ataques de animales xilófagos como las termitas. No dejes de leer: Ventajas de una casa prefabricada de madera Aislante térmico: Al tratarse de un material natural (estructura celular), la madera es un excelente aislante térmico que evita los cambios bruscos de temperatura. Esto reduce las necesidades de modificar la temperatura ambiente y son más ecoeficientes. La madera mantiene un equilibrio higroscópico (humedad) natural gracias a tu estructura porosa que facilita este aislamiento del exterior. Aislante acústico: La madera tiende a absorber el ruido gracias a su composición de lignina y celulosa. Factores que podrían deteriorar una casa de madera Fuego: Aparentemente, el mayor enemigo de una casa de madera es el fuego. Sin embargo, la madera que se utiliza para construirlas está especialmente seleccionada por su baja conductividad térmica o capacidad de transmitir el calor. Esto hace que la temperatura no se propague con tanta rapidez por toda la vivienda en caso de incendio. Además, se añaden revestimientos y aislamientos, así como barnices ignífugos o retardantes de la combustión de la madera. Por último, conviene recordar que, en caso de incendio, los gases resultantes de la combustión de la madera no son tóxicos, que la madera se carboniza por capas (de exterior a interior) y que su estructura se mantiene mejor gracias a su baja dilatación térmica. Así, siempre será más sencillo reparar los daños en una vivienda de madera que en otro tipo de viviendas, como las de hormigón. Plagas de hongos e insectos: Las casas de madera se protegen contra las plagas de hongos e insectos de forma natural, pues el centro de los troncos tiene ciertas sustancias químicas que son eficaces preservadoras. Para elevar su protección contra este tipo de factores, se eligen maderas determinadas o se las prepara con sustancias preservadoras que penetran por los poros hasta su parte interior y llenan todas las células con la solución. En cualquier caso, los hongos y plagas aparecen con humedades elevadas, por encima del 20%, que son fáciles de evitar. ¿Duran más las casas de madera o las de obra? Como referencia para valorar si duran más las casas de madera o las de obra, conviene recordar que los edificios en ciudades de más de 25.000 habitantes han de pasar la ITE o Inspección Técnica de Edificaciones a partir de los 50 años de antigüedad cada diez años. Son mayoritariamente casas de obra, por lo que la Ley no establece diferencias entre unas y otras. En general, los expertos apuntan que las casas de hormigón o de obra tienen una vida útil de unos 70 años. A partir de ese tiempo, el material empieza a cristalizarse y deshacerse. ¿Duran más las casas prefabricadas de madera o las de hormigón? Las casas prefabricadas tienen una vida útil de entre 50 y 70 años, según los expertos. Esto implica que una casa prefabricada de madera puede durar tanto como una casa prefabricada de hormigón o una convencional construida directamente en el suelo. La clave, por lo tanto, no es el material con el que ha sido construida la casa, sino si se ha instalado correctamente y es de calidad. En ese sentido, la respuesta a la pregunta cuánto duran las casas de madera en España es: lo mismo que las demás casas prefabricadas, si la madera con la que se ha construido es de calidad y se ha instalado correctamente.
