Mantenimiento del aire acondicionado ¿Cómo hacerlo?

Artículos por ciudades
Publicado el 29/07/2022 12:07; Actualizado el 15/08/2022 17:31

El aire acondicionado, como cualquier otro electrodoméstico, necesita un mantenimiento. Piensa si no, en el aire acondicionado de tu coche, que precisa revisiones periódicas.

Pese a ello, es muy normal que una vez instalado el aire acondicionado nos olvidemos de su mantenimiento. Eso supone que aumenten las posibilidades de avería o fallos, que funcione de forma inadecuada y que su rendimiento se reduzca.

Hoy vamos a revisar el mantenimiento del aire acondicionado y a explicar cómo hacerlo, tanto si quieres recurrir a un profesional como si prefieres hacerlo tú mismo.

Si no sabes exactamente qué tipo de aire acondicionado tienes, no dejes de leer este artículo: Tipos de aire acondicionado y sigue estos consejos para utilizar menos el aire acondicionado en verano, para ahorrar dinero.

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Cómo hacer el mantenimiento sin llamar al técnico

El mantenimiento del aire acondicionado puede hacerse en muchos casos sin llamar al técnico. Pero hay que tener en cuenta que si la unidad exterior cuelga de la fachada parte del mantenimiento es verificar el estado de los soportes del equipo con el fin de evitar posibles accidentes.

Aire por conductos

El aire acondicionado por conductos tiene un mantenimiento muy sencillo, pues basta con realizar la limpieza de los filtros de aire. Estos filtros son los encargados de filtrar el aire y absorber el polvo y el polen. Por ese motivo, es conveniente limpiarlos al menos una vez al año, antes de que comience la temporada.

Cuidado, si es de bomba de calor y se utiliza todo el año, entonces conviene una revisión y limpieza más habitual, cada seis meses.

Para ello hay que abrir la tapa del aire acondicionado, sacarlos y limpiarlos con una aspiradora o lavarlos con agua fría y secarlos a la sombra; no al sol, porque pueden deformarse.

Split

Para un aire acondicionado por Split (unidad exterior) hay que trabajar un poco más:

  1. Lo primero que hay que revisar es el desagüe del Split y comprobar si está atascado o en mal estado. Puede limpiarse soplando con fuerza o cambiarlo.
  2. Lo segundo es realizar una limpieza de la unidad interior con productos no abrasivos.
  3. Y lo tercero, una limpieza de la unidad exterior, con especial atención al control de fugas del refrigerante. De detectarse alguna fuga deberás llamar a un técnico autorizado con certificado en la manipulación de gases fluorados.

Mantenimiento del aire acondicionado
Mantenimiento del aire acondicionado

Cuánto cuesta el mantenimiento con un técnico especializado

Si dejas el mantenimiento de tu aire acondicionado en manos de un experto debes saber que el coste medio de la visita para un aire acondicionado tipo Split es de unos 100 euros.

Sin embargo, si se trata del mantenimiento de un aire acondicionado del tipo por conductos, el precio de la revisión se puede ir a los 170-230 euros. 

Puedes evitarte estos gastos si, sobre todo la ubicación de la unidad exterior de tu aire acondicionado te lo permiten.

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Cómo saber si tu aire acondicionado está en garantía

Como cualquier dispositivo electrónico que instalemos en casa, tanto el aparato como su instalación tienen un periodo de garantía según exige la Unión Europea.

Desde el 1 de enero de 2022, el plazo de garantía de los productos pasa de dos a tres años y las piezas de repuesto deberán asegurar la existencia de piezas de repuesto durante diez años, frente a los cinco años anteriores.

Pero cuidado, puesto que el aire acondicionado no se utiliza todo el año, suele olvidarse ese plazo. Además, es importante saber bien cuándo se ha comprado e instalado para saber el plazo límite.

Por lo tanto, el paso uno es conocer la fecha en la que se ha comprado e instalado el aire acondicionado y el paso dos leer las instrucciones del aparato. El mantenimiento en general puede ser igual para todos los aparatos, pero el fabricante del tuyo puede haber dejado instrucciones de cuándo o cómo debe realizarse ese mantenimiento. Y lo habrá hecho en las instrucciones.

Qué ocurre si no se hace el mantenimiento

Pues, aunque muchos usuarios lo desconozcan, el mantenimiento de cualquier aparato que tengamos en casa corre de nuestra cuenta, pero es, en muchos casos, obligatorio.

Sobre todo, si la unidad exterior está en la fachada o en alguna parte del edificio comunitario. El artículo 15 del Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE) exige que estas instalaciones tengan el mantenimiento periódico que exige el programa de mantenimiento preventivo que se establece en el Manual de uso y mantenimiento (dentro del libro de instrucciones) cuando exista.

En el caso concreto de los equipos de aire acondicionado, existe la obligatoriedad y conveniencia de realizar estos mantenimientos con esta periodicidad:

Equipo de aire acondicionado Mantenimiento
12 kW o menos Cada cuatro años
De 12 a 70 kW Cada dos años
Más de 70 kW Mensual

De no hacerse este mantenimiento se puede estar incurriendo en una falta o delito. Además, un aparato acondicionador sin mantenimiento consume más y enfría menos. Por supuesto, sin el debido mantenimiento, reducirás su vida útil.

Cuánto dura el gas del aire acondicionado

La carga del gas del aire acondicionado de un aparato doméstico dura toda la vida del aparato. Este tipo de aparatos funcionan toda la vida con la misma carga de gas.

Sin embargo, no es imposible que el circuito tenga fugas. De ser así, dependiendo de dónde tenga la fuga, la vida útil del gas se reduce mucho. Podemos realizar un mantenimiento nosotros y comprobar si el equipo funciona correctamente. Si no lo hace, hay que recurrir al técnico porque puede estar perdiendo gas.

Hasta aquí nuestra explicación de cómo hacer el mantenimiento de un aire acondicionado, tanto si se trata del mantenimiento de un aire acondicionado por conductos como si se trata del mantenimiento aire acondicionado por Split.


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Autor: Redacción de Housage
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