¿Es peligroso poner una piscina en la terraza? Los detalles

Artículos por ciudades
Publicado el 05/09/2022 17:56; Actualizado el 05/09/2022 19:24
El sueño para muchas personas que viven en pisos es disponer de una piscina en la terraza para refrescarse en los meses de verano. Sin embargo, no es fácil ver cumplido este sueño. La terraza debe cumplir unos requisitos para albergar una piscina, aunque estos son diferentes según el tipo de piscina

piscinas en terraza
Instalar una piscina en la terraza exige un análisis de la carga que puede soportar la terraza


De entrada, es peligroso poner una piscina en la terraza porque no han sido diseñadas para soportar el peso. Para hacerte una idea del sobrepeso que supone instalar una piscina en la terraza, en el caso de una piscina hinchable de 3 metros de diámetro la masa es de 500 kg/metro cuadrado, pero el suelo de la terraza está diseñado para una sobrecarga de 200 kg/metro cuadrado, según el Código Técnico de la Edificación.
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¿Se puede legalmente poner una piscina en la terraza?

Cuando se trata de una piscina en terraza privada no existe ningún impedimento legal para instalar una piscina desmontable o hinchable. Tampoco se necesita el permiso de la comunidad de propietarios, aunque conviene que se comunique. 

Sin embargo, la situación es distinta cuando se trata de una terraza comunitaria, en ese caso hay que pedir permiso a la comunidad de vecinos. Además, es necesario contar con un informe técnico que avale el sobrepeso que puede sostener la estructura de la terraza. 

¿Qué requisitos debe cumplir una terraza para poner una piscina?

El requisito fundamental es que la estructura del edificio soporte el peso adicional de la piscina, contando con el material con el que está fabricada y la capacidad de agua que puede albergar, según el tamaño de la piscina. 

Por esta razón, es necesario saber cómo es la estructura del edificio para calcular cuál es la carga que puede sostener. En este sentido, los edificios más antiguos tienen menos capacidad de sobrecarga, mientras que los edificios más nuevos pueden aguantar más peso por las exigencias técnicas establecidas en el CTE. No obstante, siempre hay que consultar con un arquitecto técnico que sepa calcular si la estructura de la terraza permite o no instalar una piscina y de qué tipo. 

El Consejo Superior de Colegios de Arquitectos (CSCAE) alertaba de los riesgos de instalar una piscina en una terraza, balcón o azotea sin un criterio técnico que lo avale. Un arquitecto o arquitecto técnico debe comprobar el peso que puede soportar la estructura de la terraza. En principio una cubierta que no está calculada para soportar el sobrepeso de una piscina puede soportar entre 100 y 200 kilos por metro cuadrado, que equivale a una cantidad entre 10 y 20 centímetros de profundidad. 

Además, hay que estudiar dónde instalar la piscina en la terraza, evitando las voladizos y centrando el peso de la piscina sobre la estructura vertical del edificio. 
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¿Qué tipo de piscina se puede colocar en una terraza? 

Generalmente se instalan piscinas hinchables o desmontables de estructura ligera como chapa de acero, poliéster o acrílico que pesan menos que las piscinas con estructura de hormigón armado. Ten en cuenta, que una piscina hinchable tiene un peso mayor que un jacuzzi porque admite un mayor volumen de agua, lo que incrementa mucho más el peso. 

piscina hinchable
Las piscinas hinchables se pueden instalar en las terrazas 


Las piscinas de acero inoxidable se instalan rápidamente y además son más ligeras que las piscinas de obra, su peso es similar al de las piscinas prefabricadas de poliéster reforzado. Tienen una gran resistencia y no requieren un mantenimiento excesivo. La instalación de estas piscinas exige siempre un estudio previo de la resistencia de la terraza. 

Las piscinas de poliéster reforzado con fibra de vidrio tienen la ventaja de que se instalan con rapidez pero tienen unos modelos y tamaños limitados y requieren un mayor mantenimiento

Además, la forma de la piscina también influye en el volumen de agua y el modo de cálculo de la cantidad de agua que pueden tener es también diferente. Por ejemplo, en una piscina rectangular hay que multiplicar largo x ancho x profundidad, mientras que en una piscina redonda hay que multiplicar diámetro x diámetro x profundidad media x un coeficiente (0,785). 

Consejos para instalar una piscina en la terraza

Si quieres instalar una piscina en una terraza o en un ático debes tener en cuenta los siguientes consejos: 
  • Calcular el espacio. Tanto si se trata de una piscina desmontable como una fija hay que calcular el espacio disponible en la terraza para elegir el tamaño que puede tener.
  • Determinar la capacidad de la piscina. La capacidad se refiere a cuántos bañistas pueden bañarse en la piscina porque a la hora de calcular el peso que puede soportar la terraza hay que añadir también el peso de los bañistas. 
  • Respetar las normas de seguridad. Cualquier piscina instalada en casa exige cumplir unas normas de seguridad para evitar accidentes, sobre todo, cuando hay niños siempre tienen que estar supervisados por un adulto. 
  • Realizar el mantenimiento de la piscina. Es necesario realizar las tareas de limpieza y mantenimiento de la piscina para evitar que se produzcan problemas de infecciones y alergias en los bañistas. 
  • Planificar un presupuesto. Antes de instalar una piscina debes calcular el coste si es una piscina prefabricada, hinchable o de obra., pues cada tipo de piscina exige un presupuesto diferente. El precio final depende de los materiales, pero generalmente son más caras que una piscina en la tierra por el recargo de subir los materiales.
En resumen, se puede instalar una piscina en la terraza siempre que un informe técnico confirme que la estructura de la terraza puede soportar el peso. Las piscinas hinchables no necesitan ningún permiso pero si quieres instalar una piscina de obra necesitas tener un informe técnico. 
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Autor: Redacción de Housage
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