Las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda habitual se redujeron un 21,8% en 2019

Publicado el 23/03/2020 19:12; Actualizado el 08/07/2022 11:00
pareja haciendo mudanza en su casa

Las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda habitual bajaron un 21,8% el año pasado, según los datos provisionales que ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE). En conjunto, el número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2019 fue 56.349, lo que supuso un 2,9% más que en 2018. De las 7.129 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 5.177 fueron habituales en propiedad (21,8% menos que el pasado año). Por su parte, 1.952 no eran residencia habitual de los propietarios (un 19,5% menos).


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Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas 

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas


Centrándonos ya en el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el cuarto trimestre de 2019, el INE señala que éstas fueron 12.882. Este dato supone un 4,1% más que el trimestre anterior, pero un 19,1% menos que en el mismo trimestre de 2018. Otros datos relevantes sobre este periodo es que entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 1.380 fueron viviendas habituales en propiedad (un 12,3% menos que en el mismo trimestre de 2018 -1.575-).

La tendencia se mantiene a la baja desde el cuarto trimestre de 2016

Esta tendencia se mantiene a la baja con respecto también al cuarto trimestre de 2017 (2.181 ejecuciones) y de 2016 (4.696 ejecuciones. Además, el INE indica que en el cuarto trimestre de 2019 hubo ejecuciones de 453 viviendas que son residencia no habitual de los propietarios, lo que supone un 23,9% menos.

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Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas según estado (2019)

Continuando con los datos de 2019 facilitados por el INE, vemos que el 23,4% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas fueron nuevas y el 76,6% usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 19,3% respecto al año anterior, mientras que el de usadas bajó un 1%.


Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas 

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas


Según el año de inscripción de la hipoteca, el 23,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el año 2019 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007; el 16,2% a hipotecas constituidas en 2008; y el 13,3% a hipotecas de 2006. El periodo que va desde 2005 a 2008 concentró el 60,3% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas el año pasado.

Por último, en lo que respecta a los resultados por comunidades autónomas, las de mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en 2019 fueron Cataluña (12.131), Comunidad Valenciana (11.644) y Andalucía (9.834). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (174), País Vasco (218) y La Rioja (495) registraron el menor número.

Cataluña (5.757), Andalucía (5.681) y Comunidad Valenciana (5.356) registraron el mayor número de ejecuciones sobre viviendas. Las comunidades con menos fueron Comunidad Foral de Navarra (54), País Vasco (81) y La Rioja (143).
Autor: Redacción de Housage
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