Las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda habitual se redujeron un 21,8% en 2019

23.03.2020 19:12
pareja haciendo mudanza en su casa

Las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda habitual bajaron un 21,8% el año pasado, según los datos provisionales que ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE). En conjunto, el número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2019 fue 56.349, lo que supuso un 2,9% más que en 2018. De las 7.129 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 5.177 fueron habituales en propiedad (21,8% menos que el pasado año). Por su parte, 1.952 no eran residencia habitual de los propietarios (un 19,5% menos).


Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas 

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas


Centrándonos ya en el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el cuarto trimestre de 2019, el INE señala que éstas fueron 12.882. Este dato supone un 4,1% más que el trimestre anterior, pero un 19,1% menos que en el mismo trimestre de 2018. Otros datos relevantes sobre este periodo es que entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 1.380 fueron viviendas habituales en propiedad (un 12,3% menos que en el mismo trimestre de 2018 -1.575-).

La tendencia se mantiene a la baja desde el cuarto trimestre de 2016

Esta tendencia se mantiene a la baja con respecto también al cuarto trimestre de 2017 (2.181 ejecuciones) y de 2016 (4.696 ejecuciones. Además, el INE indica que en el cuarto trimestre de 2019 hubo ejecuciones de 453 viviendas que son residencia no habitual de los propietarios, lo que supone un 23,9% menos.

¿Necesitas una hipoteca?

Gracias a nuestros colaboradores Unión de créditos inmobiliarios, Quintana & Asociados Asesores Financieros puedes ahorrar en tu hipoteca hasta 300 euros al mes y 40.000 en total.
¡No lo dudes y solicita ya tu hipoteca! ¡Ahorrarás mucho dinero!

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas según estado (2019)

Continuando con los datos de 2019 facilitados por el INE, vemos que el 23,4% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas fueron nuevas y el 76,6% usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 19,3% respecto al año anterior, mientras que el de usadas bajó un 1%.


Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas 

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas


Según el año de inscripción de la hipoteca, el 23,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el año 2019 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007; el 16,2% a hipotecas constituidas en 2008; y el 13,3% a hipotecas de 2006. El periodo que va desde 2005 a 2008 concentró el 60,3% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas el año pasado.

Por último, en lo que respecta a los resultados por comunidades autónomas, las de mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en 2019 fueron Cataluña (12.131), Comunidad Valenciana (11.644) y Andalucía (9.834). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (174), País Vasco (218) y La Rioja (495) registraron el menor número.

Cataluña (5.757), Andalucía (5.681) y Comunidad Valenciana (5.356) registraron el mayor número de ejecuciones sobre viviendas. Las comunidades con menos fueron Comunidad Foral de Navarra (54), País Vasco (81) y La Rioja (143).
¿Quiénes pueden beneficiarse de la moratoria de las hipotecas por el Coronavirus y cómo?
Artículo anterior
Consejos para pedir una buena hipoteca
Artículo siguiente

Artículos relacionados

¿Qué cambios incorpora la ley hipotecaria?

¿Qué cambios incorpora la ley hipotecaria?

¿Qué cambios se han incorporado en la nueva ley hipotecaria? El hipotecado tiene que pagar menos gastos y comisiones por la hipoteca y goza ...
30 Oct.
Comisión de apertura: qué es y cómo funciona

Comisión de apertura: qué es y cómo funciona

¿Debe cobrarse la comisión de apertura de una hipoteca? Es un servicio que cobra el banco por estudiar la viabilidad de tu préstamo y tu sol...
25 Oct.
¿Qué pueden hacer ahora las personas con hipotecas IRPH?

¿Qué pueden hacer ahora las personas con hipotecas IRPH?

Tras la sentencia del Tribunal Supremo que considera no abusivas las hipotecas con IRPH, estas son las medidas que pueden adoptar los afecta...
23 Oct.