Barcelona, Ronda del Guinardó, 1, Edificio Gràcia de Dalt , 
metro «Alfons X»
730.000€
- 114 m²Tamaño
- 4Habitaciones
- 2Baños
Listado de agencias inmobiliarias ubicadas en Barcelona
Hemos presentado a más de 1.000.000 de compradores y vendedores a los mejores agentes inmobiliarios locales
¿Quieres comprar una casa? ¿Te interesa vender tu vivienda y no sabes por dónde empezar? Housage te ofrece toda la información inmobiliaria de Barcelona para facilitarte la búsqueda de las agencias inmobiliarias de tu ciudad. Desde esta página puedes acceder a todos los agentes inmobiliarios de Barcelona para encontrar al comprador o vendedor idóneo para tu casa.
Sólo los mejores agentes
Analizamos más de 27 millones de transacciones y miles de opiniones para determinar qué agente de Barcelona es el mejor para ti en función de tus necesidades.
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Nuestro servicio es 100% gratuito, sin trucos. Los agentes no nos pagan por aparecer en la lista, por lo que tú obtienes la mejor coincidencia.
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En tan sólo dos minutos te pondremos en contacto con los mejores agentes inmobiliarios, que se harán cargo de todo y te guiarán en el proceso.
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Contrata a los agentes que venden casas más rápido
Un buen agente inmobiliario no dejará que tu casa se quede en el mercado y pierda valor. Utilizamos los datos de los días promedio en el mercado para comparar a los agentes inmobiliarios en cuanto a la rapidez con la que han vendido casas como la tuya y así encontramos al mejor agente cerca de ti que pueda ahorrarte tiempo y dinero.
Obtén más dinero por la venta de tu casa
Una estrategia de precios o de marketing equivocada por parte de un agente inmobiliario no cualificado puede poner en juego miles de euros.
Nuestros datos muestran que el 5% de los mejores agentes inmobiliarios de España venden casas por un 10% más que el agente inmobiliario medio.
El algoritmo de comparación de HOUSAGE facilita la búsqueda de los mejores agentes inmobiliarios en tu área. Tenemos en cuenta factores como la relación entre el precio de venta de otras propiedades y el precio de venta del agente inmobiliario y cómo se relaciona con las tendencias de los precios locales para que tú puedas encontrar a aquellos agentes que pondrán más dinero en tu cartera cuando tu cierres la venta.
Sigue el mercado local
Los mejores agentes inmobiliarios conocen cada metro cuadrado de los códigos postales que cubren. Saben cuándo y por cuánto se vendió cada casa de tu calle, y si el vendedor consiguió el mejor trato.
Necesitas un agente inmobiliario con años de experiencia trabajando en tu zona, que tenga los mejores servicios locales y que sepa qué quieren los nuevos compradores en tu barrio.
Servicios inmobiliarios en Barcelona
Los servicios que ofrecen las agencias inmobiliarias en Barcelona tienen una misión clara: conseguir un comprador cuando vendes tu casa o encontrar la casa de tus sueños, si lo que quieres es comprar o alquilar. ¿Cómo consiguen su objetivo?
Las inmobiliaria elaborará planes de marketing personalizados para vender tu vivienda en Barcelona, tras realizar una valoración real para fijar un precio acorde con los inmuebles que tienen las mismas características.
Puesto que los agentes inmobiliarios saben lo que buscan los compradores, llevan a cabo un plan de mejora de tu vivienda a través del home staging para destacar sus puntos fuertes al realizar el reportaje fotográfico o tour virtual en 3D para atraer el interés de los futuros compradores. El plan de marketing que realizan estas agencias puede incluir desde la cartelería tradicional a las formas más novedosas de publicidad en internet como email marketing, inbound marketing o marketing de contenidos.
Los servicios incluyen también la gestión de las visitas a la vivienda, realizando una selección de los compradores, la negociación cuando se realiza la compraventa y todo el papeleo que requiere esta operación.
Algunas agencias de Barcelona también se encargan de la intermediación para conseguir una hipoteca con las mejores condiciones al comprador.
Tipos de agentes
Sin exclusividad
Contratar un agente inmobiliario que se encargue de buscar un comprador para tu vivienda te libera de las gestiones que tienes que realizar en esta operación. A cambio debes pagar una comisión o una cantidad fija que no está regulada, depende del tipo de vivienda, el precio y los servicios que presta el agente.
La comisión que tienes que abonar a una agencia inmobiliaria en Barcelona se mueve entre el 3% y el 6% del precio de la vivienda, más un 21% de IVA. Si contratas una agencia inmobiliaria sin exclusividad, tienes la ventaja de que puedes ofrecer tu vivienda a otras agencias o venderla tú mismo.
Con exclusividad
Contratar una agencia inmobiliaria en exclusiva significa que ninguna agencia puede negociar la compra o venta del piso, ni puedes hacerlo directamente. ¿Qué ventajas tiene la exclusividad? Se tarda menos tiempo en la venta, se consigue un mejor precio y se hace una mayor difusión y publicidad de la vivienda.
La desventaja es que el coste es algo mayor, la comisión puede llegar al 8%, y exige una permanencia porque se firma exclusividad por un periodo de tiempo entre 6 y 12 meses.
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Barcelona, Carrer de Cortit, 10,
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Barcelona, Carrer de Cortit, 10,
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Barcelona, Carrer de Cortit, 10,
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Barcelona, Carrer de Cortit, 10,
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Barcelona, Carrer de Cortit, 10,
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Barcelona, Barrio El Putxet i el Farró,
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Información sobre venta de viviendas en Barcelona
En la ciudad de Barcelona hay casi 20.000 viviendas en venta. Los distritos con más oferta son Eixample, Ciutat Vella, Sant Martí y Sarriá Sant Gervasi.El precio de la vivienda en Barcelona está en 3.931 euros/metro cuadrado, con un ligero incremento en los últimos tres meses (0,6%). El distrito más caro es Sarriá-Sant Gervasi (5.228 euros/metro cuadrado), seguido por Les Corts (4.924 euros/metro cuadrado), Eixample (4.573 euros/metro cuadrado), Gracia (4.270 euros/metro cuadrado) y Ciutat Vella (4.012 euros/metro cuadrado).
Los distritos más baratos son Horta Guinardó (2.999 euros/metro cuadrado), Sant Andreu (3.062 euros/metro cuadrado), Sants-Montjuic (3.363 euros/metro cuadrado), Sant Martí (3.596 euros/metro cuadrado).
El precio de la vivienda mantiene una tendencia al alza desde el último trimestre del año con ligeros incrementos, destacando la fuerte subida en Les Corts (5,7%), que ha pasado de 4.657 euros/metro cuadrado en noviembre de 2021 a 4.924 euros/metro cuadrado en enero 2022.
La mayor oferta de viviendas en venta en Barcelona son pisos de 3 habitaciones, seguido a partes iguales por los pisos de 2 y 4 habitaciones. En la tipología de casas o chalets hay en venta unos 600 inmuebles
Información sobre alquiler de viviendas en Barcelona
La oferta de viviendas en alquiler en Barcelona está por encima de los 5.000 inmuebles. A la cabeza se sitúa el distrito de Eixample (1.258) seguido de Sarria-Sant Gervasi (1.202), Ciutat Vella (960), Sant Martí (475), Gracia (445) y Les Corts (292).El precio medio del alquiler en Barcelona está en 15,8 euros/metro cuadrado, tras una subida del 5,33% experimentada en el último trimestre. El precio más caro del alquiler se registra en Ciutat Vella (19,3 euros/metro cuadrado) con un incremento trimestral del 15,7%. Por detrás se sitúa Sarriá-Sant Gervasi con 16,5 euros/metro cuadrados y un incremento de casi 4 puntos; Eixample (16,5 euros/metro cuadrado) y un incremento del 7%; Sant Martí (15,8 euros/metro cuadrado) y Graciá (15 euros/metro cuadrado).
La oferta de vivienda en alquiler más abundante en Barcelona son los pisos de 2 habitaciones y 1 baño
Información sobre la obra nueva en Barcelona
En Barcelona puedes comprar obra nueva en unas 194 promociones que están a la venta en los distritos de Sant Marti, Eixample, Horta Guinardó, Ciutat Vella, Sant Andreu, Gracia, Sants Montjuic, Sarria Sant Gervasi, Sant Andreu.El 97% de la oferta de obra nueva corresponde a la tipología de pisos, áticos y dúplex con precios que van desde los 3,1 millones de un piso de 218 metros cuadrados y 4 dormitorios en una promoción de lujo en Paseo de Gracia a 160.000 euros un apartamento de un dormitorio.