- 92 m²Tamaño
- 3Habitaciones
- 1Baños
Listado de agencias inmobiliarias ubicadas en Donostia
Hemos presentado a más de 1.000.000 de compradores y vendedores a los mejores agentes inmobiliarios locales
¿Quieres comprar una casa? ¿Te interesa vender tu vivienda y no sabes por dónde empezar? Housage te ofrece toda la información inmobiliaria de Donostia para facilitarte la búsqueda de las agencias inmobiliarias de tu ciudad. Desde esta página puedes acceder a todos los agentes inmobiliarios de Donostia para encontrar al comprador o vendedor idóneo para tu casa.
Sólo los mejores agentes
Analizamos más de 27 millones de transacciones y miles de opiniones para determinar qué agente de Donostia es el mejor para ti en función de tus necesidades.
Gratis y de forma equitativa
Nuestro servicio es 100% gratuito, sin trucos. Los agentes no nos pagan por aparecer en la lista, por lo que tú obtienes la mejor coincidencia.
Ahorra tiempo y molestias
En tan sólo dos minutos te pondremos en contacto con los mejores agentes inmobiliarios, que se harán cargo de todo y te guiarán en el proceso.
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Contrata a los agentes que venden casas más rápido
Un buen agente inmobiliario no dejará que tu casa se quede en el mercado y pierda valor. Utilizamos los datos de los días promedio en el mercado para comparar a los agentes inmobiliarios en cuanto a la rapidez con la que han vendido casas como la tuya y así encontramos al mejor agente cerca de ti que pueda ahorrarte tiempo y dinero.
Obtén más dinero por la venta de tu casa
Una estrategia de precios o de marketing equivocada por parte de un agente inmobiliario no cualificado puede poner en juego miles de euros.
Nuestros datos muestran que el 5% de los mejores agentes inmobiliarios de España venden casas por un 10% más que el agente inmobiliario medio.
El algoritmo de comparación de HOUSAGE facilita la búsqueda de los mejores agentes inmobiliarios en tu área. Tenemos en cuenta factores como la relación entre el precio de venta de otras propiedades y el precio de venta del agente inmobiliario y cómo se relaciona con las tendencias de los precios locales para que tú puedas encontrar a aquellos agentes que pondrán más dinero en tu cartera cuando tu cierres la venta.
Sigue el mercado local
Los mejores agentes inmobiliarios conocen cada metro cuadrado de los códigos postales que cubren. Saben cuándo y por cuánto se vendió cada casa de tu calle, y si el vendedor consiguió el mejor trato.
Necesitas un agente inmobiliario con años de experiencia trabajando en tu zona, que tenga los mejores servicios locales y que sepa qué quieren los nuevos compradores en tu barrio.
Servicios inmobiliarios en Donostia
Los servicios que ofrecen las agencias inmobiliarias en Donostia tienen una misión clara: conseguir un comprador cuando vendes tu casa o encontrar la casa de tus sueños, si lo que quieres es comprar o alquilar. ¿Cómo consiguen su objetivo?
Las inmobiliaria elaborará planes de marketing personalizados para vender tu vivienda en Donostia, tras realizar una valoración real para fijar un precio acorde con los inmuebles que tienen las mismas características.
Puesto que los agentes inmobiliarios saben lo que buscan los compradores, llevan a cabo un plan de mejora de tu vivienda a través del home staging para destacar sus puntos fuertes al realizar el reportaje fotográfico o tour virtual en 3D para atraer el interés de los futuros compradores. El plan de marketing que realizan estas agencias puede incluir desde la cartelería tradicional a las formas más novedosas de publicidad en internet como email marketing, inbound marketing o marketing de contenidos.
Los servicios incluyen también la gestión de las visitas a la vivienda, realizando una selección de los compradores, la negociación cuando se realiza la compraventa y todo el papeleo que requiere esta operación.
Algunas agencias de Donostia también se encargan de la intermediación para conseguir una hipoteca con las mejores condiciones al comprador.
Tipos de agentes
Sin exclusividad
Contratar un agente inmobiliario que se encargue de buscar un comprador para tu vivienda te libera de las gestiones que tienes que realizar en esta operación. A cambio debes pagar una comisión o una cantidad fija que no está regulada, depende del tipo de vivienda, el precio y los servicios que presta el agente.
Con exclusividad
Contratar una agencia inmobiliaria en exclusiva significa que ninguna agencia puede negociar la compra o venta del piso, ni puedes hacerlo directamente. ¿Qué ventajas tiene la exclusividad? Se tarda menos tiempo en la venta, se consigue un mejor precio y se hace una mayor difusión y publicidad de la vivienda.
La comisión inmobiliaria en Donostia está entre el 3% y 5% más el 21% de IVA.
Nuestros pisos en Donostia
- 115 m²Tamaño
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Tamaño
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 77 m²Tamaño
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Tamaño
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 89 m²Tamaño
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 95 m²Tamaño
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 121 m²Tamaño
- 4Habitaciones
- 2Baños
Donostia, Mandasko Dukearen Pasealekua 64,
285.000€
- 52 m²Tamaño
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Tamaño
- 2Habitaciones
- 1Baños
Donostia, Salamanca Pasealekua 12,
750.000€
- 78 m²Tamaño
- 1Habitaciones
- 1Baños
Donostia, Salamanca Pasealekua 14,
750.000€
- 78 m²Tamaño
- 1Habitaciones
- 1Baños
Nuestras casas en Donostia
- 200 m²Tamaño
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 270 m²Tamaño
- 4Habitaciones
- 3Baños
Donostia, Guridi Musikariaren Kalea 5,
2.475.000€
- 350 m²Tamaño
- 8Habitaciones
- 8Baños
- 429 m²Tamaño
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 525 m²Tamaño
- 11Habitaciones
- 6Baños
- 235 m²Tamaño
- 4Habitaciones
- 3Baños
Donostia, Etorbidea Ategorrieta 81,
2.500.000€
- 500 m²Tamaño
- 10Habitaciones
- 6Baños
Donostia, Jose Elosegi Alkatearen Hiribidea 6,
1.400.000€
- 710 m²Tamaño
- 7Habitaciones
- 5Baños
Donostia, Berabera Pasealekua 109,
1.550.000€
- 360 m²Tamaño
- 5Habitaciones
- 5Baños
Donostia, Berabera Pasealekua 145,
1.550.000€
- 406 m²Tamaño
- 5Habitaciones
- 5Baños
Donostia, Oriamendi Pasealekua 72,
1.750.000€
- 561 m²Tamaño
- 6Habitaciones
- 5Baños
- 93 m²Tamaño
- 2Habitaciones
- 2Baños
Nuestros chalets y villas en Donostia
Donostia, Luis Pradera Kalea 33,
798.000€
- 220 m²Tamaño
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 545.46 m²Tamaño
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 596.98 m²Tamaño
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 850 m²Tamaño
- 5Habitaciones
- 7Baños
Donostia, Zubiaurre Pasealekua 96,
950.000€
- 362 m²Tamaño
- 10Habitaciones
- 8Baños
- 285 m²Tamaño
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 220 m²Tamaño
- 5Habitaciones
- 3Baños
Donostia, Zubiaurre Pasealekua 96,
950.000€
- 362 m²Tamaño
- 10Habitaciones
- 8Baños
- 350 m²Tamaño
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 900 m²Tamaño
- 10Habitaciones
- 10Baños
- 450 m²Tamaño
- 2Baños
Información sobre venta de viviendas en Donostia
Donostia es la segunda ciudad más cara para comprar vivienda con un precio de 4.967 euros/metro cuadrado, con una tendencia al alza a lo largo de los últimos meses. La variación trimestral ha sido del 1,9% y en el último año el precio se ha incrementado un 2,7%.Varios distritos de la ciudad están por encima del precio medio: Centro-Miraconcha (6.732 euros/metro cuadrado), Gros (6.008 euros/metro cuadrado), Antiguo (5.562 euros/metro cuadrado) y Parte Vieja (5.364 euros/metro cuadrado).
En la franja intermedia están Aiete-Añorga-Ibaeta (4.707 euros/metro cuadrado), Amara (4.422 euros/metro cuadrado) y Egía (4.303 euros/metro cuadrado).
Los distritos más baratos son Ategorrieta (3,831 euros/metro cuadrado), Intxaurrondo (3.200 euros/metros cuadrado) y Altza-Bidebieta (2.718 euros/metro cuadrado).
En la mayoría de los distritos ha subido el precio de venta en el último trimestre destacando la subida de Aiete (16,9%), seguida de Egía (3,5%), Antiguo, Amara y Ategorrieta (2,7%).
En Donostia hay más de 1.100 viviendas en venta que se concentran en la zona de Centro-Miraconcha (338), Gros (117), Altza-Bidebieta (116), Amara (87) y Parte Vieja (82).
Los pisos de 3 habitaciones forman parte de la mayor oferta de pisos en venta con precios entre 980.000 euros con 156 metros cuadrados y 1.950.000 euros por 165 metros cuadrados. Aunque el inmueble más caro a la venta en Donostia es un chalet de nueva construcción de 850 metros cuadrados por 3.850.000 euros.
Información sobre alquiler de viviendas en Donostia
En alquiler, el precio medio en Donostia es de 15,3 euros/metro cuadrado, pero a diferencia del precio de venta que tiende al alza, el precio del alquiler está en retroceso, un 0,6% en el último trimestre, aunque en el último año se ha encarecido un 2%.Los distritos más caros para alquilar una vivienda en Donostia son Parte Vieja (17,9 euros/metro cuadrado), Centro-Miraconcha (16,9 euros/metro cuadrado) y Gros (16 euros/metro cuadrado).
Por debajo de 15 euros/metro cuadrado se puede alquilar un inmueble en Antiguo (14,7 euros/metro cuadrado), Aiete-Añorga-Ibaeta (14,5 euros/metro cuadrado), Amara (13,9 euros/metro cuadrado) y Altza-Bidebieta (11,6 euros/metro cuadrado).
La evolución del precio del alquiler durante el último trimestre ha sido muy dispar, mientras se ha encarecido un 16,8% en Parte Vieja y un 3,5% en Amara, en el resto de los distritos ha bajado el precio.
En los portales inmobiliarios la oferta de viviendas en alquiler en Donostia está en torno a los 376 viviendas repartidas por los distritos de Centro (131), Gros (66), Amara (39) y Parte Vieja (35).
Entre la oferta de casas en alquiler puedes encontrar un estudio de 30 metros cuadrados por 660 euros/mes y un ático de 110 metros cuadrados por 5.500 euros/mes.
Información sobre la obra nueva en Donostia
Las nueve promociones de obra nueva que están en marcha en Donostia se localizan en Centro, Amara, Altza, Añorga e Igeldo.Los precios más baratos de los pisos de nueva construcción están en torno a los 320.000 euros y 795.000 euros los más caros, los áticos cuestan 741.000 euros y los dúplex 1.165.000 euros.
Las promociones de casas independientes ofrecen casas desde 1.000.000 euros a 3.850.000 euros.