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Listado de agencias inmobiliarias ubicadas en Madrid
Hemos presentado a más de 1.000.000 de compradores y vendedores a los mejores agentes inmobiliarios locales
¿Quieres comprar una casa? ¿Te interesa vender tu vivienda y no sabes por dónde empezar? Housage te ofrece toda la información inmobiliaria de Madrid para facilitarte la búsqueda de las agencias inmobiliarias de tu ciudad. Desde esta página puedes acceder a todos los agentes inmobiliarios de Madrid para encontrar al comprador o vendedor idóneo para tu casa.
Sólo los mejores agentes
Analizamos más de 27 millones de transacciones y miles de opiniones para determinar qué agente de Madrid es el mejor para ti en función de tus necesidades.
Gratis y de forma equitativa
Nuestro servicio es 100% gratuito, sin trucos. Los agentes no nos pagan por aparecer en la lista, por lo que tú obtienes la mejor coincidencia.
Ahorra tiempo y molestias
En tan sólo dos minutos te pondremos en contacto con los mejores agentes inmobiliarios, que se harán cargo de todo y te guiarán en el proceso.
2583 pisos en venta
2710 casas en venta
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Contrata a los agentes que venden casas más rápido
Un buen agente inmobiliario no dejará que tu casa se quede en el mercado y pierda valor. Utilizamos los datos de los días promedio en el mercado para comparar a los agentes inmobiliarios en cuanto a la rapidez con la que han vendido casas como la tuya y así encontramos al mejor agente cerca de ti que pueda ahorrarte tiempo y dinero.
Obtén más dinero por la venta de tu casa
Una estrategia de precios o de marketing equivocada por parte de un agente inmobiliario no cualificado puede poner en juego miles de euros.
Nuestros datos muestran que el 5% de los mejores agentes inmobiliarios de España venden casas por un 10% más que el agente inmobiliario medio.
El algoritmo de comparación de HOUSAGE facilita la búsqueda de los mejores agentes inmobiliarios en tu área. Tenemos en cuenta factores como la relación entre el precio de venta de otras propiedades y el precio de venta del agente inmobiliario y cómo se relaciona con las tendencias de los precios locales para que tú puedas encontrar a aquellos agentes que pondrán más dinero en tu cartera cuando tu cierres la venta.
Sigue el mercado local
Los mejores agentes inmobiliarios conocen cada metro cuadrado de los códigos postales que cubren. Saben cuándo y por cuánto se vendió cada casa de tu calle, y si el vendedor consiguió el mejor trato.
Necesitas un agente inmobiliario con años de experiencia trabajando en tu zona, que tenga los mejores servicios locales y que sepa qué quieren los nuevos compradores en tu barrio.
Servicios inmobiliarios en Madrid
Los servicios que ofrecen las agencias inmobiliarias en Madrid tienen una misión clara: conseguir un comprador cuando vendes tu casa o encontrar la casa de tus sueños, si lo que quieres es comprar o alquilar. ¿Cómo consiguen su objetivo?
Las inmobiliaria elaborará planes de marketing personalizados para vender tu vivienda en Madrid, tras realizar una valoración real para fijar un precio acorde con los inmuebles que tienen las mismas características.
Puesto que los agentes inmobiliarios saben lo que buscan los compradores, llevan a cabo un plan de mejora de tu vivienda a través del home staging para destacar sus puntos fuertes al realizar el reportaje fotográfico o tour virtual en 3D para atraer el interés de los futuros compradores. El plan de marketing que realizan estas agencias puede incluir desde la cartelería tradicional a las formas más novedosas de publicidad en internet como email marketing, inbound marketing o marketing de contenidos.
Los servicios incluyen también la gestión de las visitas a la vivienda, realizando una selección de los compradores, la negociación cuando se realiza la compraventa y todo el papeleo que requiere esta operación.
Algunas agencias de Madrid también se encargan de la intermediación para conseguir una hipoteca con las mejores condiciones al comprador.
Tipos de agentes
Sin exclusividad
Contratar un agente inmobiliario que se encargue de buscar un comprador para tu vivienda te libera de las gestiones que tienes que realizar en esta operación. A cambio debes pagar una comisión o una cantidad fija que no está regulada, depende del tipo de vivienda, el precio y los servicios que presta el agente.
Con exclusividad
Contratar una agencia inmobiliaria en exclusiva significa que ninguna agencia puede negociar la compra o venta del piso, ni puedes hacerlo directamente. ¿Qué ventajas tiene la exclusividad? Se tarda menos tiempo en la venta, se consigue un mejor precio y se hace una mayor difusión y publicidad de la vivienda.
La comisión mínima que cobran las agencias inmobiliarias en Madrid es del 3% + IVA y puede llegar al 6%. En las viviendas de obra nueva la comisión que cobran las agencias inmobiliarias es más baja, 3%.
Nuestros pisos en Madrid
- 88.08 m²Tamaño
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Madrid, Calle de la Maquinilla, Mirador de la Albufera , 
metro «Sierra de Guadalupe»
316.000€
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- 62.21 m²Tamaño
- 1Habitaciones
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Madrid, Calle San Cipriano, Residencial Vicálvaro Campus II
411.000€
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Madrid, Calle Dulce Chacón, 25, Sky ,
metro «Pinar de Chamartín»
838.000€
- 171 m²Tamaño
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Pisos en alquiler en Madrid
Madrid, Calle Santa Hortensia, 58,
metro «Alfonso XIII»
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- 110.85 m²Tamaño
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Madrid, Calle Santa Hortensia, 58,
metro «Alfonso XIII»
a petición
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Madrid, Calle Santa Hortensia, 58,
metro «Alfonso XIII»
a petición
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Madrid, Calle Santa Hortensia, 58,
metro «Alfonso XIII»
a petición
- 98.34 m²Tamaño
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Madrid, Calle Santa Hortensia, 58,
metro «Alfonso XIII»
a petición
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Madrid, Calle Santa Hortensia, 58,
metro «Alfonso XIII»
a petición
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Madrid, Calle de la Ilusión, 11,
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Madrid, Calle de la Ilusión, 11,
metro «Coslada»
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Madrid, Calle de la Ilusión, 11,
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Madrid, Calle de la Ilusión, 11,
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Madrid, Calle Pío del Rio Hortega, 16,
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Madrid, Calle Pío del Rio Hortega, 16,
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Nuestras casas en Madrid
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Nuestros chalets y villas en Madrid
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Información sobre venta de viviendas en Madrid
En Madrid, el precio de la vivienda es algo más barato que en Madrid. El mes de enero cerró con un precio de 3.744 euros/metro cuadrado, con una variación trimestral del 1,6%. Durante el último año el precio ha tenido poca variación, bajando ligeramente en el segundo semestre para recuperarse en diciembre.Los distritos donde se supera el precio medio de la vivienda en Madrid son Salamanca (6.149 euros/metro cuadrado), Chamberí (5.460 euros/metro cuadrado), Chamartín (5.198 euros/metro cuadrado), Centro (4.896 euros/metro cuadrado), Retiro (4.724 euros/metro cuadrado), Moncloa (4.091 euros/metro cuadrado) y Arganzuela (4.059 euros/metro cuadrado).
Los precios más bajos se localizan en los distritos de Villaverde (1.685 euros/metro cuadrado), Puente de Vallecas (1.934 euros/metro cuadrado), Usera (2.023 euros/metro cuadrado), Carabanchel (2.142 euros/metro cuadrado), Latina (2.298 euros/metro cuadrado), Villa de Vallecas (2.408 euros/metro cuadrado), Vicálvaro (2.440 euros/metro cuadrado), Moratalaz (2.534 euros/metro cuadrado), San Blas (2.575 euros/metro cuadrado) y Ciudad Lineal (2.995 euros/metro cuadrado).
Por encima de los 3.000 euros/metro cuadrado están los precios de la vivienda en Barajas (3.373 euros/metro cuadrado), Fuencarral (3.624 euros/metro cuadrado), Tetuán (3.691 euros/metro cuadrado) y Hortaleza (3.816 euros/metro cuadrado).
La mayor subida del precio en los últimos tres meses se ha producido en los distritos de Villa de Vallecas (2,3%), Chamartín (2%) y Ciudad Lineal (1,9%), mientras que ha bajado en Hortaleza (-1,4%) y Retiro (-1,3%), principalmente.
En Madrid hay más de 21.600 viviendas en venta, casi el 95% se corresponde con la tipología de pisos, áticos y dúplex. La mayor oferta se localiza en los distritos de Centro (2.918), Salamanca (2.249), Carabanchel (1.705) y Chamberí (1.484). Los pisos más caros tienen más de 500 metros de superficie, están localizados en edificios señoriales de los distritos más caros de Madrid y cuestan alrededor de los 10 millones de euros. Los más baratos son estudios o apartamentos de 1 habitación que no llegan a los 50.000 euros.
Información sobre alquiler de viviendas en Madrid
El precio del alquiler en Madrid es de 14,7 euros/metro cuadrado que refleja un ligero descenso en el último trimestre (-0,4%), aunque en el último mes se ha incrementado un 1%.De los 21 distritos en los que está dividida Madrid están por encima del precio medio Centro (17,9 euros/metro cuadrado), Salamanca (17,6 euros/metro cuadrado), Chamberí (17,2 euros/metro cuadrado), Chamartín y Tetuán (15,3 euros/metro cuadrado) y Retiro (15,2 metros/cuadrado).
Por debajo se encuentran las viviendas en alquiler de Arganzuela (14,7 euros/metro cuadrado), Moncloa (14,2 euros/metro cuadrado), Ciudad Lineal (13 euros/metro cuadrado), Hortaleza (12,6 euros/metro cuadrado), Fuencarral (12,4 euros/metro cuadrado), Latina y Puente de Vallecas (12 euros/metro cuadrado), Carabanchel (11,7 euros/metro cuadrado), Barajas (11,6 euros/metro cuadrado), San Blas (11,5 euros/metro cuadrado), Usera y Villa de Vallecas (11,3 euros/metro cuadrado), Moratalaz (11,1 euros/metro cuadrado), Villaverde (10,9 euros/metro cuadrado) y Vicálvaro (10,5 euros/metro cuadrado).
En Madrid hay más de 11.300 viviendas en alquiler de las que la mayoría están localizadas en los distritos de Centro (1.647), Salamanca (1.601), Chamberí (1.083) y Chamartín (1.042).
Principalmente la oferta de viviendas en alquiler se compone de pisos de 2 y 3 habitaciones.
Información sobre la obra nueva en Madrid
Madrid tiene una gran actividad promotora, como demuestran las 258 promociones de obra nueva que están a la venta de las que solo el 17% están terminadas. La mayoría de estas promociones se encuentran en los distritos de Hortaleza (25), Fuencarral (24), Vicálvaro (22), Carabanchel (20) y Chamberí (20), donde están desarrollándose los nuevos barrios de la capital.La tipología de obra nueva más habitual en Madrid son pisos, áticos y dúplex frente a las casas o adosados que apenas representan el 9,3%. En cuanto a los precios de la obra nueva pueden alcanzar los 4,7 millones los pisos más caros, más de 6 millones los áticos y 9 millones los dúplex.