desde
350.000€

Promoción de obra nueva Edificio Gràcia de Dalt en Barcelona Capital

Ronda del Guinardó, 1
estación de metro «Alfons X»

Promoción

Pisos desde 62 hasta 114 m²
Precio desde 350.000€ + IVA
Fecha de entrega 2 trimestre 2022

Pisos de la promotora

Infraestructura Urbana

Descripción de la zona

Esta promoción de obra nueva se ubica en El Guinardó, un barrio de Barcelona perteneciente a Horta-Guinardó. Con 1.192 hectáreas de superficie, es el tercer distrito más extenso de la Ciudad Condal.

Situado en el sector noreste de la ciudad, Horta-Guinardó destaca por su relieve accidentado, que da lugar a un conjunto heterogéneo de áreas urbanas. No obstante, sus características (orientación, temperatura, poca polución, proximidad a espacios libres...) hacen que sea una zona privilegiada para vivir en Barcelona.

Entre los espacios de ocio más destacados de este distrito se encuentran el parque de Collserola, el de los Tres Turons y el del Laberint d’Horta, además del área olímpica de la Vall d’Hebron, con instalaciones deportivas como el Centro Municipal de Tenis, el Palacio Municipal de Deportes de la Vall d’Hebron o el Velódromo de Horta. Entre sus equipamientos sobresalen también la ciudad sanitaria de la Vall d’Hebron, las Llars Mundet y el Hospital de Sant Pau.

Por su parte, El Guinardó es conocido como el barrio de la montaña Pelada, ya que se extiende por la vertiente oriental de este accidente geográfico. Sus calles se van empinando a medida que se asciende por la colina, coronada por uno de los principales pulmones de Barcelona, el parque del Guinardó.

Aunque en su día este barrio era una zona totalmente rural, la inversión de la pequeña burguesía catalana a mediados del siglo XX lo convirtió en un espacio residencial bien equipado. Además, está perfectamente comunicado con el resto de la ciudad gracias a numerosas líneas de metro y autobús, además de algunas vías de circulación principal.

Descripción de la promoción

La promoción Gràcia de Dalt está formada por 22 viviendas de dos, tres y cuatro habitaciones. El edificio cuenta, asimismo, con una piscina comunitaria en cubierta.

Los inmuebles de dos dormitorios cuentan con 62 m2 repartidos en un salón-comedor, una cocina, una habitación de matrimonio, otra doble y un cuarto de baño. Su precio es de 350.000 euros más IVA.

Las propiedades de tres habitaciones (94 m2) incluyen salón-comedor, cocina, habitación de matrimonio con baño en suite, dos dormitorios más y otro cuarto de baño. Cuestan 500.000 euros más IVA.

Los pisos de cuatro estancias tienen una superficie de 114 m2. Disponen de salón-comedor-cocina, habitación de matrimonio con baño en suite, tres habitaciones adicionales y cuarto de baño. Su precio es de 650.000 euros (IVA no incluido).

Los inmuebles, que están disponibles con plazas de aparcamiento y trasteros, serán entregados durante el segundo trimestre de 2022.

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