Promoción de obra nueva Camino del Balís en Sant Andreu de Llavaneres

ste precioso piso se encuentra en una ubicación inmejorable en Sant Andreu de Llavaneres. Llavaneres es un pueblo del Maresme, ubicado a tan solo media hora de la ciudad de Barcelona. Se trata de uno de los pueblos más exclusivos y privilegiados de la costa del Maresme, ya que se caracteriza por tener unas instalaciones de lujo como el puerto deportivo del Balís y el campo de golf clasificado entre los mejores de Europa.

El piso tiene una ubicación extraordinaria, ya que se encuentra justo detrás de la nacional, a pocos pasos caminando de la playa y frente al puerto deportivo Balís. Desde la misma comunidad, disponemos de un acceso directo a la playa. Además, la estación de tren está a tan solo 10 minutos a pie.

Descripción de la promoción

Se trata de un maravilloso piso a reformar con muchísimas posibilidades. El piso se encuentra en una primera planta de un edificio sin ascensor de tres plantas. Cuenta con 104 m2 útiles en los que encontramos un amplio salón comedor, una cocina, 3 habitaciones y 2 baños. Además, disfruta también de una fabulosa terraza de 6 metros cuadrados.

Nada más entrar encontramos un amplio distribuidor que ofrece acceso a la cocina, al salón principal y al pasillo donde se sitúa la zona de noche. El salón comedor con chimenea es muy amplio y luminoso, se trata de la estancia principal de la vivienda, un lugar acogedor con increíbles vistas al mar y al puerto. Un gran ventanal ofrece acceso directo a la terraza, con el tamaño ideal para colocar una mesa de comedor exterior o una zona con sofás. Tanto desde la terraza como desde el comedor, que tienen orientación sur, se puede disfrutar de la salida del sol con vistas al mar.

La cocina cerrada tiene una zona de lavadero independiente. Además, cuenta con mucho espacio de almacenaje y encimera. Se accede a la cocina tanto desde el recibidor como desde el salón. El tabique que separa la cocina del salón se puede tirar y hacer una estancia abierta o separada por una isla.

La zona de noche consta de 3 habitaciones, 2 dobles y 1 individual. Todas las habitaciones son exteriores y tienen armarios empotrados. Encontramos también 2 baños completos, uno con bañera y el otro con instalación para poner un plato de ducha.

Se trata de un piso muy luminoso, una gran oportunidad con muchísimas posibilidades de reforma para hacerlo todo a tu gusto. La estructura del edificio es rectangular y todos los tabiques se pueden tirar, ofreciendo así muchas posibilidades de distribución.

La zona comunitaria cuenta con 4 edificios con unos 55 vecinos, de los que aproximadamente 15 familias viven durante todo el año. Disfruta de una maravillosa zona ajardinada y una gran piscina con tobogán y trampolín recién reformada. Justo delante de la finca está el campo de futbol municipal. Además, existe una zona deportiva con pistas de tenis, frontón y mini golf con posibilidad de comprar acciones.

MÁS INFORMACIÓN

- El piso cuenta con carpintería exterior de aluminio con doble cristal. Actualmente, hay un termo con capacidad de 8 litros instalado, por lo que se necesita instalar una nueva caldera.
- Existe una gran azotea de uso comunitario que ofrece increíbles vistas.
- Incluido en el precio: gran plaza de parking y trastero de 7,5 metros cuadrados.
- Cuota de comunidad: 150 € al mes de comunidad (incluye piso, parking, trastero y zona comunitaria)