Promociones de obra nueva a la venta en Vilanova i la Geltrú

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Pisos de obra nueva en distritos de Vilanova i la Geltrú

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desde 3.833€ m²
Vilanova i la Geltrú, Carrer de l'Any dels Negats
  • 2 habitaciones desde 49 m²
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Vilanova i la Geltrú, Calle de la Boia, 7
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  • 4 habitaciones desde 94 m²
    355.000€
desde 4.131€ m²
Vilanova i la Geltrú, Carrer any dels negats esq. Rambla Joan Baptista Pirelli
  • 2 habitaciones desde 60 m²
    260.000€
  • 3 habitaciones desde 73 m²
    345.000€
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    395.000€
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desde 3.756€ m²
Vilanova i la Geltrú, Carrer Pere Jacas, 8
  • 2 habitaciones desde 54 m²
    251.000€
  • 3 habitaciones desde 74 m²
    288.000€

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Otras promociones interesantes


Vivir en Vilanova i la Geltrú

Conocido como La Habana chica en el siglo XIX, Vilanova i la Geltrú es hoy en día uno de los municipios más conocidos de la provincia de Barcelona. Está enclavado a 45 kilómetros de la capital, en la comarca de El Garraf y su población ronda los 68.000 habitantes. En el siguiente artículo te contamos todo lo que debes saber sobre las promociones de obra nueva en Vilanova i la Geltrú y los aspectos más destacados de este municipio.

Entre los tesoros más preciados de Vilanova están sus kilómetros de costa y playas de arena fina; sus fiestas de Carnaval y Els Tres Tombs, declarada de interés nacional; su paseo marítimo, donde conviven edificios coloniales con las casas de pescadores; su Rambla, centro comercial de la ciudad; y su rica gastronomía marinera.

Faro de Vilanova i la Geltrú

Su clima es templado y cálido. Asimismo, la localidad disfruta de buenas comunicaciones y una oferta de servicios, comercial, sanitaria y de ocio amplia.

Por qué comprar una vivienda de obra nueva en Vilanova i la Geltrú

Una de las principales razones para comprar vivienda de obra nueva en Vilanova i la Geltrú es su proximidad a dos grandes capitales como Barcelona (a solo 30 minutos) y Tarragona (a 45 minutos). Este hecho hace que la ciudad disponga de una buena red de comunicaciones por carretera, ferrocarril y mar, gracias entre otros aspectos a su cercanía con los aeropuertos de Barcelona (30 km), Reus (60 km) y la estación del AVE.

Esta proximidad a la capital catalana, unida a la oferta de obra nueva existente en Vilanova i la Geltrú y al menor precio de la vivienda, hacen que este municipio sea elegido por muchos como ciudad dormitorio. En ese caso, la mejor zona para buscar vivienda es Les Casernes-Sant Jordi, al norte, muy bien conectada con la red de transporte público de Barcelona. Otras zonas interesantes son el centro, donde se pueden disfrutar de las calles de estilo medieval; o el barrio de Sant Joan-Molí de Vent, una zona céntrica pero menos transitada e ideal para disfrutar de una mayor tranquilidad.

Residencial obra nueva Pizan Vilanova i la Geltrú

Los precios de la vivienda de obra nueva a la venta en Vilanova i la Geltrú son más bajos que la media de la provincia de Barcelona. También son más reducidos los precios de la vivienda en alquiler. En la provincia la media ronda los 2.700-2.800 euros/m2 en la compraventa, mientras que en Vilanova se queda en torno a los 2.000-2.100 euros. Por otro lado, mientras que los alquileres en Barcelona provincia rondan los 13,9-14 euros/m2, en esta localidad se quedan en torno a los 9-9,2 euros.

Otro aliciente para comprar obra nueva en Vilanova i la Geltrú es su bello entorno natural, donde sus playas (destacan sobre todo las de Ribes Roges, la Farola y la Llarga), el Parque Natural del Garraf y la ruta litoral Sitges-Vilanova tienen un especial protagonismo.

Promociones de obra nueva en Vilanova i la Geltrú

A fecha de marzo de 2021, el mercado inmobilario ofrece nueve promociones de obra nueva en Vilanova i la Geltrú. En toda la comarca de El Garraf hay disponibles cerca de una veintena de proyectos, mientras que la obra nueva de la provincia de Barcelona contabiliza más de 500.
 
La mayoría de ellas se encuentran en el Barri de Mar (5) y en Centre Vila (2), dos zonas muy céntricas. El resto se distribuyen por Les Casernes-Sant Jordi (1), al norte; Fondo Somella-Santa María (1) y La Collada-Sis Camins (1). No hay promociones en las zonas de L’Aragai, Nord, Ribes Roges o Sant Joan.

Los precios de la obra nueva en Vilanova i la Geltrú parten de 130.000 euros. Es el precio de comercialización de un piso de un dormitorio y 46 metros cuadrados ubicado en el centro de la localidad. En el otro extremo de la balanza, el inmueble más caro es un bajo dúplex de cinco dormitorios y 170 metros cuadrados valorado en casi 600.000 euros.

Tipos de viviendas nuevas en Vilanova i la Geltrú

Los tipos de viviendas nuevas disponibles en Vilanova y la Geltrú son pisos en planta, bajos, áticos, dúplex y chalets adosados. No obstante, la mayor parte de la oferta de obra nueva en la localidad de Vilanova i la Geltrú está formada por pisos de uno a cuatro dormitorios. Cinco promociones ofrecen inmuebles de cuatro o más dormitorios, y solo una de ellas comercializa pisos de un dormitorio (en el centro del municipio).

Ejemplos de viviendas prime son un ático de cuatro dormitorios y 116 metros en Barri de Mar por 490.000 euros y un dúplex de cinco habitaciones en La Collada por 590.000 euros.

Residencial Tegea Vilnova i la Geltrú

Analizando la oferta de viviendas unifamiliares, vemos que solo hay una promoción que las comercializa. Se trata de chalets adosados de tres dormitorios en la zona de Fondo Somella. Con una superficie comprendida entre 110 y 120 metros cuadrados, tienen un precio de 280.000 y 294.000 euros.

Cómo es la vida en Vilanova i la Geltrú

Vivir en Vilanova i la Geltrú es disfrutar de su patrimonio artístico, formado por casas señoriales y palacetes construidos en su día por los famosos indianos; de su media docena de espacios expositivos, entre los que destaca el Museu del Ferrocarril, con la colección de locomotoras de vapor más importante de Europa, y el Museu Romàntic Can Papiol; la Biblioteca-Museu Víctor Balaguer y su pinacoteca de arte catalán de los siglos XIX y XX.

Otros atractivos del municipio son la fortificación medieval o torre de Sant Joan, el yacimiento ibérico de Adarró, sus tres kilómetros y medio de playas, el faro de Sant Cristòfol, el puerto náutico y la amplia oferta de actividades acuáticas.

Faro de Sant Cristòfol vilanova i la geltrú

Las fiestas tienen también un especial protagonismo: la capital del Garraf es famosa por su fiesta de Els Tres Tombs, que cada 17 de enero llena la ciudad de carros engalanados y animales de compañía listos para ser bendecidos por su patrón; y la fiesta de Carnaval.

Además de todos estos atractivos, como ciudad próxima a la capital barcelonesa, Vilanova ofrece a sus vecinos una amplia red de servicios e infraestructuras.

Trabajar en Vilanova i la Geltrú

La industria tiene un gran peso en la economía de esta localidad, en donde la agricultura cada vez cuenta con menos importancia y cultivos en la zona. Pese al indudable atractivo costero, la incidencia del sector turismo en la cuenta de resultados de Vilanova es discreta.

La renta bruta media por persona declarante del IRPF en 2018 fue de 27.966 euros, por lo que se puede decir que Vilanova i la Geltrú es una de las localidades con las rentas más bajas de la comarca del Garraf. Como comparación, están las rentas de Sitges (40.604 euros), Cubelles (29.658 eros) o Sant Pere de Ribes (28.968 euros).

En marzo de 2020 el paro registrado era de 4.386 personas, un 7,13% más con respecto al mismo mes de 2019. Sin embargo, en los últimos años la tendencia ha sido positiva, pues en 2013 llegó a ser de 7.000 personas.

Sueldo necesario para vivir en Vilanova i la Geltrú

No hay datos sobre el sueldo necesario para vivir en Vilanova i la Geltrú, pero si dividimos por doce meses la renta media que recoge el IRPF de 2018 (27.966 euros), la renta media mensual de quienes viven en la localidad es de unos 2.300 euros.

Las zonas más ricas son las de Aragai, Ribes Roges y Eixample de mar, mientras que las más populares son las de Mar, Molí de Vent, Plaça de la Sardana y l’Armanyà.  

Estudiar en Vilanova i la Geltrú

En Vilanova i la Geltrú hay una treintena de colegios públicos y concertados que cubren toda la educación obligatoria, además de diez donde ampliar la secundaria y obtener el bachillerato. En la localidad se encuentra, asimismo, la Escuela Politécnica Superior de Ingeniería de la UPC, donde se pueden estudiar hasta cuatro ingenierías.  

Transporte público en Vilanova i la Geltrú

Los servicios de transporte público están cubiertos por el tren de cercanías, dos líneas de autobuses urbanos -donde el billete sencillo cuesta 1,65 euros (7,65 euros el bono de diez viajes)-, una decena de líneas de autobuses interurbanos y dos servicios añadidos en época de verano como son el tren turístico y el bus playas.

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