- estudios desde 51 m²152.000€
- 2 habitaciones desde 87 m²211.000€
- 3 habitaciones desde 100 m²247.000€
- ID de la promoción363880
- Fecha de publicación14/07/2020
- Fecha de actualización11/06/2021
- Certificado energéticoA
- Plantas8
- AscensorSí
- PiscinaSí
- ParkingSí
- VideoporteroSí
- CalefacciónSuelo radiante/refrescante

Viviendas de la promoción
Infraestructura urbana
Contenidos relacionados
Descripción de la zona
Cerca del centro histórico de la capital, en la zona de Madrid Río, se ubica el Residencial Mahou-Amaniel. Se trata del área donde estuvo la fábrica de cervezas Mahou, junto al ya desaparecido estadio Vicente Calderón.
Es un barrio de Madrid renovado, con una población bastante joven, y que cuenta con todo tipo de servicios en las inmediaciones. Desde centros deportivos a restaurantes, bares, supermercados, farmacias, sucursales bancarias y colegios a variados negocios en un radio de 200 metros a la redonda.
Con la M-30 casi al lado, la zona está perfectamente comunicada en coche con cualquier otra parte de la ciudad de Madrid. Pero también lo está en transporte público, porque en la puerta del residencial Mahou-Amaniel hay parada de autobuses y a dos manzanas se encuentra la estación de tren de Cercanías y regional, que también es la boca del metro de Pirámides, por la que discurre la línea 5.
El residencial se sitúa a unos 20 minutos andando del rastro madrileño y a menos de 15 del Palacio Real. En dirección contraria, el puente de San Isidro es el enlace más próximo a través del río Manzanares de estas viviendas con La Ermita del Santo y el barrio de Puerta del Ángel, además de con la Casa de Campo.
Descripción de la promoción
El residencial Mahou-Amaniel es un proyecto de viviendas inteligentes que se compone de dos fases cuyas edificaciones constan de un máximo de siete alturas. Los pisos se organizan en torno a una piscina comunitaria con cloración mediante electrólisis salina, que se ubica en el patio de la manzana. Pero no es la única. En la azotea hay otra de similares características. Además, comparten jardines, sala de fitness equipada y espacio comunitario multiusos.
Las casas de la primera fase de la urbanización Mahou-Amaniel están formadas por uno, dos o tres dormitorios y dos cuartos de baño, que en la fase dos podrían incluir cuatro y hasta cinco dormitorios. A ellas se accede por una puerta acorazada. Cuentan con armarios modulares, vestidos e iluminados, suelos de parquet laminado de dureza AC5, cocinas amuebladas y baños con grifería termostática.
La tipología incluye áticos con terrazas de más de 20 metros cuadrados. Todas las viviendas están dotadas con una central domótica con pantalla táctil compatible con los asistentes de voz de Google Home, Amazon (Alexa) y Apple (Siri) y control mediante una app en el móvil o la tablet. De este modo se pueden encender las luces, subir o bajar las persianas o controlar la temperatura del hogar.
La producción de aire acondicionado, refrigeración y calefacción, se realiza con geotermia, acumulación centralizada, control de gasto individual y se dispersa por el suelo radiante y refrescante con apoyo de un fan coil con salida de aire. Este sistema le ha granjeado al residencial Mahou-Amaniel la calificación energética A.
Los pisos llevan aparejados un trastero y una plaza de garaje en el sótano, con preinstalación de recarga de vehículos eléctricos.
Otras promociones interesantes
Dossier
Opiniones sobre "Amaniel Madrid Río"
Todos los proyectos de la promotora
- 3 habitaciones desde 147 m²289.750€
- 4 habitaciones desde 177 m²419.900€
- 1 habitacion desde 66 m²229.000€
- 1 habitacion desde 66 m²1.050€/mes
- 1 habitacion desde 53 m²193.000€
- 2 habitaciones desde 83 m²288.000€
- 3 habitaciones desde 114 m²342.000€
- 4 habitaciones desde 127 m²408.000€
- 1 habitacion desde 59 m²412.000€
- 3 habitaciones desde 128 m²775.000€
- 4 habitaciones desde 151 m²841.000€
- 1 habitacion desde 48 m²125.000€
- 1 habitacion desde 57 m²193.000€
- 2 habitaciones desde 82 m²241.000€
- 3 habitaciones desde 106 m²300.000€
- 1 habitacion desde 59 m²184.900€
- 2 habitaciones desde 77 m²335.000€
- 3 habitaciones desde 113 m²350.000€
Proyectos vendidos
- 2 habitaciones desde 98 m²215.700€
Promociones similares en Madrid
- 4 habitaciones desde 218 m²2.500.000€
- 1 habitacion desde 48 m²125.000€
- 3 habitaciones desde 90 m²275.000€
- 2 habitaciones desde 90 m²695.000€
- 3 habitaciones desde 234 m²2.890.000€
- 3 habitaciones desde 204 m²598.000€
- 1 habitacion desde 70 m²304.869€
- 2 habitaciones desde 72 m²295.693€
- 3 habitaciones desde 197 m²1.345.000€