Promociones de obra nueva a la venta en Estepona

Estepona es una localidad de tradición pesquera ubicada al oeste de la provincia de Málaga, concretamente entre los municipios de Marbella y Casares. Situada a 82 kilómetros de la capital y a 48 de Algeciras, se encuentra entre dos de las marinas más reconocidas del Mediterráneo, Puerto Banús y Sotogrande. La oferta de obra nueva en Estepona es una de las más destacadas de la Costa del Sol. 

Sus calles y plazas blancas engalanadas con coloridas flores y plantas, los grandes parques y el Jardín Botánico-Orquidiario han hecho que Estepona sea conocida con el sobrenombre del Jardín de la Costa del Sol. Un lugar que ofrece veranos cálidos y secos e inviernos suaves.

La calidad de vida que ofrece a sus habitantes, el buen clima, su encanto andaluz y la interesante oferta de vivienda convierten a Estepona en uno de los lugares preferidos por los compradores para vivir en la provincia de Málaga.

Es, asimismo, un lugar muy apreciado por los amantes de los deportes náuticos y del mar. Su playa más conocida es la de la Rada, que se extiende a lo largo del paseo marítimo de Estepona, pero no debes dejar de visitar también las playas del Cristo, la Galera o Bahía Dorada.

En el mercado de obra nueva, Estepona es todo un referente de la costa malagueña. Su proximidad a Marbella (a solo 25 kilómetros) ha hecho que la franja comprendida entre esta localidad y Estepona se haya convertido en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, una zona en la que han proliferado las urbanizaciones y complejos residenciales (muchos de ellos de lujo).

Por qué comprar una vivienda de obra nueva en Estepona

Para apreciar toda la belleza de Estepona no solo debes visitar sus playas, también su casco histórico de calles estrechas y empedradas, repletas de las típicas casitas blancas con patios andaluces y balcones llenos de flores. No hay que olvidarse tampoco del paseo marítimo, uno de los más largos de España, y de todos los campos de golf que hay en sus alrededores (Valle Romano, Club Estepona Golf, Coto de la Serena, El Paraíso, El Campanario, Atalaya, etc.).

Otros atractivos turísticos son la plaza de las Flores, el faro de Punta Doncella, la iglesia de los Remedios, la torre del Reloj, las ruinas del castillo morisco de San Luis, donde también podrás admirar los cimientos de un mausoleo romano, y la ruta de los murales, ideal para los más aficionados al arte urbano.

Finalmente, otra razón de peso para comprar una vivienda de obra nueva en Estepona, tanto como primera residencia o segunda, es que se trata de uno los municipios con mayor oferta de inmuebles, tanto en tipos como en ubicaciones.

Promociones de obra nueva en Estepona

La obra nueva en Estepona concentra una buena parte de toda la oferta disponible en la provincia. Actualmente se contabilizan cerca de 40 promociones de obra nueva en Estepona de las cerca de 60 que hay en toda la Costa del Sol Occidental y de las 330 que hay en marcha en la provincia.

Las viviendas a la venta son de diferentes tipologías (pisos, dúplex, bajos, áticos, adosados y chalets independientes) y tienen precios comprendidos entre 125.000 y casi 4 millones de euros.

En estos momentos, el mayor stock de obra nueva en Estepona se localiza en la zona de Estepona pueblo, que cuenta con hasta 19 proyectos. El área de El Calvario es la única que no tiene acceso a las playas: ofrece ocho promociones de pisos, áticos y dúplex. Junto a la playa de la Rada se ubican las siete promociones de la zona del Puerto, con pisos y áticos de uno a cinco dormitorios y las tres promociones de la zona centro, con pisos de uno a cuatro dormitorios. Por último, en Sierra de Estepona, al este de la ciudad, hay dos promociones de pisos y áticos de entre uno y cuatro dormitorios.

Fuera ya de Estepona pueblo y al norte de la localidad hay 8 promociones de obra nueva en Benamara-Atalaya, junto a la playa del Saladillo. Ahí pueden encontrarse pisos, áticos y viviendas unifamiliares. En Selwo Aventura, junto al parque zoológico, la oferta de obra nueva en Estepona está formada por pisos y áticos de dos y tres habitaciones.

Finalmente, al sur hay cuatro promociones disponibles en Costa Natura, con pisos y dúplex de dos, tres y cuatro dormitorios, y otras tantas en Playa Bahía Dorada, con pisos, áticos y dúplex de dos y tres habitaciones, además de viviendas unifamiliares.

Tipos de viviendas nuevas en Estepona

Como ya hemos destacado anteriormente, la diversidad es uno de los aspectos más destacados de la obra nueva en Estepona. Así, los tipos de viviendas nuevas que pueden encontrarse en este municipio incluyen pisos, dúplex, áticos y chalets adosados e independientes.

El mayor volumen de inmuebles a la venta está formado por pisos, áticos y dúplex de entre una y cuatro habitaciones, que tienen un precio de partida de 125.000 euros. Para acceder a una vivienda unifamiliar es necesario desembolsar un mínimo de 225.000 euros por un chalet adosado de dos habitaciones o 400.000 euros por uno pareado de tres habitaciones.

Más exclusivas son aún las casas independientes de Estepona. Pueden encontrarse fundamentalmente en las zonas de Benamara-Atalaya y Playa Bahía Dorada, y sus precios alcanzan hasta los cuatro millones de euros en el caso de las más exclusivas.

En el buscador de Housage.es puedes encontrar las promociones de obra nueva de Estepona más destacadas y los tipos de viviendas que comercializan cada una de ellas, con sus características más destacadas: tamaños, distribución, precios, fotografías, etc.

Vivir en Estepona

¿Cómo se vive en Estepona? Lo primero que debes saber es que su población ronda los 70.000 habitantes, lo que la convierte en la octava localidad por número de personas de la provincia. Su edad media es de 41 años e incluye hasta 16.000 extranjeros, en su mayoría británicos. El 22% de su población tiene menos de 20 años y el 16%, más de 65.

Otro dato destacado es que se trata de la ciudad más grande de la Costa del Sol al oeste de Marbella. Su término municipal incluye más de 20 kilómetros de playas de arena fina, un centro histórico bien conservado, un puerto pesquero y otro deportivo, numerosos servicios locales y excelentes conexiones con el resto de Málaga.

Como dijimos antes, vivir en Estepona supone combinar el encanto típico de un pueblo andaluz con las infraestructuras y facilidades que proporciona una ciudad adaptada a los tiempos modernos. Todo ello, unido al atractivo de encontrarse pegada a Marbella, el verdadero corazón turístico y comercial de la zona.

Trabajar en Estepona

A la hora de trabajar en Estepona hay que tener en cuenta que sus principales actividades económicas están centradas en la reparación de vehículos, la construcción y el mercado inmobiliario, la hostelería y restauración, además de las actividades profesionales, científicas y técnicas.

Durante el año 2019 se contabilizaron 6.000 establecimientos con actividad económica, donde destacaban especialmente sus 20 hoteles. La tasa de paro fue del 17,7%, con 3.246 mujeres en paro frente a 2.054 hombres. El paro registrado entre extranjeros era de 875 personas.

Sueldo necesario para vivir en Estepona

Para estimar el sueldo necesario para vivir en Estepona podemos utilizar como referencia el de Málaga capital, ya que no hay datos concretos de esta localidad. El coste de la vida en la capital andaluza es más barato que en el 86% de las ciudades de Europa Occidental y que en la mitad de las españolas.

Los costes estimados para una persona que viva sola rondan los 1.500 euros, y son de unos 3.000 euros en el caso de una familia de cuatro personas.

Estudiar en Estepona

Estepona cuenta con una variada oferta educativa para sus residentes. En el curso 2018-2019, el municipio disponía de 18 centros de educación infantil, 12 de educación primaria, cinco de educación secundaria obligatoria, tres de bachillerato, dos de formación profesional de grado medio y otros tantos de formación profesional de grado superior.

Transporte público en Estepona

Las buenas conexiones con el exterior son otro de los aspectos más reseñables de Estepona. Se encuentra a menos de una hora en coche de Málaga, bien a través de una autopista de pago, bien a través de una carretera nacional.

El aeropuerto internacional más cercano y la estación del AVE se encuentran a solo unos 80 kilómetros. Por otro lado, en la zona este de Estepona hay una estación de autobuses que conecta con las principales ciudades. Además, la localidad cuenta con más de 80 licencias de taxis.