Promociones de obra nueva a la venta en el distrito de Carretera de Cádiz, Málaga

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Los compradores tienen una interesante oferta de obra nueva en Carretera de Cádiz (Málaga). Así es como se conoce al Distrito 7 de la capital andaluza, que cuenta con once en total. Este nombre se debe a que está atravesado transversalmente por la carretera N-340.

Situado al suroeste del centro histórico, Carretera de Cádiz es uno de los distritos más pequeños y poblados de la ciudad, superando holgadamente los 100.000 habitantes. Al norte limita con las vías del ferrocarril y el distrito Cruz de Humilladero; al sur y al oeste con el distrito de Churriana, al este con el Mar Mediterráneo y al noreste con el distrito Centro.

El pasado industrial de esta zona (era donde residía la clase obrera) hizo que su territorio se estructurara en grandes manzanas con bloques altos y no excesivas zonas verdes. Algunas referencias de esa tradición industrial son la Chimenea de los Guindos, la Chimenea de la central térmica de La Misericordia o la antigua fábrica de Tabacalera.

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No obstante, desde los años 90 el distrito se ha convertido en un referente del deporte en Málaga, con la construcción del Centro Acuático, el Palacio de Deportes Martín Carpena, sede del equipo de la ACB Unicaja Málaga, y el estadio de atletismo Ciudad de Málaga. Entre las zonas verdes destacan el Parque Chiquito de la Calzada, el Parque de Huelin, el Parque del Oeste y el Parque Litoral.

Hoy en día, este distrito se encuentra inmerso en una profunda transformación que se inició con la construcción de un nuevo paseo marítimo y otros desarrollos que han dado un nuevo atractivo a la zona. De hecho, en este distrito se encuentran algunos de los proyectos estrella de la ciudad de Málaga (como por ejemplo, los rascacielos Málaga Towers).

Por qué comprar una vivienda de obra nueva en Carretera de Cádiz (Málaga)

El desarrollo urbanístico que ha experimentado Carretera de Cádiz en los últimos años ha hecho que, aunque se haya convertido en un distrito con grandes contrastes en sus barrios, también sea un referente en el mercado inmobiliario malagueño. Estas grandes brechas se han abierto a partir de la creación del nuevo paseo marítimo, el emplazamiento de la Diputación y la apertura de dos museos, el Ruso y el del Automóvil.

Junto a los barrios trabajadores y humildes de toda la vida, caracterizados por sus enormes bloques (San Andrés, El Torcal, La Luz, etc.), el distrito cuenta ahora con zonas nuevas que han despertado el interés de los compradores. Destaca especialmente la situada junto a la Avenida Pacífico y la playa de La Misericordia. Aquí es donde la vivienda de obra nueva de Carretera de Cádiz está más cotizada.

Fruto de esta expansión, este distrito alberga algunos de los diez barrios más pudientes de Málaga. Por otro lado, la llegada del metro y el soterramiento del ferrocarril han ayudado también a revalorizar el distrito que, como ya hemos dicho, cuenta además con su propia playa.

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Finalmente, otra razón de peso para comprar una vivienda de obra nueva en Carretera de Cádiz (Málaga) es la oferta existente, ya que este distrito es uno de los que cuenta con mayor número de promociones a la venta. En estos momentos pueden encontrarse hasta 13 proyectos que comercializan inmuebles (aquí puedes ver toda obra nueva de Málaga capital).

Estas promociones de obra nueva del distrito Carretera de Cádiz de Málaga están muy repartidas por su territorio: Los Guindos-Parque Mediterráneo-Santa Paula, Paseo Marítimo Oeste-Pacífico, La Luz-El Torcal, Finca el Pato-Torre del Río, Girón-Las Delicias-Pacífico, La Princesa y Puerta Blanca-Almudena.

Tipos de viviendas nuevas en Carretera de Cádiz (Málaga)

Toda la oferta de obra nueva en Carretera de Cádiz está formada por viviendas de construcción vertical. Mayoritariamente son pisos de uno a cuatro dormitorios, aunque también es posible encontrar áticos y dúplex en algunas de las promociones. La mayoría de estos inmuebles están integrados en urbanizaciones equipadas con zonas comunes: piscinas, jardines, zonas de juegos, instalaciones deportivas, etc.

Las viviendas tienen superficies comprendidas entre 48 y 377 metros cuadrados. La horquilla de precios de la obra nueva en Carretera de Cádiz (Málaga) parte de 137.000 euros, que es lo que cuesta un piso de un único dormitorio en la zona de Girón-Las Delicias-Pacífico. Un poco más, 141.000 euros, es lo que hay que desembolsar por una vivienda similar en La Luz-El Torcal. El inmueble más caro, valorado en 3,45 millones, es el piso 19 del espectacular complejo Málaga Towers, situado en Finca el Pato-Torre del Río. Cuenta con cuatro habitaciones.

Vivir en Carretera de Cádiz (Málaga)

Hay muchas razones para vivir en Carretera de Cádiz. La principal, la importante transformación que está sufriendo el distrito. Por otro lado, la zona ofrece una amplia variedad de comercios de proximidad para hacer la compra y una creciente oferta de ocio en los alrededores del nuevo paseo marítimo.

Otro aspecto que nunca debes olvidar es que Carretera de Cádiz ofrece el lujo de tener una playa al lado y que está bien comunicada con el centro de Málaga a través del autobús y el metro.

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A estos atractivos hay que añadir que se trata de una de las zonas con más viviendas de obra nueva en Málaga ciudad y que es un área ideal para parejas jóvenes, amantes del mar y deportistas. La oferta incluye, asimismo, viviendas para todos los bolsillos: desde pequeños pisos de una habitación hasta lujosos áticos con vistas al mar.

Dentro del patrimonio histórico-artístico del distrito, merece la pena visitar los tres conjuntos residenciales de la época de la autarquía, el de la calle Ayala, el de Torres de la Serna y el de Girón, ejemplos de la arquitectura del primer franquismo. Otros lugares de interés son la iglesia de San Patricio, en el barrio de Huelin; y las chimeneas de la Fábrica Cross, de Los Guindos y de La Térmica, dispuestas a lo largo del paseo marítimo.

En Carretera de Cádiz se encuentran también el Museo automovilístico, que cuenta con más de 90 vehículos históricos de los grandes fabricantes del siglo XX, y la Colección del Museo Ruso San Petersburgo Málaga, por donde pasan diversas exhibiciones del arte de este país.
 

Transporte público en Carretera de Cádiz (Málaga)

El distrito cuenta con buenas comunicaciones gracias a la carretera N-340, que lo cruza de forma transversal; la Línea 2 de Metro, con cinco paradas en esta zona (aunque se prevé que la línea continúe hasta el Hospital Civil); la estación de tren de cercanías; una decena de líneas de autobuses urbanos, incluido un servicio nocturno; y cuatro de autobuses interurbanos.
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