Promociones de obra nueva a la venta en Guía de Isora

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Pisos de obra nueva en distritos de Guía de Isora

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Llave en mano
desde 6.469€ m²
  • 2 habitaciones desde 119 m²
    944.000€
desde 7.565€ m²
  • 3 habitaciones desde 264 m²
    2.059.000€

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Llave en mano
desde 7.184€ m²
Adeje, Calle Tajore
  • 4 habitaciones desde 515 m²
    3.700.000€
desde 12.795€ m²
Arona, Calle Montevideo
  • 4 habitaciones desde 254 m²
    3.250.000€

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Vivir en Guía de Isora

Guía de Isora es un municipio tinerfeño localizado en el suroeste de la isla, en la zona de medianías y a unos 580 metros de altitud. En sus 140 kilómetros de extensión incluye 17 núcleos de población, repartidos entre la playa y el interior. En concreto, la obra nueva en Guía de Isora se concentra en la zona de playa, un espacio turístico bastante tranquilo, y en el interior, dedicado fundamentalmente a la agricultura. 

La parte sur de Tenerife se diferencia del norte por su clima más seco y caluroso, lo que hace que se pueda disfrutar del mar durante todo el año. Sin embargo, frente a la masificación del turismo del sur, en el suroeste se ha desarrollado uno más residencial. 

Por qué comprar una vivienda de obra nueva en Guía de Isora 

Esta población está emplazada en un entorno natural de gran belleza y además cuenta con un rico patrimonio arquitectónico. Dos razones de peso para comprar una vivienda de obra nueva en Guía de Isora. No obstante, y debido a la amplitud del municipio, existen otros atractivos según la zona.

En la costa, que tiene una extensión de 15 kilómetros y donde se encuentra el núcleo residencial de Playa San Juan, el atractivo es el mar, con playas, calas pequeñas y piscinas naturales. Durante los últimos años ha proliferado la construcción de obra nueva en esta zona de Guía de Isora como segunda residencia. De hecho, es un espacio concebido para el descanso en familia, más tranquilo que la parte sur de Los Cristianos, donde hay más turismo internacional. 

Guía de isora

En el interior, donde se encuentra el casco histórico, la obra nueva está destinada sobre todo a primera vivienda para residentes que buscan el buen clima de las islas pero huyen del agobio de las zonas más turísticas y masificadas. Es un entorno tranquilo e ideal para vivir en contacto con la naturaleza.

Guía de Isora tiene un total de 21.796 habitantes, de los que el 20% son emigrantes de otros países. La mayoría de ellos proceden de Venezuela, seguidos de Italia, Marruecos y Reino Unido. 

Promociones de obra nueva en Guía de Isora

Actualmente, hay 51 promociones de obra nueva en Santa Cruz de Tenerife repartidas entre los principales núcleos del norte y sur de la isla. San Cristóbal de la Laguna (9) es la que tiene mayor oferta de obra nueva, seguida de Santa Cruz de Tenerife (8). En la zona sur, Adeje y Arona contabilizan cinco proyectos de obra nueva.

Existen cuatro promociones de obra nueva en Guía de Isora, que se distribuyen entre el interior y la costa. En el pueblo, uno de los proyectos está emplazado en el centro y el otro a 5 kilómetros. En la zona costera, las dos promociones se ubican en el núcleo de Playa San Juan.

Las viviendas de obra nueva a la venta en Guía de Isora son pisos, dúplex y chalets independientes. Su horquilla de precios es muy amplia, ya que los más económicos parten de los 90.000 euros y los más lujosos llegan a los 2,5 millones.

Tipos de viviendas nuevas en Guía de Isora 

Profundizando en los tipos de viviendas nuevas en Guía de Isora vemos que la oferta incluye pisos, dúplex y chalets independientes de una a tres habitaciones.

Por zonas, las viviendas de obra nueva que se pueden adquirir en estos momentos en Guía de Isora pueblo y sus alrededores son pisos de dos dormitorios y reducido tamaño (50-60 metros cuadrados), en edificios de poca altura y sin servicios adicionales. El precio más barato corresponde a una vivienda de 52 metros cuadrados con plaza de garaje, 90.300 euros. Un piso similar pero algo más grande, 64 metros cuadrados, se vende por 104.500 euros. 

obra nueva guia de isora villa del tenis

En Playa San Juan hay más variedad en los inmuebles y los precios son más elevados. Se pueden encontrar pisos, dúplex y chalets individuales en urbanizaciones de lujo equipadas con todo tipo de servicios.

La oferta de vivienda plurifamiliar (pisos y dúplex) tiene unos precios comprendidos entre 580.000 euros (piso de un dormitorio y 79 metros cuadrados) y 1,1 millones de euros (dúplex de tres dormitorios y 197 metros cuadrados). Por su parte, los chalets independientes de la costa tienen un valor que va desde 1,2 millones (tres dormitorios y 305 metros cuadrados) hasta 2,5 millones (cuatro habitaciones, 320 metros cuadrados y jardín). 

Cómo es la vida en Guía de Isora 

Hasta 17 núcleos residenciales componen el municipio de Guía de Isora: Chiguergue, Chirche, Aripe, El Jaral y Vera de Erques, en la zona alta; Chío, Guía de Isora, Tejina de Isora, El Pozo y Acojeja, en las medianías, muestran su lado más histórico; y finalmente Cueva del Polvo, Varadero, Alcalá, Fonsalía, Playa San Juan, Piedra Hincada y Aguadulce, en la zona costera.

La capital del municipio, Guía de Isora, tiene un casco histórico declarado Bien de Interés Cultural por la arquitectura tradicional canaria que conserva. Esta arquitectura fue especialmente importante en la primera mitad del siglo XIX por el auge económico que vivió la zona gracias al dinero de los emigrantes retornados de Cuba y Venezuela. Entre sus monumentos más importantes destacan numerosos edificios ejemplo de arquitectura doméstica popular y rural, que tiñen de colores vivos el casco urbano; la iglesia de Nuestra Señora de la Luz (siglo XVI) y los chorros y lavaderos que usaban los habitantes del pueblo.

El patrimonio natural es otro de los tesoros de este término municipal. La Montaña de Tejina ha sido declarada Monumento Natural Protegido, y numerosos senderos de gran belleza unen las distintas poblaciones y caseríos del municipio. 

guia de isora iglesia

Ya en la franja costera, Playa San Juan es el sitio perfecto para descansar. Su largo paseo marítimo conduce a una playa equipada con todo tipo de servicios (hamacas, sombrillas, etc.) y a numerosos restaurantes y cafeterías.

Repartidos se encuentran cuatro centros de salud, ubicados en Guía de Isora, Chío, Playa de San Juan y Alcalá. Las zonas comerciales se localizan en el casco histórico de Guía de Isora y en la periferia, donde están los supermercados, centros comerciales y de restauración. Además, existen mercadillos y mercados de productos agrícolas en los núcleos de Playa San Juan y Alcalá.

Trabajar en Guía de Isora 

Guía de Isora ha pasado de ser una población agrícola a tener en el turismo la principal fuente de riqueza. De un total de 575 empresas registradas, el grupo mayor, 370, corresponde al sector servicios; seguido de agricultura (140) y construcción (43). 

La hostelería es el sector que ofrece más oportunidades laborales, seguida de la agricultura, la industria y el comercio.

Sueldo necesario para vivir en Guía de Isora 

La renta bruta media por declarante en el municipio de Guía de Isora fue de 19.334 euros en 2018, según los datos de la Agencia Tributaria. El coste de la vida en Tenerife es más barato que en la Península, mientras que la media de los sueldos es de 1.100 euros.

Estudiar en Guía de Isora 

Existen 11 centros de educación infantil y primaria repartidos por los diferentes núcleos de población de Guía de Isora, además de dos institutos de educación secundaria. 

Los principales campus de la Universidad de La Laguna se encuentran en el municipio del mismo nombre. Asimismo, hay otros centros en Santa Cruz de Tenerife. Estas poblaciones están a 97 kilómetros de Guía de Isora.

Transporte público en Guía de Isora 

El aeropuerto de Tenerife Sur, Reina Sofía, que opera vuelos interinsulares, nacionales e internacionales, se encuentra a 30 kilómetros. La vía de acceso es la autopista TF-1. El aeropuerto de Los Rodeos está a 100 kilómetros y solo opera vuelos insulares y nacionales. Se accede a través de la autopista TF-5.

El transporte por carretera se realiza a través de varias líneas de autobús que conectan Guía de Isora con otras poblaciones cercanas. Dentro del municipio funcionan dos líneas de autobuses urbanos para acceder a los núcleos más pequeños. Por último, el acceso por mar es a través del puerto de Los Cristianos, situado a 12 kilómetros.