Promoción de obra nueva Edificio Calle Dénia 57 en Valencia

Edificio rehabilitado en el centro de Valencia, en pleno barrio de Ruzafa, con 12 viviendas de 1 a tres habitaciones.

Ruzafa es uno de los barrios más dinámicos y populares de Valencia, situado en el distrito de Eixample con un parque residencial muy cotizado tanto por turistas como residentes. Está cerca del centro de la ciudad, lo que permite combinar la vida de barrio sin renunciar a las ventajas de la vida urbana.

Ruzafa es un barrio de moda que tiene una amplia oferta cultural, comercial y de servicios. Esta diversidad facilita la convivencia entre las propuestas más innovadoras en arte, moda y diseño con las tiendas de barrio de toda la vida, y de los mejores bares y restaurantes de la ciudad con la cocina más internacional.

En este barrio destacan las fachadas históricas, con viviendas reformadas y adaptadas a las necesidades actuales. En la calle Denia predominan los edificios de poca altura lo que contribuye a que sea una zona tranquila pero con una gran oferta de servicios culturales, educativos y sanitarios.

Edificio Denia 57 tiene 5 plantas más ático con viviendas reformadas destinadas a familias que buscan vivir en un barrio con personalidad y buenos servicios.

Descripción de la promoción

Edificio Calle Denia, 57 ofrece 12 viviendas de 1 a 3 habitaciones, en un edificio emblemático, situado en una de la mejores zonas de Valencia, en el barrio de Ruzafa. Ha sido totalmente reformado en su interior con las mejores calidades, manteniendo la fachada original con balcones.

En cada planta del edificio hay dos viviendas. En la planta baja hay dos viviendas con dos habitaciones y dos baños, salón comedor con cocina office, una terraza patio más un patio interior acristalado con luz natural.

En la primera y cuarta planta las viviendas se reparten en tres habitaciones, dos baños y un salón comedor con cocina office. Mientras que en la segunda y tercera plantas, las dos viviendas cuentan con tres habitaciones, un baño y un aseo más el salón comedor con cocina office.

La quinta planta es el ático del edificio repartido en dos viviendas, con una habitación, un baño y un salón comedor con cocina office. Ambas viviendas tienen terrazas de 17 metros cuadrados.

En la memoria de calidades destacan el suelo de parquet de compoflooring que es un pavimento de composite impermeable con superficie vinílica de gran resistencia, las puertas y ventanales de los patios de luces y fachadas de aluminio lacado en color blanco con persiana motorizada en la fachada principal y los platos de ducha de resina.

Las cocinas se entregan equipadas con electrodomésticos de la marca Bosch: campana extractora de pared, vitrocerámica y horno. Además, las viviendas tienen instalación de aire acondicionado por conductos frio y calor y bomba de calor aerotérmica para la producción de agua caliente. Este sistema permite un gran ahorro respecto a energías convencionales.

Las zonas comunes de edificio han sido rehabilitadas manteniendo el pavimento original de la escalera que ha sido pulido y abrillantado igual que el zócalo y pavimento de zaguán de mármol.