Venta de pisos en El Poblenou, Barcelona

Por qué comprar un piso en El Poblenou

El Poblenou es uno de los 50 mejores distritos del mundo donde vivir, según la revista Time Out. Entonces, este es un barrio en plena ebullición, con una calidad-precio aceptable y con el sello de autenticidad que se otorgaba en dicha encuesta. 

No en vano, dicen que la esencia de El Poblenou es que sigue siendo un pueblo junto a la playa dentro de la ciudad de Barcelona. Hay quien lo llama el Manchester catalán porque fue el núcleo industrial durante el siglo XIX y hasta la llegada de los Juegos Olímpicos de 1992, y hoy vive una forma de revolución artística. En resumen, hoy es una de las zonas más ‘trendy’ de Barcelona.

El precio medio de un piso en El Poblenou ronda los 440.000 euros y el precio medio por metro cuadrado es de 5.113 euros, frente a los 4.033 euros o los 359.000 euros del distrito de Sant Martí, o los 4.263 euros o 422.000 de Barcelona capital. Ocupa una superficie de 154 hectáreas con una población de unos 33.600 habitantes, lo que supone una densidad de población de 219 habitantes por hectárea.

Principales características y atractivos del barrio

El Poblenou tiene su origen en la zona industrial que se crea en Sant Martí de Provençals hasta finales del siglo XIX. A partir de los años 60 del siglo XX va perdiendo ese carácter industrial y los grandes locales y fábricas se van convirtiendo en lofts, estudios, talleres, almacenes, etc. que convivían con viviendas antiguas.

A partir de Barcelona 92 el barrio se remodela con modernos edificios del tipo Torre Glòries o el Museo del Diseño, lo que le impulsa hacia su vertiente creativa y lo llena de talleres, galerías de arte, salas de conciertos, etc. hasta convertirlo en el nuevo distrito de las artes y la cultura alternativa de Barcelona.

Pero también cuenta con una incubadora tecnológica denominada Barcelona Activa que lo convierte en el parque tecnológico de la ciudad donde tienen su sede muchas empresas tecnológicas españolas e internacionales.

El Poblenou ofrece hoy playas, museos, restaurantes, su rambla o su cementerio, el más antiguo de Barcelona y donde descansan muchos barceloneses ilustres. Hablamos de un barrio atractivo y tranquilo, a cinco minutos del centro y cerca del mar.

Nivel económico del barrio

Según los datos de las declaraciones de IRPF de 2017 El Poblenou ocupa el puesto 16 en la lista de distritos de Barcelona por renta bruta media. Frente a los 92.000 de renta media de Vallvidrera – Tibidabo, El Poblenou marca 38.742 euros con una renta disponible media de 30.098 euros. La media de la ciudad de Barcelona es de 37.124 euros, por lo que la renta bruta media de Poblenou se ubica un poco por encima de la media de la ciudad.

Mejores zonas de ocio

Algunos de los mejores locales para el ocio nocturno de Poblenou son Madame George Lounge Bar, Balius Bar, ULounge, Bar Pharma, Com Tu Bar, Kaizen Aftework o los conocidos Razzmatazz, BeGood o La Ovella Negra.

Museos

Los mejores museos del barrio de El Poblenou serían el Can Framis, el Museo de Ciencias Naturales, Disseny Hub, Love Revolution, el Museo de la Música o el Castillo de los Tres Dragones.

El cementerio de El Poblenou

El cementerio neoclásico de El Poblenou es el más antiguo y grande de Barcelona. Allí se encuentra una escultura particularmente conmovedora: El Beso de la Muerte. Existe una ruta diurna por la Barcelona del siglo XIX a través de los panteones y personajes ilustres y una ruta nocturna para la festividad de Todos los Santos.

Naturaleza y vegetación

Uno de los espacios verdes más curiosos de El Poblenou es el recinto de Palo Alto, gracias a sus fachadas con vegetación que llenan los callejones de este recinto, principalmente, las buganvillas. Pero no solo eso, sino que también podemos hablar de magníficas playas y preciosos parques.

Las playas de El Poblenou

Las dos grandes playas del barrio de El Poblenou son la de Bogatell (popular entre la gente mayor) y la Mar Bella (playa nudista y gay friendly). Los barceloneses destacan de ellas que son incluso las mejores playas de la ciudad, porque no están llenas de basura ni de turistas. Pero hay otras dos playas en el barrio que conviene conocer como son las de Nova Icària y la de Nova Mar Bella.

Parques

Los dos grandes parques de El Poblenou son el Parque de Poble Nou y el Parc Central, pero también se deben citar los Jardines de Gandhi, de Josep Trueta, de Joan Fuster i Ortells, d' Ada Byron, de Teresa de Calcuta, de Simone de Beauvoir o los Parques de del Puerto Olímpico, Diagonal Mar o de Carlos I.