Casa a la venta en la calle QUINTANA, 13

"Vivienda Residencial construida TODA EN PLANTA BAJA en Riells del Fai ubicada en suelo URBANO CONSOLIDADO clasificada urbanísticamente Código Ayuntamiento "5a" -Vivienda unifamiliar aislada-Subzona Intensidad 1-Codigo Muc: "R6" -Residencial - Vivienda aislada-. VIVIENDA DISTRIBUCIÓN INTERIOR 7 ESTANCIAS: 1 Recibidor- 1 Sala estar - 2 habitaciones - 1 aseo con ducha- 1 Salon comedor con chimenea-1 Cocina -. Terreno: 300,73 n2 Total edificado actualmente: 78,50 m2 planta baja. Vivienda(63,34 m2)+Almacen N. 1 (4,01 m2)+Almacen N. 2 (7,83 m2)+Balsa (3,32 m2) *Inspeccion Tecnica de edificios (ITE): Certificado Aptitud: Apto-sin defectos vto 21/12/2031. *Cedula Habitabilidad: Si-Ocupacion 5 personas. *Realizada 12/01/2022 tasacion hipotecaria= Valor mercado. 207.000 €. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de Notaria y Registro. *Instalación Calefacción de Gasoil con radiadores en todas las estancias. Bigues y Riells del Fai es un municipio de dos pueblos Bigues y Riells de Fai. -La vivienda esta ubicada en el centro de casco urbano en Riells de Fai. Situado en la comarca del Valles Oriental provincia de Barcelona limita con las siguientes poblaciones: L` Ametlla del Valles-Santa Eulalia de Ronçana, Caldes de Montbui, Sant Feliu de Codines, Figaro y Sant Quirze de Safaja. Posibilidad de Edificar mas m2-Normativa articulo 97 Normativa urbanistica Ayuntamiento. Las parcelas con una superficie o fachada inferior a la establecida, registradas en el Registro de la Propiedad, con anterioridad a la fecha de aprobación inicial del POUM, también serán edificables. Posibilidad Edificación Subzona Intensidad 1, Clave "5a": Superficie mínima de la parcela 200m2. Fachada mínima: 10 m. Ocupación Máxima: 50% incluidas las construcciones auxiliares con una ocupación máxima del 5%. Edificabilidad máxima neta 0,80m2 techo/m2 suelo. Separación mínima: 3m de la línea oficial de la calle, 2m del resto de las particiones de la parcela. Las construcciones auxiliares deberán mantener estos retranqueos. Altura reguladora máxima: 7m correspondiente a Planta baja y un piso, no se admiten la planta golfas. Las construcciones auxiliares no sobrepasaran la altura máxima de 3,30m."