Venta de pisos en Alcalá de Henares

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Alcalá de Henares, Beatriz Galindo 7
92.000€
  • 66 m²
    Tamaño
  • 3
    Habitaciones
  • 1
    Baños
Alcalá de Henares, Federico Garcia Lorca 24
15.000€
  • 57 m²
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  • 2
    Habitaciones
  • 1
    Baños
Alcalá de Henares, Terrassa 148
266.500€
  • 103 m²
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  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Alcalá de Henares, Hospital De San Miguel 5
15.000€
  • 48 m²
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  • 3
    Habitaciones
  • 1
    Baños
Alcalá de Henares, Reis Catolics 92
99.000€
  • 78 m²
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  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Alcalá de Henares, San Miguel 8
79.000€
  • 192 m²
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  • 7
    Habitaciones
  • 1
    Baños
Alcalá de Henares, San Miguel 8
79.000€
  • 50 m²
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  • 3
    Habitaciones
  • 1
    Baños
Alcalá de Henares, Calle Barberán Y Collar 58t, Cielo de Alcalá
454.000€
  • 121.45 m²
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  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Alcalá de Henares, Calle Barberán Y Collar 58t, Cielo de Alcalá
381.000€
  • 106.57 m²
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  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Alcalá de Henares, Calle Barberán Y Collar 58t, Cielo de Alcalá
368.000€
  • 111.99 m²
    Tamaño
  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Alcalá de Henares, Calle Barberán Y Collar 58t, Cielo de Alcalá
338.000€
  • 139.13 m²
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  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Alcalá de Henares, Calle Barberán Y Collar 58t, Cielo de Alcalá
323.000€
  • 132.25 m²
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  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
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Alcalá de Henares, Calle Barberán Y Collar 58t, Cielo de Alcalá
316.000€
  • 68.97 m²
    Tamaño
  • 2
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Alcalá de Henares, Calle Barberán Y Collar 58t, Cielo de Alcalá
286.000€
  • 97.94 m²
    Tamaño
  • 2
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Alcalá de Henares, Calle G. Espartales Sur, Jardines del Henares
327.000€
  • 110.26 m²
    Tamaño
  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Alcalá de Henares, Calle G. Espartales Sur, Jardines del Henares
298.000€
  • 117.66 m²
    Tamaño
  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Alcalá de Henares, Calle G. Espartales Sur, Jardines del Henares
316.000€
  • 117.98 m²
    Tamaño
  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
  • 119 m²
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  • 3
    Baños
  • 85 m²
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  • 1
    Baños
  • 58 m²
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  • 1
    Baños
  • 82 m²
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  • 1
    Baños
  • 134 m²
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  • 2
    Baños
  • 99 m²
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  • 2
    Baños
  • 81 m²
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  • 1
    Baños
  • 65 m²
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  • 1
    Baños
  • 91 m²
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  • 1
    Baños
  • 110 m²
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  • 1
    Baños
  • 165 m²
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  • 2
    Baños
  • 42 m²
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  • 1
    Baños
  • 77 m²
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  • 1
    Baños
  • 109 m²
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  • 2
    Baños
  • 73.5 m²
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  • 2
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Alcalá de Henares, Calle G. Espartales Sur, Jardines del Henares
373.000€
  • 112.05 m²
    Tamaño
  • 3
    Habitaciones

Información relevante sobre los pisos a la venta en Alcalá de Henares

Alcalá de Henares forma parte del Corredor del Henares que se caracteriza por tener viviendas de precio asequible. En Alcalá predominan las viviendas de segunda mano en el centro, aunque en los nuevos barrios está creciendo la obra nueva. Un elevado porcentaje de los pisos en Alcalá de Henares son de protección oficial.

Alcalá de Henares está situada a 30 kilómetros de Madrid. Forma parte del área metropolitana de la capital con la que está bien comunicada a través del tren de cercanías y una completa red de autobuses. Desde 1998 es ciudad Patrimonio Mundial de la Unesco, por el patrimonio de su casco histórico y al rectorado de la Universidad de Alcalá, que data del siglo XV, cuando fue construida por el cardenal Cisneros.

Con cerca de 200.000 habitantes, Alcalá es el tercer municipio más poblado de la Comunidad de Madrid. Tiene una buena oferta de centros comerciales, de ocio y deportivos y un patrimonio histórico que atrae turismo durante todo el año.

Dónde comprar un piso en Alcalá de Henares

Alcalá de Henares está dividida en 5 distritos.

  1. Centro está formado por el casco histórico y los barrios adyacentes. Aquí se encuentran los organismos oficiales, el segundo campus de la universidad y la estación de tren. Tiene muchas zonas peatonales, comercios, colegios y centros de salud. La oferta de vivienda está formada por pisos con una antigüedad superior a los 40 años.
  2. Reyes Católicos comenzó a construirse en los años cincuenta. Es el distrito más poblado de Alcalá que tiene una mayor variedad de viviendas: desde los primeros edificios que se construyeron de cinco alturas sin ascensor para albergar a los trabajadores de las zonas industriales, a los chalets y adosados del barrio de El Pilar o los pisos más nuevos en las urbanizaciones de Villas de Alcalá o Nueva Alcalá, que está muy cerca de un parque natural que permite vivir en contacto con la naturaleza. Aquí hay unas 5.000 viviendas con más de 30 años y cuenta con colegios, institutos y centros de salud.
  3. Chorrillo es el distrito menos poblado de Alcalá de Henares que se encuentra situado al noroeste de la ciudad. Los primeros barrios de este distrito se crearon en los años sesenta para atender el aumento de población. Es una zona asentada que cuenta con colegios públicos, institutos y centros comerciales.
  4. Ensanche y Espartales son los barrios más recientes construidos a lo largo de los últimos veinte años en la zona norte de Alcalá. En este distrito está el Hospital Príncipe de Asturias, el campus externo de la Universidad de Alcalá y un centro comercial, entre otros equipamientos. El mercado residencial en el Ensanche está formado por comunidades con piscina, garaje y trastero. La mayor parte de la oferta son pisos de diferente tipología, pero también hay viviendas unifamiliares y adosados. El precio de los pisos en esta zona ronda los 200.000 €. Es una de las zonas más demandadas por las familias con hijos. A su vez, el barrio de Espartales está más enfocado en las parejas jóvenes. Se divide en Espartales Sur, donde destaca la presencia de pisos con una antigüedad entre 15 y 20 años de los que el 90% son VPO. Espartales Norte donde se concentra la oferta de obra nueva de la que el 50% es de protección oficial.
  5. Finalmente El Val es, junto con el distrito Centro, el más antiguo de la ciudad. Sus viviendas datan de los años cuarenta y está constituida principalmente de chalets independientes con parcelas de terreno. Es donde se concentra la oferta deportiva de la ciudad.

¿Cuánto cuestan los pisos en Alcalá de Henares?

El precio medio de la vivienda en Alcalá de Henares es de 1.949 €/metro cuadrado, gracias al fuerte incremento que ha experimentado en el último año, según los datos de Idealista.

Los barrios más caros son El Pilar, Ensanche, Espartales, La Garena, El Val, San Isidro, Juan de Austria y el caso histórico donde se superan los 2.000 €/metro cuadrado, mientras que en Chorrillo, Reyes Católicos y Nueva Alcalá no llega a los 1.800 €/metro cuadrado.

El piso tipo de Alcalá de Henares tiene 4 dormitorios, entre 70 y 90 metros cuadrados y más de 30 años de antigüedad. El precio de estos pisos se mueve entre 1.500 y 2.000 €/metro cuadrado, lo que eleva el precio medio de los pisos a casi 135.000 €.