Piso a la venta en Pamplona

Exclusivo atico duplex en Iturrama con espectacular terraza y vistas panoramicas + 2 PLAZAS DE GARAJE + TRASTERO Se vende impresionante atico duplex en Iturrama (Pamplona), una vivienda unica por su amplitud, luminosidad y sus inmejorables vistas abiertas. Disfruta de vistas panoramicas hacia la Universidad de Navarra y la zona de Cizur, con una orientacion suroeste que garantiza luz natural durante todo el dia y atardeceres espectaculares. IMPORTANTE: La vivienda dispone de 135 m2 construidos en planta baja, segun cedula de habitabilidad y escrituras. Asimismo, segun escrituras, cuenta con una planta atico de 43 m2, actualmente habilitada pero no incluida en la cedula. En total, la superficie real aproximada es de 178 m2, lo que ofrece un gran potencial de redistribucion y aprovechamiento del espacio. Se trata de un atico duplex con una comoda distribucion: ? Planta superior (zona de dia): cocina independiente, amplio salon-comedor y una magnifica terraza de aproximadamente 70 m2, con orientacion sur y suroeste, ideal para disfrutar del sol, la privacidad y las impresionantes vistas despejadas. ? Planta inferior (zona de noche): 5 habitaciones, 2 banos y un segundo salon, proporcionando amplitud y versatilidad para familias o diferentes usos. Incluye en el precio: 2 plazas de garaje y trastero. La vivienda ofrece excelentes posibilidades de reforma, permitiendo adaptarla completamente a tu gusto y crear un hogar moderno y exclusivo. En el anuncio se incluyen infografias orientativas que muestran distintas opciones de redistribucion y el enorme potencial del inmueble. El edificio ha sido recientemente renovado, con fachada envolvente y actualizacion de zonas comunes, lo que aporta un valor anadido en eficiencia energetica, confort y estetica. Gastos de comunidad: 192 €/mes (calefaccion incluida). Ubicado en una de las zonas mas demandadas de Pamplona, con todos los servicios, zonas verdes y excelentes comunicaciones, este atico representa una oportunidad unica para quienes buscan luz, espacio, vistas privilegiadas y un proyecto con gran potencial. !No dejes pasar esta oportunidad! La propiedad ha depositado su plena confianza en AB Servicios Inmobiliarios para la venta de su vivienda. No duden en ponerse en contacto con nosotros para mas informacion o realizar una visita. Informacion legal: ?Datos meramente informativos, sin valor contractual ?Superficies aproximadas con caracter descriptivo ?El PVP no incluye gastos de compraventa: impuesto de trasmisiones patrimoniales (ITP), servicios al comprador, notaria, registro, gestoria, gastos financieros, etc. ). ?Tampoco incluye mobiliario y otros enseres. ?En cuanto al estado fisico del inmueble, se entrega conforme el estado actual en el momento de la visita como cuerpo cierto y pudiendo comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble.