Local a la venta en Sevilla

!ESPECTACULAR LOCAL / OFICINA EN UBICACION PRIVILEGIADA! Inmobiliaria Podium le presenta en EXCLUSIVA este magnifico local, con posibilidad de convertir en vivienda, situado en una de las zonas mas demandadas de Huerta de la Salud. JUNTO AL APEADERO DE SAN BERNARDO. El inmueble es totalmente exterior con vistas despejadas y cuenta con aproximadamente 55 m2, perfectamente distribuidos en una amplia estancia principal con varios ambientes, dos despachos independientes y un cuarto de bano, lo que lo convierte en un espacio versatil y funcional para multiples usos profesionales o comerciales. Su ubicacion es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Se encuentra a escasos minutos de puntos estrategicos como el edificio Viapol, los juzgados y el campus universitario Ramon y Cajal, donde se ubican facultades como Economicas, Finanzas y Contabilidad, Psicologia o Derecho, entre otras. Ademas, esta rodeado de colegios de prestigio como Portaceli, institutos como Joaquin Turina y numerosos edificios de oficinas en pleno funcionamiento, lo que garantiza un constante flujo de personas. La zona ofrece tambien una amplia variedad de servicios y opciones de ocio, con bares, restaurantes, hoteles y centros comerciales como Nervion Plaza, El Corte Ingles y Viapol Center. En cuanto a comunicaciones, dispone de excelentes conexiones mediante metro, tranvia y diversas lineas de autobus, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Todo ello convierte este local en una oportunidad ideal para establecer su negocio en un entorno dinamamente activo y con gran visibilidad. !No deje pasar esta oportunidad! Para mas informacion, contacte con nosotros sin compromiso.