Piso a la venta en Sevilla

PISO JUNTO A CALLE FERIA CON GARAJE Y TRASTERO PRIVADO Ubicada en pleno centro de Sevilla esta vivienda de dos dormitorios se encuentra en un edificio que mantiene la esencia local gracias a su cuidado patio andaluz. El inmueble destaca por su excelente estado de conservacion y calidades funcionales como suelos de marmol y ventanas de aluminio blanco que aportan gran luminosidad. El salon cuenta con aire acondicionado propio para asegurar el confort en los meses de calor. El valor principal de esta propiedad es la comodidad absoluta de disponer de plaza de garaje y trastero privado en la misma finca un extra sumamente escaso en esta zona de la ciudad. Una oportunidad practica y lista para entrar a vivir en uno de los barrios con mas vida de la capital. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucia, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion; los gastos mas ajustados seran dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestion (Gestoria): Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: la agencia pactara con el vendedor en hoja de Encargo. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios seran informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiacion, su banco le informara *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ) a disposicion del consumidor segun Decreto 218/2005 Junta de Andalucia. Puede encontrar mas informacion sobre este y otros inmuebles en nuestra pagina web www.cambalacheinmobiliaria.com contactandonos telefonicamente 955 925 677 o visitandonos en Calle Recaredo 28 en pleno corazon comercial de Sevilla CARACTERISTICAS