Local en alquiler en la calle Lanuza, 25

Local en alquiler, con 10,56 m lineales de fachada y dos accesos, para el público desde la calle. En el interior se distribuye en dos plantas, siendo la planta baja, o de altura de calle, la que mayor superficie tiene (aproximadamente 138 m2) y la planta alta la que menor superficie dispone (aproximadamente 76 m2). La planta baja se distribuye en un área de trabajo amplia, baño en 2 ambientes, sala de reuniones (utilizada, actualmente, como co-working), baño de minusválidos y escalera de acceso a la planta de arriba. La planta alta dispone de un office, sala de trabajo (actualmente otro co-working), pequeño distribuidor, zona de rack y zona preparada para otro/s baños. En cuanto a las calidades, en la planta baja: los suelos son de gres rústico e imitación a madera y paredes en papel y pintura en liso, la carpintería exterior es de aluminio y la interior en madera maciza color blanco (algunas de las puertas están decoradas con papel pintado). Calefacción y aire acondicionado mediante split. En la planta alta: suelos de laminado de madera, las paredes en papel pintado y pintura en liso, calefacción y aire acondicionado mediante split, carpintería exterior de aluminio y la interior en madera maciza. El local se encuentra preparado para poder ejercer, en él, actividad comercial y de despacho profesional. Es de gran importancia, tanto la ubicación, como el de disponer de amplio escaparate a la calle, que nos proporciona una gran visibilidad de nuestro negocio. Se puede contemplar en una estupenda zona de Madrid, perfectamente comunicada, tanto por medio de transporte público como por carretera (rápido acceso al M-30, A-2, A-3 y M-21). Fuente del Berro es uno de los seis barrios administrativos que componen el Distrito de Salamanca, en Madrid. En este barrio se encuentra la Colonia de Fuente del Berro, pequeños chalets y adosados que se construyeron a principios del siglo XX para la clase media. También se encuentra el Parque de la Quinta de la Fuente del Berro situado en la parte oriental del barrio, y que es uno de los más románticos parques de Madrid. Es una zona eminentemente residencial, donde abundan las viviendas unifamiliares (adosadas, pareadas o independientes) y los edificios, en propiedad horizontal, de poca altura. En los bajos de dichos edificios hay locales comerciales como el que se vende y que dotan de todo tipo de servicios a los residentes. Así encontramos desde alimentación, restauración, moda en general, tintorería, arte, artículos de decoración, farmacias, etc. En realidad, todo tipo de servicios para no tener que salir de la zona. Año de construcción del edificio: 1.961 Transporte público. Autobús Línea: 12; Metro Manuel Becerra y Ventas (líneas 2). Supermercados: Día; Ahorramás; Aldi; Carrefour; Hiber. Colegios: Santa Susana; Sagrada Familia; Menesiano