Casas modulares de madera en venta

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Material: Madera
68.000€
  • 1
    Plantas
  • 125 m²
    Tamaño
  • 4
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Material: Madera
154.000€
  • 2
    Plantas
  • 243 m²
    Tamaño
  • 4
    Habitaciones
  • 3
    Baños
Material: Madera
85.800€
  • 2
    Plantas
  • 155 m²
    Tamaño
  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Material: Madera
Ibi
74.000€
  • 2
    Plantas
  • 150 m²
    Tamaño
  • 3
    Habitaciones
  • 1
    Baños
Material: Madera
99.500€
  • 2
    Plantas
  • 180 m²
    Tamaño
Material: Madera
82.000€
  • 1
    Plantas
  • 181 m²
    Tamaño
Material: Madera
84.700€
  • 1
    Plantas
  • 110 m²
    Tamaño
  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Material: Madera
74.900€
  • 1
    Plantas
  • 145 m²
    Tamaño
  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Material: Madera
67.000€
  • 1
    Plantas
  • 121 m²
    Tamaño
  • 4
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Material: Madera
79.900€
  • 2
    Plantas
  • 146 m²
    Tamaño
  • 4
    Habitaciones
  • 2
    Baños
Material: Madera
79.500€
  • 2
    Plantas
  • 115 m²
    Tamaño
  • 3
    Habitaciones
  • 1
    Baños
Material: Madera
64.900€
  • 1
    Plantas
  • 106 m²
    Tamaño
  • 3
    Habitaciones
  • 2
    Baños

Casas de madera prefabricadas a la venta en España

Las casas de madera prefabricadas son las más populares entre este tipo de viviendas industrializadas por varios aspectos. En primer lugar, por su bajo precio, que parte de menos de 10.000 euros. Por otro lado, porque resultan muy atractivas desde el punto de vista estético, ya que se integran muy bien en entornos naturales. Finalmente, porque se construyen e instalan muy rápidamente, por lo que son una excelente alternativa para aquellos compradores que quieren estrenar un hogar en el menor tiempo posible.

Otras ventajas de las casas de madera son su durabilidad (más abajo te contamos qué vida útil tienen), que admiten una amplia gama de diseños, tamaños y distribuciones gracias a su fabricación modular y que resultan muy versátiles, ya que pueden ampliarse en el futuro con nuevos módulos si aumenta la familia o se necesita más espacio.

casas de madera prefabricadas

La fabricación industrializada es otro de los aspectos clave de estas casas modulares de madera. Sus diferentes secciones o paneles se construyen de forma estandarizada y controlada en factorías, entornos seguros en los que se puede aprovechar mejor el tiempo (las inclemencias meteorológicas no retrasan su fabricación) y se generan menos residuos. Estos paneles son ensamblados posteriormente en la fábrica o sobre el terreno para construir la casa prefabricada. Otro aspecto importante es que la madera utilizada en estas viviendas está tratada para durar más tiempo.

Características de las casas de madera prefabricadas

Las casas de madera prefabricadas tienen unas características muy concretas consecuencia del material natural con el que están construidas. Estas son las principales: 
  • Ecológicas y saludables. La madera es un material aislante natural que tiene la cualidad de regular la temperatura interior de las viviendas. Gracias a esto, las casas prefabricadas de madera se mantienen frescas en verano y calientes en invierno de forma eficiente. Además muchas de ellas son casas ecológicas, ya que utilizan madera certificada que tiene un bajo impacto ambiental
  • Eficientes. Generan menos residuos en su construcción que las casas convencionales u otras prefabricadas con otros materiales. Asimismo, reducen la pérdida de energía un 60% con respecto a una vivienda convencional. 
  • Fácil transporte. Son casas prefabricadas más ligeras, ya que la madera no pesa tanto como otros materiales. Por este motivo, solo necesitan un camión para ser transportadas fácilmente al terreno donde se instalarán. 
  • Múltiples diseños y tamaños. Su construcción modular permite que estas casas de madera sean creadas a medida del cliente tanto en relación al diseño y distribución, como al tamaño. Así, en el mercado pueden encontrarse desde casas prefabricadas rústicas hasta otras de estética más tradicional o incluso vanguardista. En cuanto al tamaño, las casas de madera prefabricadas a la venta en España incluyen desde coquetas viviendas de apenas 20 metros cuadrados a otras de varias plantas. Además, muchas de ellas incluso se pueden ampliar con posterioridad añadiendo más módulos. 
  • Seguras y resistentes. Con un mantenimiento adecuado de la madera, estas casas pueden durar muchos años porque también están preparadas resistir al fuego. 
  • Rápidas de construir. A diferencia de una casa de obra convencional, que suele tardar unos dos años en construirse, una prefabricada de madera puede fabricarse e instalarse sobre tu parcela en unos pocos meses (unos seis o menos si optas por un modelo estándar).
  • Más económicas. En comparación con una vivienda normal, las casas de madera prefabricadas pueden costar entre un 20 y un 30% menos. Además, también resultan más baratas que las casas de hormigón prefabricadas o las de acero. 

Precios de las casas de madera

Los precios de las casas de madera varían mucho en función del tamaño, el nivel de personalización y los acabados que incluyan. No obstante, es importante saber que generalmente su precio es cerrado.

La ventaja de este presupuesto cerrado es que antes de iniciar el proyecto ya sabes el coste final de tu casa de madera y así puedes evitarte sorpresas de última hora. En cuanto a la horquilla de precios, echando un vistazo a nuestro catálogo de casas prefabricadas de madera vemos que existen inmuebles desde 8.100 euros. Se trata de una vivienda de planta única, 22 metros cuadrados de superficie, dos habitaciones y un baño.
No te pierdas: Así son las casas prefabricadas baratas.
Por menos de 20.000 euros puedes tener una casa de madera de 50 metros cuadrados, con uno o dos dormitorios, salón-comedor, cocina y baño completo. Entre 50.000 y 100.000 euros existe una amplio catálogo de casas de más de 100 metros cuadrados, una o dos plantas, tres o cuatro dormitorios, dos baños, salón-comedor, cocina y porche.

Finalmente, en la gama alta se encuentran las casas de madera prefabricadas de diseño, con dos plantas, más de 200 metros cuadrados repartidos en tres o cuatro habitaciones, tres baños, gran salón-comedor, cocina, terrazas y porches. Aquí puede encontrarse la casa más cara de nuestro inventario: por 340.000 euros puedes disfrutar de una espectacular vivienda de casi 300 metros cuadrados con dos plantas, cuatro habitaciones y tres baños.

Como ves, el rango de precios de las casas de madera es muy extenso. Asimismo, debes tener en cuenta que el coste puede incrementarse según el sistema constructivo empleado y el revestimiento exterior que se elija. 

Dónde se puede instalar una casa de madera

El único requisito para instalar una casa de madera es que se trate de un terreno urbano o urbanizable (en este otro post te ofrecemos algunos consejos para comprar un terreno). Por otro lado, la parcela debe cumplir con todos los permisos adecuados para instalar la vivienda. No obstante, no existen limitaciones específicas por tratarse de casas de madera prefabricadas. 

Otro aspecto fundamental antes de instalar una casa prefabricada es consultar en el ayuntamiento la normativa del municipio para saber las condiciones que debe cumplir la edificación: metros edificables, altura, linderos, acabados, modelo de cubierta… Es muy importante revisar todos estos requisitos antes incluso de comprar la casa, ya que en algunos casos puede determinar su diseño o características (por ejemplo, la altura o incluso su estética exterior).

casa de madera en una parcela

¿Cómo elegir el terreno? Debes valorar que el suelo pueda soportar el peso de la casa de madera prefabricada. También, que tenga el tamaño suficiente para albergar el inmueble (teniendo en cuenta las condiciones fijadas en ese terreno: porcentaje de ocupación, etc.), lo que supone calcular un 20% más del tamaño de la casa. Finalmente, que esté bien comunicado por carretera para facilitar el acceso y la instalación de la vivienda en el solar. 

Por último, no olvides que las casas pueden ser fijas (ancladas al terreno) y móviles (cuentan con un chasis con ruedas que no se fija al terreno). Las primeras son consideradas bienes inmuebles, mientras que las casas prefabricadas móviles no (por lo que no necesitan cumplir tantos requisitos para colocarse en una parcela).

Una casa nueva en tiempo récord

Como ya hemos destacado más arriba, la rapidez en la construcción es sin duda una de las principales ventajas de las casas prefabricadas, ya que pueden suponer un ahorro de tiempo de entre el 60% y 70% con respecto a una vivienda tradicional. Así, se estima que el tiempo medio para la construcción de una casa de madera prefabricada oscila entre los cuatro y seis meses. Por contra, construir una casa de obra suele rondar los dos años.

Estas son las fases a cumplir para la fabricación e instalación de una casa de madera prefabricada:
  • Primera fase. Preparación del terreno y cimentación (puede durar de uno a dos meses). 
  • Construcción de la estructura. Puede extenderse a dos meses en el caso de las casas de madera.
  • Instalación de la vivienda, colocación de los cerramientos y acabados finales. Varía según el sistema constructivo y la complejidad de la vivienda y sus acabados, pero puede llegar a durar entre dos y tres meses. 
Estos plazos pueden ampliarse o reducirse en función de si se trata de modelos de casas ya prediseñados y en los que no hay que hacer ningún cambio, o si son personalizados. 

Cuánto duran las casas prefabricadas de madera

Ya hemos visto que las casas de madera son una buena alternativa para vivir, pero la última duda que surge es qué vida útil tienen. ¿Cuánto duran las casas prefabricadas? Al ser más económicas, algunas personas creen que son menos duraderas, pero lo cierto es que las casas prefabricadas de madera tienen una gran duración porque se fabrican siguiendo un exhaustivo control de calidad: los paneles o módulos se someten a pruebas de resistencia y peso para certificar la seguridad de la construcción. 

Además, estas viviendas tienen que seguir las directrices establecidas en el Código Técnico de la Edificación, lo que confirma que cumplen los requisitos para ser viviendas seguras y duraderas. No obstante, para garantizar su máxima resistencia al paso del tiempo y que estén en perfectas condiciones es necesario realizar un mantenimiento en ellas.

En el caso de las casas modulares de madera es necesario aplicar una capa de barniz en el exterior cada cuatro o cinco años. Este periodo de tiempo es más corto en los lugares donde las temperaturas son extremas, mientras que en las zonas donde la radiación solar es menor puede alargarse más. 

Aunque depende de este mantenimiento y de otros factores externos (lugares con climatología más o menos adversa, etc.), el tiempo de vida estimado de una casa de madera prefabricada puede llegar a ser en algunos casos de hasta 100 años.

Сasas prefabricadas por ciudad