Casas prefabricadas de madera y hormigón

Tipos de casas prefabricadas

Casas modulares
Las casas modulares ofrecen una amplia garantía de durabilidad gracias a los materiales y herramientas de última generación empleados para su construcción. Además, su versatilidad hace posible una gran variedad de diseños.
Casas móviles
Casas móviles
Las casas móviles o mobil homes están ideadas para quienes no desean vivir anclados en un único lugar. Estas casas están preparadas para ser desplazadas por carretera, de forma que solo tú elijas dónde quieres vivir en cada momento.
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Casas prefabricadas a la venta en España

Las casas prefabricadas en España son una alternativa muy interesante a la vivienda tradicional. Sus principales ventajas son el precio, pues resultan mucho más económicas que una casa convencional, y su rapidez de montaje.

En la actualidad, estas casas prefabricadas ofrecen una solución de habitabilidad con todas las garantías en cuanto a la calidad de los materiales, diseño y tamaño. Tanto es así que probablemente hayas visto viviendas prefabricadas y no hayas podido identificarlas como tales. Y es que estas edificaciones están hechas para aguantar el paso del tiempo, tal y como te contamos en el post cuánto duran las casas prefabricadas.

casa prefabricada

Estas viviendas se dividen en dos tipos: las casas prefabricadas como tal, y las que son conocidas como casas modulares. ¿Cuál es la principal diferencia entre ellas? Aunque más abajo te lo explicamos con más detalle, la principal característica de las casas prefabricadas es que suelen construirse en una o varias secciones que más tarde se unen e instalan sobre un terreno. Ejemplos de ellas podrían ser los bungalow de un camping, las casas prefabricadas móviles o mobil-homes y las casetas de jardín.

Mientras, y como su propio nombre indica, una casa modular está formada por diferentes módulos que se construyen en una fábrica y que posteriormente se transportan a una parcela para su ensamblaje

Tanto las casas prefabricadas a la venta en España como las modulares ofrecen un abanico de posibilidades muy amplio, que va desde viviendas funcionales a precios ajustados hasta otras de diseño y acabados de lujo. En el catálogo de esta página puedes ver la amplia variedad de casas prefabricadas y modulares que puedes encontrar en Housage.es.

El precio final de estas casas industrializadas depende de muchos factores. Entre otros, de las necesidades del cliente que condicionan las características de la vivienda. No obstante, su precio se establece desde el momento del encargo, por lo que no hay sorpresas en la factura final. Por otro lado, y como estimación general, se calcula que resultan entre un 20% y un 30% más económicas que una construcción convencional.
Las casas prefabricadas en España son entre un 20% y un 30% más económicas que las edificadas.
¿Por qué son más baratas? El principal motivo es porque las casas prefabricadas en España se construyen en serie en una factoría (mediante módulos o piezas estándar). Este sistema de fabricación industrializada aumenta la producción y reduce los tiempos de entrega y los costes.

casas prefabricadas en parcela

Las casas prefabricadas son también sostenibles gracias a este proceso productivo más eficiente y a que además apuestan por materiales naturales y una mayor eficiencia energética. De este modo, la construcción industrializada reduce la contaminación acústica y el impacto medioambiental sobre el terreno, además de generar menos consumo energético y residuos al montarse en un tiempo menor y en un entorno controlado (la factoría). 

En estos momentos, la mayoría de las partes que componen estas viviendas se pueden industrializar y trasladarse luego al terreno donde han de ser instaladas por un pequeño equipo de montaje, muy distinto a las plantillas que exige una construcción tradicional.

Casas prefabricadas

Como ya te hemos explicado, una casa prefabricada es una vivienda que se construye por partes de forma industrial en una factoría y que luego se ensambla en el terreno en el que irá instalada. Algo así como un Lego de tamaño real.

Con este sistema, las ventajas de adquirir una vivienda prefabricada son muchas además del precio. Por ejemplo, el tiempo que tarda en construirse una casa prefabricada gracias a estos procesos y técnicas industriales ronda los seis meses frente a los dos años que puede tardar una de obra nueva. 

Otras de sus grandes ventajas es que algunas de estas casas son más sostenibles y ecológicas. Esto es así porque se consume menos energía durante su fabricación, se utilizan materiales sostenibles (a veces reciclados) y se generan pocos residuos al tratarse de módulos estándar. Además, algunas de estas edificaciones apuestan por sistemas que favorecen el ahorro energético (paneles solares, geotermia, etc.).
No te pierdas: Casas prefabricadas baratas, una solución ideal para muchas familias.
Las casas prefabricadas producidas en España tienen otro valor añadido importante para el comprador: gracias a su cercanía, es muy fácil contactar con los fabricantes para explicarles con todo detalle el tipo de casa que deseas, tu presupuesto, las dudas que puedas tener, etc. Asimismo, sus servicios de postventa ofrecen una rápida respuesta a sus clientes. Si quieres hablar con alguna de estas firmas especializadas, en nuestro catálogo de casas prefabricadas a la venta en España puedes encontrar un gran variedad.  

A modo de resumen, puede decirse que las casas prefabricadas son una solución ideal para muchas familias tanto como vivienda habitual o segunda residencia por varios motivos: su menor precio (entre un 20 y un 30% menos que una construcción tradicional); su menor tiempo de construcción (en torno a seis meses); su versatilidad (algunos modelos pueden ampliarse con nuevos módulos); y porque sólo es necesario disponer del suelo y conseguir los permisos necesarios para su instalación. 

Casas modulares

Ya te hemos avanzado unas líneas más arriba que existe una cierta confusión entre los conceptos de casa prefabricada y casa modular. Es cierto que son parecidas, pero no son lo mismo. Las viviendas prefabricadas están compuestas por una o varias partes que se ensamblan en el terreno. Sin embargo, las casas modulares representan un concepto más moderno y cercano a la construcción industrializada propiamente dicha: estas viviendas se crean a partir de módulos o paneles construidos en una fábrica. Estas piezas se trasladan a la parcela, donde se unen dando lugar a la casa.
 
construccion casa modular

Las diferencias más notables es que, generalmente, las viviendas modulares son más personalizables y fáciles de reformar cuando se deterioran o se quedan pequeñas (gracias a su sistema de módulos), su precio es más elevado (existen casas modulares de lujo que cuestan cientos de miles de euros) y su construcción es algo más lenta. Otra de sus señas distintivas es que su apariencia es más similar a la de una vivienda construida con métodos tradicionales.

También hay diferencias en los materiales que se utilizan en cada tipo de vivienda. Las casas prefabricadas suelen ser de acero, pvc o madera, mientras que las casas modulares suelen decantarse por el hormigón. Este material de construcción precisa poco mantenimiento y ofrece un buen aislamiento térmico y acústico. Además es muy resistente al paso del tiempo y sólido, lo que permite disponer de espacios muy amplios y luminosos gracias a que hace innecesarios los muros interiores.

Precios y modelos de nuestras casas

Para que puedas hacerte una idea de lo que ofrece el mercado de casas prefabricadas y modulares en España, en nuestro catálogo disponemos de viviendas de madera y hormigón con precios comprendidos entre los 20.000 y 360.000 euros. Edificaciones que se adaptan a las necesidades y bolsillos de todas las familias que buscan una casa prefabricada.

La vivienda más económica (20.000 euros) es una fabricada en madera de 45 metros cuadrados, una habitación y un baño. Un poco más grandes, las casas prefabricadas de madera de 50 metros cuadrados, una habitación y un baño están disponibles desde 24.000 euros. El catálogo de casas prefabricadas realizadas en este material va de los 20.000 euros mencionados a los 340.000 euros.
Los precios parten de los 20.000 euros que cuesta una casa prefabricada de madera y una habitación.
Por su parte, las casas modulares de hormigón parten de los 26.000 euros y llegan a los 360.000. La más barata es una vivienda de 48 metros cuadrados, una planta, una habitación y un baño. Para quienes necesitan más espacio, en el catálogo pueden encontrarse casas de hormigón con cuatro habitaciones y tres baños en un total de más de 240 metros cuadrados (o 210 metros cuadrados con una habitación menos). O incluso más, pues hay viviendas de hormigón con dos plantas, 324 metros cuadrados, tres habitaciones y cuatro baños (o de 466 metros cuadrados con cuatro habitaciones y cinco baños).

Las grandes viviendas no ofrecen precios aproximados, porque permiten tantas variantes que depende de las necesidades del comprador. No obstante, si buscas una vivienda con un precio ajustado, entre el stock disponible tienes por 100.000 euros casas de madera de dos plantas con cuatro habitaciones y dos baños (135 metros cuadrados). También en hormigón con una sola planta, 200 metros cuadrados, tres habitaciones y un baño.

precios casas prefabricadas

Como las alternativas son tantas, los precios resultan muy variados, pero por encima de 170.000 euros hay casas prefabricadas en madera de tres plantas, dos habitaciones y tres baños (150 metros cuadrados), o en hormigón con cuatro habitaciones y dos baños para una superficie de 300 metros cuadrados en una sola planta.

Por encima de los 200.000 euros, en madera hay casas prefabricadas de una planta con dos habitaciones y dos baños (180 metros cuadrados), y en hormigón de una sola planta con 133 metros cuadrados, dos habitaciones y dos baños.

Finalmente, en la parte más alta del catálogo pueden encontrarse casas prefabricadas de madera con 296 metros cuadrados de superficie, dos plantas, cuatro habitaciones y tres baños, además  de casas modulares de hormigón con dos plantas, 250 metros cuadrados, cuatro habitaciones y dos baños.

Casas prefabricadas sostenibles

Lo que no debes olvidar nunca es que la mayoría de estas casas prefabricadas son sostenibles. Es decir, apuestan por generar los mínimos residuos posibles durante su construcción, por el uso de materiales eficientes y por la máxima eficiencia energética una vez que son habitadas.

Así, muchas de estas casas se fabrican de forma más ecológica, ya que la construcción industrializada reduce la contaminación acústica y el impacto medioambiental en el terreno. Asimismo, genera menos consumo energético y residuos que la construcción tradicional.

vivienda prefabricada sostenible
Por otro lado, una vez instaladas muchas de ellas son también más eficientes desde un punto de vista energético, al estar fabricadas con materiales aislantes (temperatura y ruido), usar iluminación de bajo consumo e incluso utilizar energías limpias como placas solares. Por ejemplo, una orientación más inteligente de una casa prefabricada o modular maximizará la entrada de la luz y la radiación solar.

Casas prefabricadas rurales

Sin duda alguna, el concepto que gira alrededor de las casas prefabricadas las convierte en ideales para entornos rurales. Por ello, conviene valorar la opción de integrar estas viviendas en localizaciones campestres. De hecho, las casas prefabricadas rurales cada vez concentran una mayor cuota de este mercado de construcciones prefabricadas.

Algo, por otra parte, muy lógico: nada más agradable que pensar en una casita de madera rodeada de árboles en una finca rústica o a las afueras de un pequeño pueblo de la sierra. 
Las casas prefabricadas rurales son un gran alternativa para una explotación turística.
De hecho, numerosos establecimientos turísticos situados en zonas naturales privilegiadas (campings, bungalows park, etc.) apuestan por este tipo de casas prefabricadas rurales que hacen las delicias de los amantes de la naturaleza.

Por otro lado, y dado que estas casas prefabricadas son más baratas y rápidas de montar que las tradicionales de obra, y que además encajan mejor en un entorno rústico o natural, son también una alternativa perfecta para aquellos que quieren tener una segunda residencia en el campo a un precio más económico.

Сasas prefabricadas por ciudad

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