Promociones de obra nueva a la venta en Jávea

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desde 4.058€ m²
Jávea, Avenida Estrasburgo, 5
  • 3 habitaciones desde 94 m²
    382.500€
desde 3.680€ m²
Jávea, Carrer Cristobal Halffter
Última unidad disponible
  • 3 habitaciones desde 197 m²
    725.000€
desde 2.373€ m²
Jávea, Avenida Juan Carlos
  • 2 habitaciones desde 75 m²
    213.000€
  • 3 habitaciones desde 97 m²
    233.000€
  • 4 habitaciones desde 136 m²
    458.000€
Para entregar
desde 2.708€ m²
Jávea, Calle José de Espronceda esq. Calle Guillem de Castro
  • 3 habitaciones desde 77 m²
    260.000€
desde 2.692€ m²
Jávea, Calle Parma, 7
  • 3 habitaciones desde 116 m²
    365.000€
desde 2.320€ m²
Jávea, Calle Rennes, 15
  • 2 habitaciones desde 107 m²
    291.000€
  • 3 habitaciones desde 128 m²
    325.000€
  • 5 habitaciones desde 212 m²
    492.000€

Opciones adicionales a lo que estás buscando

desde 1.826€ m²
Guardamar del Segura, C/Cantueso con c/Herbabona. Urbanización “El Raso”
  • 2 habitaciones desde 84 m²
    175.000€
desde 1.900€ m²
Orihuela, Calle Cabo Trafalgar
  • 3 habitaciones desde 193 m²
    499.000€
  • 4 habitaciones desde 193 m²
    399.000€
desde 2.098€ m²
Orihuela, Calle Ontario
  • 2 habitaciones desde 65 m²
    168.000€
  • 3 habitaciones desde 84 m²
    205.900€
Para entregar
desde 1.546€ m²
Alicante, Avenida Costa Blanca, 57
Quedan 2 viviendas
  • 4 habitaciones desde 362 m²
    560.000€
desde 1.989€ m²
Torrevieja, Calle Gumersindo, 73
  • 3 habitaciones desde 84 m²
    269.000€
desde 847€ m²
San Miguel de Salinas, Calle los Hernandez, 3
Quedan 3 viviendas
  • 2 habitaciones desde 181 m²
    154.000€
  • 3 habitaciones desde 240 m²
    213.000€
desde 2.969€ m²
Rojales, Avenida Argentina, 33
  • 3 habitaciones desde 101 m²
    299.900€
desde 2.311€ m²
Benijófar, C/Antonio Orts
  • 3 habitaciones desde 114 m²
    269.000€
desde 2.503€ m²
Finestrat, Carrer Càceres
  • 2 habitaciones desde 69 m²
    225.000€

Otras promociones interesantes


En este artículo te desglosamos toda la oferta de obra nueva en Jávea y los aspectos más destacados de esta localidad marinera que se sitúa al norte de la Costa Blanca.

Ubicada entre los cabos de San Antonio y La Nao, en plena comarca de la Marina Alta, Jávea o Xàbia es uno de los principales destinos turísticos del Mar Mediterráneo gracias a su clima suave, con una temperatura media anual de 19 grados, y a sus 20 kilómetros de playas y calas de aguas cristalinas y tranquilas donde lucen medio centenar de Banderas Azules. Otros de sus aspectos destacados son la variedad de paisajes, la gastronomía y su ambiente familiar y cosmopolita, ya que más de la mitad de sus habitantes son extranjeros (principalmente alemanes y británicos).

Por qué comprar una vivienda de obra nueva en Jávea

Buenas playas, un entorno natural privilegiado con el Parque Natural de El Montgó como principal exponente, una amplia oferta de deportes náuticos y de campos de golf, un completo calendario festivo, una rica gastronomía y una forma de vida relajada. El listado de razones para comprar una vivienda de obra nueva en Jávea -como primera residencia o vacacional- es muy extenso.

Por algo, Jávea es uno de los lugares más exclusivos y demandados de la Costa Blanca. De hecho, su población es estable, aunque la estacionalidad también se deja notar en verano, cuando los habitantes pasan de 27.000 a 150.000. Entre las personas que residen en este municipio o lo visitan hay muchas procedentes del norte de Europa y con alto poder adquisitivo.

promoción obra nueva jávea
También es una de las localidades más caras de la provincia junto a Finestrat, Moraira, Alfaz de Pi, Altea, Calpe, Benidorm, Benijofar, Benissa o Benitachell. A fecha de febrero de 2021, el precio medio de la vivienda en su territorio era de 2.383 euros/m2.

Las zonas más exclusivas a la hora de comprar obra nueva en Jávea son el puerto y Montañar-El Arenal. Los espacios más económicos son el centro y Montgó-Partida Tosal. Entre medias se encuentran las zonas de Balcón al Mar, Cap Martí y Partida Comunes-Adsubia.
Jávea es uno de los destinos favoritos de la Costa Blanca.
Por último, otra de las razones de peso para comprar una vivienda de obra nueva en Jávea es su buena rentabilidad, ya que el precio de los alquileres es elevado (7,8 euros/m2 frente a los 7,2 del resto de la provincia).

Promociones de obra nueva en Jávea

En de marzo de 2021, el mercado inmobiliario ofrece 12 promociones de obra nueva en Jávea. En la zona comprendida por toda la Marina Alta actualmente hay a la venta 44 proyectos, mientras que en el conjunto de la provincia alicantina pueden encontrarse 310.

Como puede ves, la oferta de obra nueva en Jávea no es muy elevada. Además se distribuye de forma irregular por la localidad, pues no hay proyectos en cinco de las nueve zonas que conforman el término municipal. Sin embargo, y como veremos un poco más abajo, sí hay un amplia variedad de tipos de viviendas nuevas en Jávea.

La zona de Montañar-El Arenal es la que concentra el mayor stock de vivienda nueva (seis promociones). Le siguen el centro (tres), Portichol-Balcón al Mar (dos) y La Granadella-Costa Nova (una).

El precio de partida son los 195.000 euros que cuesta un piso de dos dormitorios y 77 metros cuadrados ubicado en el centro o los 200.000 euros que hay que pagar por una vivienda de un dormitorio y 63 metros cuadrados en la misma zona.

chalets Obra nueva Jávea
El precio más elevado, 2,5 millones de euros, lo marca un chalet independiente de cuatro dormitorios y 578 metros cuadrados en Portichol. Dos millones cuesta otro de cuatro dormitorios y 610 metros cuadrados situado en La Granadella. También en Portichol se puede comprar otra casa independiente con cuatro dormitorios y 418 metros cuadrados por 1,7 millones.

Tipos de viviendas nuevas en Jávea

Como ya te hemos contado, la variedad es un rasgo distintivo del mercado de obra nueva en Jávea. Entre los tipos de viviendas nuevas en Jávea pueden encontrarse pisos, dúplex, áticos, chalets adosados y casas independientes. Todos ellos ofrecen de uno a cuatro dormitorios.

Entre las viviendas plurifamiliares predominan los pisos de dos y tres habitaciones. Los precios de estos inmuebles edificados en vertical, que suelen formar parte de urbanizaciones equipadas con zonas comunes, están comprendidos entre 195.000 y 590.000 euros. La vivienda más exclusiva es un ático de tres dormitorios y 134 metros cuadrados edificado en la zona del Montañar-El Arenal.   
Los precios de la obra nueva en Jávea están comprendidos entre 195.000 y 2,5 millones de euros.
Curiosamente, y en comparación con otros municipios de levante, la oferta de viviendas unifamiliares se centra en chalets independientes (en lugar de adosados o pareados, más frecuentes en el mercado de obra nueva). Este tipo de inmueble, todos ellos con cuatro habitaciones, puede encontrarse en tres promociones diferentes ubicadas en las áreas de Portichol-Balcón al Mar y La Granadella-Costa Nova. Tienen superficies comprendidas entre 418 y 610 metros cuadrados, y su horquilla de precios va de 1,7 a 2,5 millones de euros.

Finalmente, la oferta de chalets adosados se limita a una promoción de obra nueva en Jávea. Está situada en el centro de la ciudad. Los inmuebles, con un precio de 339.000 euros, disponen de cuatro dormitorios y superficies comprendidas entre 154 y 173 metros cuadrados.

Vivir en Jávea

Vivir en Jávea significa disfrutar de buenas playas, un paisaje natural privilegiado, una vida más tranquila y relajada que la existente en las grandes ciudades (salvo en los meses de mayor afluencia turística) y una excelente gastronomía.

En el centro del municipio hay que visitar el ayuntamiento, el mercado municipal de abastos, el centro de cultura, el Museo Arqueológico y Etnológico y la Capilla de Santa Ana. Un poco más lejos, a unos dos kilómetros, debes pasear por el puerto, la zona marinera y portuaria, conocida también como las Aduanas del Mar, donde se encuentra la iglesia de Nuestra Señora de Loreto y la lonja. En la zona de El Arenal se ubica el Parador Nacional de Turismo, el único en la Costa Blanca, y la playa del Arenal con su atractivo paseo marítimo.

En sus alrededores destacan las playas de La Grava, Primer Muntanyar o Benissero, Segon Muntanyar, Cala Blanca, Cala Sardinera, Cala Barraca o Portitxol, Cala Ambolo y Cala Granadella. Si eres de mar, debes realizar una excursión en barco por la bahía o trasladarte a la isla de Portixol, únicamente accesible por mar, para ver sus cuevas y calas.

playa de Jávea

Si eres más de interior debes visitar el Parque Natural de El Montgó, donde podrás disfrutar del paisaje desde sus más de 750 metros de altitud. La excursión puede realizarse a pie o en bicicleta por los senderos habilitados.

Además de por toda su oferta turística, Jávea destaca por sus fiestas, entre las que destacan las Hogueras de San Juan, Moros y cristianos, los toros “Bous a la Mar”, la procesión marinera de la Virgen del Carmen y su Ajedrez Viviente. Dentro de su gastronomía, basada en los productos del mar, hay que degustar los erizos, el cruet de peix, el pulpo a la plancha o el suc roig, un guiso de pescado.

En cuanto a los servicios para la ciudadanía, la localidad dispone de dos centros de salud públicos en el casco urbano y en el puerto. A 20 kilómetros se encuentra el Hospital Marina de Denia. Además, el municipio cuenta con todos los establecimientos necesarios para el día a día: supermercados, bares, etc.

Jávea dispone, asimismo, de una amplia oferta de campos de golf en sus alrededores: Club de Golf Jávea, La Sella Golf Resort (11 km), Oliva Nova Golf (29 km), Club Golf Ifach Benissa (14 km) y Altea Club de Golf (36 km). Tampoco hay que olvidarse de su puerto deportivo y otros cercanos: La Marina Denia (13 km), Club Náutico Moraira (12 km), Club Náutico Altea (37 km) y el Puerto Deportivo Bassetes (20 km).

Trabajar en Jávea

El desarrollo en torno al turismo que ha experimentado el levante español desde hace ya muchas décadas ha hecho que sea el motor económico de la mayoría de sus localidades, entre ellas Jávea. Por lo tanto, el turismo y los todos los servicios asociados a él son la principal fuente de empleo de este municipio.

casco urbano jávea

Consecuencia de este boom turístico de la región, en Jávea también tienen peso económico la construcción y las actividades inmobiliarias. No obstante, el municipio cuenta también con explotaciones agrícolas de viñedos y cítricos, además de actividad pesquera gracias al puerto natural y su propia lonja.

Sueldo necesario para vivir en Jávea

El reducido tamaño de la localidad impide conocer el sueldo necesario para vivir en Jávea. Sin embargo, la web Expatistan.com señala que Alicante es una de las ciudades con el coste de vida más bajo de España.

En concreto, una familia de cuatro personas necesita 2.540 euros mensuales para vivir, mientras que una persona que vive sola tiene unos gastos de 1.140 euros al mes.

Estudiar en Jávea

Jávea dispone de una variada oferta educativa pública y privada, formada por nueve centros de Educación Infantil, seis de Educación Primaria, tres de ESO y dos de Bachiller. Asimismo, cuenta con un centro que imparte Ciclos Formativos de Grado Medio y dos que enseñan Ciclos Formativos de Grado Superior.

La educación universitaria corre a cargo de la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), que dispone de un aula en la localidad.

Transporte público en Jávea

El transporte público en Jávea incluye una red de autobuses que recorre el municipio y que también comunica con otros de los alrededores y con grandes ciudades como Valencia, Alicante y Madrid. No hay estación de ferrocarril, pero existe un ferry que une Denia (a 10 kilómetros) con las Islas Baleares.

El transporte por carretera es muy cómodo gracias a la Autopista del Mediterráneo. Los aeropuertos más cercanos a Jávea son el Internacional de L'Altet en Alicante (89 km) y el Internacional de Manises en Valencia (119 km).