Villa a la venta en Roquetas de Mar

Desde esta casa a la playa de La Bajadilla hay dos minutos andando y 140 metros de distancia. En planta calle tenemos aparcamiento para CUATRO coches, puerta automática y patio con toldo y ducha, terraza en segunda planta de más de 16 y gran terraza en cubierta de más de 40 con unas inmejorables vistas al mar, Bahía de Almería y al Cabo de Gata. En primera planta tenemos una gran cocina completa con electrodomésticos y dos ventanas. Salón comedor con balcón y ventana a la Av. Sabinar. Un gran dormitorio con baño en suite exterior y balcón a la antes citada avenida. También tenemos en esta planta un baño completo y exterior. En segunda planta hay tres dormitorios, dos con balcón y uno con ventana a la Av. Sabinar, y un baño completo, así como acceso a la terraza de más de 16. Para acceder a todas las plantas, salvo a la cubierta, tenemos ascensor desde la planta calle. Todas las habitaciones de la vivienda son exteriores, con carpintería metálica de calidad y doble acristalamiento y en todas las habitaciones tenemos aire acondicionado por split independientes así como algunos ventiladores en techo, buena ubicación y buena orientación hacen que la vivienda necesite poca climatización forzada, ventilación natural y proximidad a la playa. Puerta de seguridad en acceso principal completan parte de las características de esta gran casa que tenemos en venta desde ya. Las posibilidades que tiene para el futuro dueño por tamaño, ubicación, calidades de construcción, orientación, etc. son muchísimas sobra que las enumeremos aquí.. . Vivienda saludable y sostenible. CEE "E" Precio Actual + Impuestos = 235.400€ (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el ma?s alto, pudiendo el comprador, por sus caracteri?sticas personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.