Villa a la venta en Llanera

Espectacular chalé adosado en la lujosa y exclusiva urbanización Soto de Llanera, de 3 plantas (la superior en bajo cubierta) y sótano diáfano con cuarto de lavado. Cuenta con 5 habitaciones, 2 baños completos, aseo, salón y cocina. Además doble terraza, una con jardín, solárium y plaza de garaje doble. Ocupa la superficie construida 259 s/ catastro (divididos en 29 de aparcamiento, 64 en su sótano, 69 en su planta baja, 70 en su primera planta, 27 en la bajo cubierta), a lo que hay que sumar la terraza principal y el jardín (35 aprox.), zona a la que se accede desde el salón y el sótano, la del salón (6) y el solárium (9), privado e íntimo, al que se llega desde la habitación en Bajo Cubierta. Además, el patio delantero, que da acceso a la propiedad. Situada en una zona de gran belleza y tranquilidad, a unos 8 minutos del enlace con las autopistas Y y AS-II, que comunican la urbe con Oviedo (15 min), Gijón (20 min) y Avilés (30 min), principales urbes de la región. Se trata de una casa soleada desde primeras horas de la mañana, (orientación S en su fachada principal y N la trasera), lo que supone un ahorro considerable en el gasto de calefacción y que las zonas exteriores sean cálidas y permitan su uso y disfrute para el ocio hasta bien entrada la tarde. La entrada, a través de una puerta blindada, nos lleva a: - La Planta Baja, teniendo a la izquierda la cocina (or. S), completa y equipada, con electrodomésticos de primeras marcas (Vitrocerámica y horno Teka, Campana y nevera Fagor y Lavavajillas) y muebles arriba y abajo con gran capacidad de almacenamiento. Enfrente la primera habitación, la más pequeña (Or. S), con armario empotrado y, a continuación, en esa misma mano, el aseo (lavabo y WC) y las escaleras que bajan al sótano. En el frontal, el amplísimo salón, con chimenea, enormes ventanales y salida a la primera terraza, perfecta para desayunar o leer un libro en tranquilidad y al aire libre. De ésta salen las escaleras que llevan a la terraza principal, con zona de baldosas y jardín, ideal para reuniones con amigos o familiares y los momentos de ocio. Regresamos a las escaleras que descienden al sótano, completamente diáfano (podría utilizarse como zona de juegos o de reuniones), con cuarto de lavado (lavadora Corberó), pequeño armario empotrado y puerta a la zona de garajes, donde se hallan las dos plazas con las que cuenta la propiedad, junto al acceso. La estancia tiene salida a la terraza principal. De vuelta al salón nos encontramos las escaleras hacia la 1ª planta. El distribuidor nos lleva a cada una de las 3 habitaciones de esta planta, todas ellas de buen tamaño y con armario empotrado, destacando la principal, en suite, con vestidor con 2 armarios empotrados y baño completo (doble lavabo, WC, bidé y bañera con mampara). Del distribuidor parten las escaleras a la 2ª planta, una estancia diáfana y amplia, en bajo cubierta, con armario empotrado y utilizada como dormitorio infantil. De ella se accede al solárium. En cada estancia: Suelos de parqué en habitaciones y baldosa en baños, salón y cocina. Radiadores para la caldera de gas ciudad en todas las estancias. Ventanas de PVC, doble acristalamiento oscilobatientes. Puertas en madera. Se entrega sin muebles. En cuanto a la ubicación geográfica, nos encontramos en la urbanización privada Soto de Llanera, con todo tipo de servicios (clínicas dentales, veterinarias, peluquerías, talleres, colegios privados -English school-, concertados -Peñamayor y Los Robles- y públicos -San Cucao, Lugo de Llanera-, supermercados, restaurantes, cafeterías, gasolineras?), y espacios de ocio (Centro Socio-Cultural, piscinas, pistas de tenis y pádel, campo de fútbol, parques infantiles? todo ello en la propia urbanización).