Villa a la venta en San Martín de Centellas

Edificio con muchas posibilidades y grandes espacios interiores para distribuir según cada necesidad. Ideal para hacer realidad su proyecto, tanto como para destinarlo a una vivienda unifamiliar, como para empezar un negocio de turismo rural o de restauración. Es una masía de planta rectangular, orientada sudeste a noroeste, y que se adapta al terreno natural en pendiente mediante un piso inferior, una planta baja y un piso superior. Consta de un volumen principal de tres plantas y un volumen secundario de dos plantas. Fue objeto de una rehabilitación en 2005, en el que se rehabilitaron los tejados, las fachadas exteriores, la estructura interior de paredes y la escalera interior, que están en buen estado y perfectamente consolidados. Falta terminar de construir todos los elementos interiores, distribuciones, pavimentos, carpinterías, instalaciones, acabados, equipamientos de cocina y baños, saneamiento, etc. Consta de dos entradas, una principal con la que se accede a la planta baja y una secundaria situada en la planta inferior. Desde el acceso de la planta baja se accede a una impresionante sala a doble espacio, donde destaca su cubierta a dos aguas con vigas de madera, soportadas por una gran jácena, entrevigado de madera y elementos cerámicos de dos colores. Al lado de esta sala encontramos un distribuidor que nos lleva a tres piezas, una de ellas con un porche. En la planta inferior, a ambos lados de la pieza que podría hacer de recibidor, hay dos dependencias, una de ellas con galería. A continuación encontramos un distribuidor que nos lleva a una gran sala con un espacio anexo (bodega). La planta superior aparte de un gran distribuidor, dispone de tres piezas, una de ellas con balcón y otra con porche. Todas las plantas se comunican mediante una escalera construida con ladrillo visto siguiendo el sistema tradicional catalan con arcos y bóvedas. Las cubiertas son a dos aguas y están acabadas con teja. La edificación presenta elementos arquitectónicos de interés como la presencia de importantes contrafuertes en el lado de la fachada norte, enmarcamientos con piedra de la mayoría de las ventanas, arcos interiores de piedra, techos cerámicos con bóveda catalana y un gran dintel que conforma un ventanal que lleva grabada la siguiente inscripción: 1720. petrus. p. carnero. rector. 1629. El espacio interior actual, de unos 650 útiles aproximados, está parcialmente dividido y permite la posibilidad de resolver un programa funcional de una vivienda formada por una sala, comedor, cocina, 7 dormitorios, 4 baños, galería, porche, estudio, sala de juegos, bodega..etc. Las posibilidades que ofrece son infinitas y van mucho más allá de la vivienda unifamiliar. Dispone de agua de red, electricidad de compañía eléctrica y saneamiento directo en la red de saneamiento del pueblo. No dispone de gas. El espacio exterior es mayoritariamente plano con aterrazamientos en la fachada sur y se encuentra dentro de un paraje natural de hábitat de interés comunitario. La masía tendrá un terreno de 25 hectáreas, una vez hecha la segregación de la finca madre a la que pertenece actualmente. Los usos permitidos son los de vivienda unifamiliar, establecimiento de turismo rural, actividades de educación en el tiempo libre, artesanales-artísticas o de restauración. Situada dentro de un entorno de reconocido interés paisajístico, cerca de rutas de excursionismo que se dirigen hacia los riscos de Bertí o de rutas de escalada como la zona de Els Matxos y con muy buenas vistas hacia el pueblo de Sant Martí de Centelles , hacia la montaña o hacia los riscos. No dispone de CHB. Impuestos de compra - venta no incluidos. El número de habitaciones y baños es orientativo y puede variar según la reforma que se quiera realizar.