Villa a la venta en Boadilla del Monte

Se vende en exclusiva CHALET PAREADO muy luminoso, con gran jardín en urbanización cerrada ?EL OLIVAR DE BOADILLA?, de 4 dormitorios (uno de ellos en buhardilla), planta primera con 3 dormitorios muy amplios, uno de ellos en suite, buhardilla y bodega totalmente acondicionada. Con amplias zonas comunes. Zona Valenoso. Tres años de antigüedad. Excelente estado de conservación. Superficie construida de 252m2. JARDIN PRIVATIVO DE 180m2. Destaca su construcción de fachada ventilada de piedra natural, convirtiéndose en un excelente aislante. La vivienda se distribuye en: PLANTA PRINCIPAL -Salón comedor de 33m2, con amplios ventanales. -Gran cocina amueblada (con electrodomésticos) de 18m2. -Aseo de cortesía. PLANTA PRIMERA: - Dormitorio principal en Suite de 16,70., con zona independiente de vestidor y cuarto de baño completo (con bañera). - Dormitorio de 11,25m2. - Dormitorio de 10,45m2. - Cuarto de baño completo (con ducha). BUHARDILLA: con terraza solarium de 16m2., y unas excelentes vistas. PLANTA SOTANO: de 55m2 (dispone de ventana). Distribuido en zona de salón / estar de 35m2. y cuarto de almacenaje / lavado / plancha de 20m2. Magnificas calidades. Un diseño con un especial cuidado en la Calidad y Diseño Sostenible. -Calefacción por caldera independiente de gas natural. - Placas solares, con acumulador de agua caliente. -Carpintería interior de madera lacada / blanca. -Amplios armarios empotrados -Carpintería exterior de aluminio lacado, rotura puente térmico, con climalit. -Suelos de tarima (alta calidad), cerámico en gres y mármol. -Pintura lisa. -Video portero. -Garaje aéreo en pérgola, para 2 vehículos en paralelo con 2 puertas automáticas independientes. -Puerta de acceso acorazada. -Aire acondicionado por conductos. -Alarma. La urbanización cuenta con unas amplias zonas comunes ajardinadas, con 2 piscinas (una infantil y otra de adultos), con cuarto de vestuario y baños, zona infantil, y área de picnic . Bajos gastos de Comunidad. Conserje. Boadilla del Monte, es una de las poblaciones más atractivas de la Comunidad de Madrid, por su ubicación y entorno. Esta zona residencial está a 5 minutos del Centro de Boadilla, con todos los Servicios y dotaciones necesarias. (Centro de Salud, Comercios, Instalaciones deportivas, Colegios, Universidades, etc.). A 10 minutos del Hospital Universitario Puerta de Hierro. Excelentes comunicaciones con Madrid Capital y resto de poblaciones de su entorno. Acceso directo a M-50, cercano a M-40, M-501, A-6 y M-513. Red de transporte público mediante bus urbano, interurbano y Metro Tren Ligero. HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA: 1% + I.V.A. (actualmente el 21%) del precio de compra * Impuestos no incluidos en el precio de venta, a cuenta del comprador. Tipo general actual de ITP al 6%.