Casa a la venta en Las Rozas

Calle Comunidad de Madrid 39, junto al Centro Comercial Burgocentro. Urbanización Rozas Park (1984). Dúplex todo exterior de 261 construidos (más comunes aparte) repartidos en 2 plantas que se comunican mediante ascensor dentro de la propia vivienda (sin escalera): planta 4ª con 149 totalmente reformada, y planta bajocubierta con 112 para reformar. Ubicado en la última planta del edificio, con dos ascensores y sólo 4 vecinos por planta. En una urbanización privada con jardines y zonas comunes, piscina, pista de pádel, solárium y soportales. Dos plazas de garaje con acceso directo incluidas en el precio. Distribución: -Planta Baja: hall recibidor, salón-comedor con chimenea decorativa eléctrica y terraza incorporada, con grandes ventanales orientación noroeste, cocina independiente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, prácticamente a estrenar, orientación nordeste, al igual que el dormitorio y baño de servicio, pasillo donde se encuentra ubicado el ascensor, un aseo, y 2 dormitorios dobles, el principal de grandes dimensiones, doble orientación haciendo la esquina del edificio, dotado de vestidor totalmente equipado y baño en suite con plato de ducha de gran tamaño. -Planta Alta: espacio central diáfano con abuhardillamiento muy alto, que sirve de distribuidor de planta: 3 habitaciones grandes con ventanas Velux oscilobatientes y armarios a medida, una de ellas con altillo para librería, y un baño completo con bañera. Calidades: La planta baja se encuentra totalmente reformada hace aproximadamente un año, con muy buenas calidades y acabados modernos en cocina y baños. La planta alta cuenta con las instalaciones de fontanería, electricidad y calefacción, habiéndose destinado a zona de trabajo o taller, siendo susceptible de reforma para adecuarse a vivienda con 3 habitaciones más y 1 baño. El acceso se realiza mediante ascensor dentro de la propia vivienda, o por las escaleras exteriores de la zona común, ya que dispone de puertas de entrada en ambas plantas. -Calefacción y agua caliente individual por caldera de gas natural Saunier Duval. -Aire acondicionado en el salón. Se pueden ubicar máquinas exteriores en fachada. -Carpintería exterior de aluminio con doble cristal climalit, hojas abatibles y correderas, dobles ventanas en los dormitorios. Persianas motorizadas. -Carpintería interior de madera lacada en blanco. -Instalaciones de fontanería y electricidad nuevas. -Suelos de tarima flotante de madera natural, con acabado en roble. -Paredes en pintura plástica lisa. -Puertas de entrada blindadas y la principal acorazada. Datos Económicos: Gastos de Comunidad: 190,12 euros, más 19,14 euros por las dos plazas. IBI: 1.466,64 euros. DESCRIPCIÓN ZONA: En pleno centro comercial Burgocentro de Las Rozas y cerca del Parque París. El Centro dispone de todo tipo de tiendas, supermercado, restaurantes, ocio y cines. Muy cerca del campo de fútbol El Abajón y del polideportivo municipal Alfredo Espiniella. Numerosa oferta educativa pública y privada de calidad: Colegio Europeo de Madrid, Gredos San Diego, Sagrado Corazón, Colegio Santa María. Centro de Salud El Abajón muy cercano. COMUNICACIONES: Frente a la carretera de El Escorial (M-505). A sólo 16 kms. de Moncloa y Ciudad Universitaria por la A6, con grandes ejes de comunicación como la M40, M50 y M505. Varias paradas de autobuses en la puerta de la urbanización. Líneas interurbanas 561, 561A, 561B, 621, 622, 623, 624, 626 y 627, Líneas urbanas 1 y 2. Nocturna N903. Estación de cercanías Renfe Las Rozas a 15 min. andando.