Local a la venta en Madrid

Calle Cruz La calle de la Cruz es una calle del Madrid de los Austrias, dentro del Barrio de las Letras situada entre las plazas de Benavente y Canalejas (en su reunión con la plazuela del Ángel). Como curiosidad, el Club Atlético de Madrid fue fundado en el número 21. Actualmente está viviendo un proceso de gentrificación debido a la actuación urbanística del Centro Canalejas, con el Hotel Four Seasons, la Galería Comercial y demás actuaciones urbanas. Los principales operadores: - Subway - Don Oso - Tablao Flamenco TOREROS - Eccolo Gelato - UrVan Street Food - Capas Seseña Características físicas actuales: - Superficie: 213,45 m² en de planta calle y 35,75 m² planta sótano. - Gran visibilidad, fachada singular protegida con 6 metros lineales. Condiciones Contractuales: - Contrato de 7 años de duración desde septiembre de 2021, siendo los 3 primeros años de obligado cumplimiento. - Renta: 4.500 €/mes - Existen bonificaciones trimestrales durante el primer año de contrato * Primer trimestre: 3.000 €/mes * Segundo trimestre: 3.500 €/mes * Tercer trimestre: 4.000 €/mes * Cuarto trimestre: 4.500 €/mes - Gastos * IBI a cuenta del arrendador (2.200,93 €) * Gastos de Cdad. a cuenta del arrendatario (180 €). Actualmente existe una derrama que quedará liquidada por la propiedad. - Garantías: 2 meses de fianza legal y 4 meses de garantía adicional.