Venta de pisos en Móstoles

Móstoles es un buen municipio donde comprar un piso

El mercado residencial en el municipio de Móstoles está compuesto principalmente de pisos destinados a residencia habitual. La oferta de pisos en Móstoles supera a otras tipologías de vivienda como chalets y adosados, que forman parte ahora de los nuevos proyectos de obra nueva.

Móstoles, municipio ubicado a 18 km al suroeste de Madrid, es el segundo municipio en población de la Comunidad de Madrid con más de 200.000 habitantes. Como resultado del desarrollo urbanístico de los años setenta, Móstoles se configuró con una ciudad dormitorio con grandes bloques de pisos. Sin embargo, junto con la construcción de vivienda, Móstoles desarrolló sus propios servicios e infraestructuras para no depender de Madrid. Esto unido a la cercanía del municipio a Madrid ha facilitado el crecimiento de Móstoles desde los años setenta, no solo en población, sino también en equipamiento e infraestructuras.

Es una zona con gran demanda de vivienda por lo que los inmuebles se revalorizan continuamente

Además, Móstoles está bien comunicado con Madrid a través de la red de metro y cercanías y varias líneas de autobús.

Pisos a precios asequibles

Este es uno de los municipios cercanos a Madrid con un precio de la vivienda asequible que atrae a mucha población. El precio medio está en 1.942 €/metro cuadrado, que supone un incremento del 8,3% respecto al año pasado, según los datos de Idealista.

Está dividido en cinco distritos: Centro que comprende el casco antiguo, Norte-Universidad, Sur-Este, Sur-Oeste y Parque Coimbra-Guadarrama. Los distritos más caros del municipio son Norte-Universidad, Sur, el Soto-Coveta y Sur-Oeste donde el precio de la vivienda sobrepasa los 2.000 €/metro cuadrado, mientras que en Centro, Este y Coimbra-Guadarrama no se supera esta barrera.

Móstoles está configurado en avenidas anchas y urbanizaciones privadas dotadas de servicios. En la oferta de vivienda del municipio es fácil encontrar pisos de diferente tamaño y número de habitaciones para satisfacer las necesidades de todo tipo de compradores, desde familias con varios hijos a parejas jóvenes sin hijos.

La vivienda tipo es un piso de 4 dormitorios con una superficie entre 70 y 90 metros cuadrados con más de 30 años de antigüedad, según Tinsa. El precio medio de estas viviendas se mueve en una franja entre 1.500 y 2.000 €/metro cuadrado, lo que da un valor medio de la vivienda por debajo de los 150.000 €.

Los pisos de segunda mano han subido durante el último año un 6,52%, según Tecnocasa, pasando de 1.763 €/metro cuadrado a 1.878 €/metro cuadrado.

En cuanto a la oferta de pisos nuevos, se caracteriza por ser viviendas más grandes con un precio menor que en otros municipios, con servicios de calidad y zonas verdes. Es una zona con gran demanda de vivienda por lo que los inmuebles se revalorizan continuamente. Es un municipio idóneo para familias y para inversores que buscan rentabilidad a través del alquiler.

Móstoles es junto con Getafe, Pozuelo de Alarcón, Torrejón de Ardoz y Alcalá de Henares uno de los municipios madrileños que concentra mayor demanda de vivienda y donde se venden más pisos que en el boom inmobiliario de 2007.