Villa a la venta en Pozuelo de Alarcón

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA, CASA PARA REFORMA INTEGRAL! PEQUEÑO CHALET INDIVIDUAL DE 133 CONSTRUIDOS SOBRE PARCELA DE 237, UBICADO EN POZUELO ESTACIÓN, ENTRE POZUELO Y ARAVACA. La construcción está conformada por una casa original construida en una planta, cubierta a dos aguas y una superficie de 68. Esta formada por un pequeño porche exterior, un salón/estar, una cocina con salida al patio exterior, un baño completo y un despacho. Se ha levantado posteriormente hacia el fondo de la parcela, una ampliación distribuida en 2 plantas y que consta de un despacho más 2 cuartos de almacén en planta baja y 2 dormitorios en planta alta, y cubierta plana visitable, lo que finalmente hace un total de construcción de 133 catastrales. La parcela cuenta con un pozo de agua para riego. IMPORTANTE Dado que la actual construcción no cumple con la nueva normativa, la casa NO SE PUEDE DEMOLER EN SU TOTALIDAD y VOLVER A LEVANTAR. SE PODRA DEMOLER PARCIALMENTE Y/O REFORMAR LA ACTUAL PARA MEJORAR O CAMBIAR SU DISTRIBUCION, ADEMÁS DE MEJORAR LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD. SEGÚN EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE POZUELO DE ALARCÓN-ZONA AV. CALVO SOTELO-BUSTELO SE TRATA DE UNA EDIFICACIÓN DE GRADO 4. UBICACIÓN La ubicación es excelente! Se trata de una zona consolidada residencial, y a sólo 5 minutos andando del núcleo urbano y comercial de Pozuelo Estación, de su Estación de Cercanías RENFE, así como de Aravaca centro. Aquí encontramos todos todo tipo de servicios, supermercados, farmacias, bancos, colegios, comercios, centros de salud, centro comercial, etc. Así mismo tenemos todo tipo de transportes públicos con autobuses urbanos a la puerta (L2 y L3), interurbanos (656 658 560 563 650. ), cercanías Renfe (líneas C7 y C10). Y los mejores colegios públicos, privados y concertados caminando.