Promociones de obra nueva a la venta en el barrio de El Poblenou, Barcelona

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Las viviendas de obra nueva de El Poblenou están actualmente entre las más demandadas de toda la Ciudad Condal, sobre todo entre los los jóvenes que trabajan en este barrio financiero que además desemboca en la costa.

El cosmopolita Poblenou y su distrito Sant Martí es, además, uno de los espacios que más se ha desarrollado en los últimos años. Dentro de la oferta de obra nueva en Barcelona, El Poblenou se caracteriza porque las viviendas combinan el uso residencial con el laboral, en gran parte porque en este distrito se localizan más de 4.000 empresas tecnológicas. Otra curiosidad de este barrio es que apenas hay turistas.

Por qué comprar una vivienda de obra nueva en El Poblenou 

La respuesta es sencilla. Se trata del barrio de moda, donde confluyen los ambientes underground, hipster, cool, tecnológico, industrial, obrero y residencial. Como ya hemos comentado, es uno de los barrios más codiciados, lo que ha provocado que se dispare el precio de la vivienda. 

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Tradicionalmente, El Poblenou era el barrio que concentraba la mayor cantidad de fábricas durante el periodo de industrialización de la ciudad, sobre todo del sector textil. En los años sesenta se transformó, porque muchas factorías cerraron y los edificios y solares se convirtieron en viviendas, galerías de arte o locales de ocio. Con la celebración de los Juegos Olímpicos de 1992 continuó su evolución gracias a su apertura hacia el mar. La transformación de este espacio, antaño industrial, ha culminado este siglo con la creación del proyecto distrito 22@, un nuevo pulmón empresarial. En la actualidad tiene más de 33.000 habitantes. 

La obra nueva de El Poblenou atrae a los jóvenes que trabajan en las empresas del distrito, pero también a las familias que buscan un lugar tranquilo donde vivir, con el atractivo añadido de tener cerca la playa de Bogatell, una de las mejores de la Ciudad Condal.  

Tipos de viviendas nuevas en El Poblenou  

Actualmente hay a la venta una decena de promociones de obra nueva en El Poblenou. Es una tercera parte de la treintena disponible en el distrito de Sant Martí. En total, la ciudad de Barcelona cuenta con 150 promociones.

Los tipos de viviendas nuevas a la venta en El Poblenou son pisos, dúplex y áticos en edificios de poca altura, además de lofts. Tienen entre una y cuatro habitaciones. Es habitual la combinación en un misma construcción de oficinas y espacios polivalentes en la planta baja y viviendas de distinta tipología en las plantas superiores. Otra nota característica de la obra nueva en El Poblenou es su diseño vanguardista y una alta calificación energética

El precio de las viviendas es de los más elevados del distrito de Sant Martí, 4.800 euros/metro cuadrado, solo superado por La Vila Olímpica del Poblenou, según los datos del Ayuntamiento de Barcelona. Pese a ello, El Poblenou es uno de los barrios más activos en ventas.

Mirando los inmuebles comercializados, vemos que el más económico parte de 300.000 euros. Es un piso de una habitación y 60 metros cuadrados. El más exclusivo a la venta es una vivienda de tres dormitorios y 113 metros cuadrados valorada en 750.000 euros. No obstante, la mayoría de inmuebles se mueven en la horquilla de 300.000-500.000 euros.

Vivir en El Poblenou  

El Poblenou es un barrio del distrito de Sant Martí situado frente al mar, al lado de la antigua villa olímpica. Está muy bien comunicado a través de la Ronda del litoral. Su arteria principal, la Rambla de Poblenou, es donde se concentra la vida comercial, cultural y social del barrio. 

obra nueva poblenou promoción Sylvia de Solvia
  
Aquí se encuentra el distrito 22@, un centro financiero que alberga más de 4.500 empresas y startups tecnológicas como Facebook, Yahoo!, Amazon o Ebay. La Torre Glòries, más conocida como Torre Agbar, es una de las señas más representativas del barrio. Se trata del tercer rascacielos más alto de Barcelona, con 144 metros de altura. 

Pese a su carácter empresarial, El Poblenou es también una de las mejores zonas de Barcelona para vivir. Cuenta con buenos servicios e infraestructuras y una gran oferta cultural, con galerías de arte y salas de teatro como la Sala Beckett. Lugares destacados son el centenario Mercado del Poblenou; el Parque del Poblenou, una zona verde de dunas cubiertas de vegetación mediterránea que une la playa y la Rambla del Poblenou; la playa del Bogatell; y el centro comercial Glòries.

La oferta educativa comprende escuelas de educación infantil (16), primaria (9) y secundaria (6) de enseñanza pública, concertada y privada. También se encuentra el campus de Poblenou de la Universidad Pompeu Fabra, con los estudios de Comunicación y Tecnología, y el BAU, centro universitario de diseño de Barcelona. 

Transporte público en El Poblenou  

La conexión del barrio del Poblenou con el resto de la ciudad es muy buena. Tiene varias paradas de metro y del tranvía para conectar con toda la ciudad y varias líneas de autobús que recorren la zona y enlazan con otros barrios de la capital catalana.
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