Question 1

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de obra nueva en Barcelona?

Accepted Answer

Según los datos del Ayuntamiento de Barcelona, el precio medio del metro cuadrado de obra nueva en 2020 fue de 4.953 euros.

Question 2

¿Qué precio tiene una vivienda nueva en Barcelona?

Accepted Answer

El precio medio de una vivienda de obra nueva en la ciudad de Barcelona fue de 439.000 euros en 2020. Su superficie rondaba los 81 metros cuadrados.

Question 3

¿Cuáles son los gastos en la compra de una vivienda nueva?

Accepted Answer

Suponen aproximadamente entre el 10 y 15% del valor de la vivienda. Son los siguientes:

Gastos de notaría o arancel notarial: entre 500 y 1.000 euros.
Gastos de Registro: depende del valor del inmueble. Su coste no puede superar el 1% del precio de la vivienda (aunque si el trámite lo realiza una gestoría habrá que añadir su comisión). El coste medio suele rondar los 600-1.000 euros.
Impuestos: además del IVA del inmueble (10% o 4% si es superreducido), el comprador debe abonar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) de la vivienda (entre el 0,5 y 1,5% de su precio).
Tasación de la vivienda: es obligatoria en el caso de que la compra se haga con hipoteca. Cuesta entre 200 y 600 euros.
Comisión por apertura de la hipoteca (no siempre hay que pagarla): normalmente, entre el 0,5 y 1% del capital prestado.

Question 4

¿Cuáles son las mejores zonas para vivir de Barcelona?

Accepted Answer