Piso a la venta en Barcelona

Finca situada en el distrito de Sant Martí es el décimo de los diez distritos en que se divide administrativamente la ciudad de Barcelona. Se sitúa en el límite noreste de la ciudad, y limita con el municipio de San Adrián del Besós, y los distritos de Ciutat Vella, Ensanche, Horta-Guinardó y San Andrés. Comprende la mayor parte del territorio que le da número, el antiguo municipio de San Martín de Provençals.

Barrio: Diagonal Mar y el Frente Marítimo de Poblenou es un barrio de la ciudad de Barcelona, España, situado en el distrito de San Martín. Es uno de los barrios más nuevos de la ciudad condal y fue diseñado y creado gracias al plan urbanístico que se realizó para la celebración del Fórum Universal de las Culturas, en 2004.

Edificio plurifamiliar aislado en correcto estado de conservación aparente. El acceso al edificio se realiza por las zonas comunitarias/parque, y el acceso a la vivienda se puede realizar mediante escaleras en la zona comunitaria que arranca en la plata baja del edificio i/o ascensor.

La vivienda esta distribuida de forma regular formada por un pasillo distribuidor en la zona de la acceso a la vivienda, a la derecha en primer lugar nos encontramos la puerta batiente acceso a la cocina, lacada color blanco, está totalmente equipada, horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora de acero inoxidable marca AEG, fregadero de acero inoxixable de dos senos redondos, lavadora marca Siemens modelo WDI 1440, lavavajillas marca Siemens, mobiliario de la cocina de color blanco como plata, encimera de silestone color crema marfil, en la misma cocina, tenemos mediante una puerta batiente: balconera de carpinteria de aluminio color gris plata, con doble acristalamiento y cámara de aire, acceso a la terraza situada en la fachada principal de la vivienda, con pavimento de tarima de lamas de madera perpendiculares a fachada principal, barandilla de acero inoxidable y cristal laminado de seguridad, y cerramiento exterior a toda altura de la vivienda, mediante correderas con lamas de pvc orientables, la parte superior de la envolvente de la terraza es formada también mediante sistema de paneles con lamas de pvc de igual material y color que las existentes en las correderas exteriores en fachada, continuando por el pasillo que nos ha conducido a la cocina, a mano izquierda, accedemos mediante puerta batiente lacada color blanco, a un cuarto de baño completo, con un bidé, un wc, un lavabo suspendido de un seno y un plato de ducha con mampara de doble puerta, todos los sanitarios de la marca Roca, la griferia de la marca Hansgrohe, prosiguiendo por el mismo pasillo a mano derecha, accedemos mediante puerta batiente una estancia, la misma tiene al igual que la cocina una balconera de carpinteria de aluminio color gris plata, con doble acristalamiento y cámara de aire, acceso a la terraza situada en la fachada principal de la vivienda, en la misma estancia se aprecia un armario empotrado de tres puertas, lacado color blanco, un calefactor / radiador eléctrico de la casa Taurus portátil, el mecanismo automático de la persiana interior tipo marca Bandalux color gris, las tomas de las rejillas de los conductos de la calefacción y refrigeración del aire condicionado/bomba de calor en la estancia, siguiendo el pasillo a mano derecha, accedemos mediante puerta batiente lacado color blanco a otra estancia, la misma tiene al igual que la cocina una balconera de carpinteria de aluminio color gris plata, con doble acristalamiento y cámara de aire, acceso a la terraza situada en la fachada principal de la vivienda, en la misma estancia se aprecia un armario empotrado de tres puertas, lacado color blanco, un calefactor / radiador eléctrico de la casa Taurus portátil, el mecanismo automático de la persiana interior tipo marca Bandalux color gris, las tomas de las rejillas de los conductos de la calefacción y refrigeración del aire condicionado/bomba de calor en la estancia, confrontadas las puertas, encontramos la estancia del dormitorio principal, en el lateral izquierdo acceso al mismo, se encuentra un armario empotrado de 6 puertas, lacadas color blanco, confrontado al mismo, encontramos el acceso mediante puerta batiente el cuarto de baño de completo de la estancia, formado con un bidé, un wc, un lavabo suspendido de un seno con su encimera de mármol blanco, y una bañera, todos los sanitarios de la marca Roca, la griferia de la marca Hansgrohe, al final del dormitorio, tenemos acceso mediante una puerta batiente: balconera de carpinteria de aluminio color gris plata, con doble acristalamiento y cámara de aire, acceso a la terraza situada en la fachada posterior de la vivienda, con pavimento de tarima de lamas de madera perpendiculares a fachada posterior, barandilla de acero inoxidable y cristal laminado de seguridad, y cerramiento exterior a toda altura de la vivienda, mediante correderas con lamas de pvc orientables, volviendo al dormitorio principal, observamos un calefactor / radiador eléctrico de la casa Taurus

portátil, el mecanismo automático de la persiana interior tipo marca Bandalux color gris, las tomas de las rejillas de los conductos de la calefacción y refrigeración del aire condicionado/bomba de calor en la estancia. Finalizado este recorrido en la vertiente derecha de la vivienda, volvemos al punto retorno del acceso de la vivienda, y a mano izquierda accedemos al Salón – Estar - Comedor en el que al igual que las otras estancias también tiene acceso a una terraza que corresponde a la fachada posterior, con pavimento de tarima de lamas de madera perpendiculares a fachada posterior, en el que se mantiene la misma tipología constructiva mediante barandilla de acero inoxidable y cristal laminado de seguridad, y cerramiento exterior a toda altura de la vivienda, mediante correderas con lamas de pvc orientables, la parte superior de la envolvente de la terraza es formada también mediante sistema de paneles con lamas de pvc de igual material y color que las existentes en las correderas exteriores en fachada. Desde esta fachada, se observa el patio interior de la mancomunidad, en el que se visualiza, la zona ajardinada, la piscina comunitaria, el gimnasio comunitario, la biblioteca comunitaria, la zona de los vestuarios y la caseta de la seguridad privada. 

Toda la vivienda con parquet de madera, cocina pavimento y alicatados mediante pieza cerámicas, los cuartos de baño, pavimento y alicatado de piedra natural, mármol blanco con vetas negras en horizontal. Vivienda sistema de energía todo eléctrico. Videoportero de la casa Bticino modelo Swing, puerta de seguridad acceso vivienda blindada de tres puntos de anclaje.

Ventilación e iluminación regular. El estado de mantenimiento es normal, no se ha realizado ninguna actualización a lo largo de su vida útil según apariencia. Acabados de calidad media.

Programa Funcional:

Número de dormitorios: 3

Número de despachos: 0

Número de baños: 2

Número de terrazas: 2

Número de balcones: 0

Número de cocinas: 1

Número otras piezas: 1 (vestíbulo / distribuidor)

Orientación respecto a la fachada ppal: Suroeste.

Superficie construcida: 120,00 m2

Atendiendo a las características físicas del inmueble, se considera que la habitabilidad se encuentra ajustado a la banda normal del estándar de mercado.