Venta de pisos en Madrid

Por qué comprar un piso en Madrid

La respuesta a la pregunta de por qué comprar un piso en Madrid capital es sencilla: el mercado residencial de la capital de España evoluciona en positivo en 2021. Por ejemplo, en el tercer trimestre, es un 3,4% superior al del último trimestre de 2020.

El precio de la vivienda creció en el tercer trimestre de 2021 un 8,4% en tasa interanual, hasta los 3.097 euros por metro cuadrado. Desde los niveles máximos de 2007 el precio ha caído un 22,1%, según los datos de Tinsa IMIE.

Además, los pisos a la venta en Madrid suben su precio un 6,7% (Comunidad de Madrid) frente a la media nacional, que es del 6,1%. Madrid es más rentable que otras capitales españolas también por su mejor fiscalidad y la mayor oferta en pisos de obra nueva gracias a los actuales Programas de Actuación Urbanística (PAU).

Sueldo que necesitas para comprar un piso en Madrid

Según el Global Estate Bubble Index del banco suizo UBS, en Madrid hacen falta seis años de salario para poder comprarse un piso de 60 metros cuadrados cerca del centro, frente a los 17 años de París, los 14 años de Londres o los 12 años de Fráncfort.

Aproximadamente, un piso de 60 metros cuadrados a 3.000 euros el metro cuadrado (datos de Tinsa) costaría en Madrid 180.000 euros. Por lo tanto, el sueldo que necesitas para comprar un piso en Madrid es de un mínimo de 30.000 euros brutos anuales. Hablamos por tanto de un piso de obra nueva, pero siempre cambiarían los precios si hablamos de viviendas de segunda mano en Madrid.

Oferta laboral y perspectivas profesionales

La tasa de paro a septiembre de 2021 en España era del 14,6%, mientras que la tasa de paro de la comunidad de Madrid era del 11,8%. Esto supone que tanto la oferta laboral como las perspectivas profesionales son mejores en Madrid que en otras capitales españolas.

El arte en Madrid

Ninguna ciudad de España ofrece un triángulo del arte como el de Madrid. Este triángulo de Oro lo forman los tres museos más populares de la ciudad como son el Museo del Prado, el Museo Thyssen-Bornemisza y el Museo Reina Sofía.

Además, Madrid ofrece también el Paseo del Arte, el que probablemente sea el tramo con mayor concentración de arte del planeta. En él se incluyen los museos del Triángulo del Arte, pero también más de una veintena de instituciones de conservación y exposición de arte más importantes de España incluyendo Caixaforum, la Cuesta Moyano o el Real Jardín Botánico.

La arquitectura en Madrid

Reducir la arquitectura en Madrid a una veintena de edificios emblemáticos, formidables o singulares es injusto. Sin embargo, nadie puede perderse en una visita a la capital de España el Real Monasterio de San Lorenzo de El Escorial, el Palacio de Longoria, Cine Doré, Caixa Forum, Casa de la Panadería, Iglesia de San Jerónimo El Real, Monasterio de Las Descalzas Reales, Palacio de la Bolsa, Casa y Torre de los Lujanes, Escuela de Minas, Palacio de Cristal, Palacio de Velázquez,  Ministerio de Agricultura, Real Fábrica de Tapices, Banco de España, Palacio del Senado, Real Basílica de San Francisco El Grande, edificio de Juan de Villanueva, Biblioteca Nacional y el Palacio de las Cortes.

Naturaleza y vegetación

Madrid cuenta con cerca de 6.000 hectáreas de zonas verdes. Entre las más destacadas se encuentran los Jardines de Sabatini, los Jardines del Buen Retiro, la Quinta de la Fuente del Berro, la Dehesa de la Villa, el Parque del Oeste, la Quinta de los Molinos, el Capricho, Madrid Río, el Parque Lineal del Manzanares, el Parque Juan Carlos I o la nueva Plaza de España.

La gastronomía madrileña

Nada más importante antes de buscar pisos en Madrid a la venta que conocer su gastronomía. Los platos típicos de Madrid son el cocido madrileño, los callos, el bocadillo de calamares, los huevos estrellados, las gallinejas, la rosca madrileña, el besugo, los caracoles, las torrijas o los churros.

Para disfrutarla, nada mejor que acudir a alguno de los 22 restaurantes con estrella Michelín.

Mejores zonas de ocio de Madrid capital

Para quien quiera residir en la capital y busque pisos en venta en Madrid también es importante conocer las mejores zonas de ocio de Madrid. Por ejemplo, debe conocer Huertas (Barrio de las Letras), Malasaña, Argüelles- Moncloa, Chueca, Avenida de Brasil o La Latina.

Y son visita obligada el Corral de la Morería, el Mirador de la Cornisa, el Teatro Real, Café Central, el Templo egipcio de Debod, la plaza de Toros de la Monumental o el Rastro