Piso a la venta en Madrid

Gilmar Consulting Inmobiliario Castellana-Orense (915830333) pone a la venta un inmueble claramente enfocado como producto de inversión. Ofrece una rentabilidad bruta ligeramente superior al 5%, obteniendo una renta mensual cercana a los 6.500 €, más el IVA correspondiente, disponiendo de ese beneficio por una duración de diez años. Posteriormente como en proyectos similares, la venta del inmueble podrá generar una rentabilidad alrededor del 60%. Consideramos muy destacable que dispone a unos minutos andando la actualizada y ampliada zona ajardinada de la Avenida del General Perón mejorando el uso peatonal y las zonas verdes. Igualmente a unos minutos andando está el Paseo de la Castellana, el Estadio Santiago Bernabéu, la Torre Picasso, la zona de Azca que comenzará con el proyecto Renazca que remodela/optimiza/mejora toda la zona con una inversión de más de 40 millones de euros. https://www.eldebate.com/espana/madrid/20220826/transformacion-azca-parque-futuro-cuenta-45-millones_56408.html El propietario del inmueble, dispondrá de todos los servicios necesarios a unos metros del edificio, así como la mayoría de los tipos de comercios necesarios para la vida diaria, varios supermercados, múltiples empresas que pueden ofrecer cercanía al puesto de trabajo, numerosas cafeterías, bares y prestigiosos restaurantes. Igualmente a unos metros caminando desde el edificio dispone de más de 10 líneas de autobús y dos paradas de Metro (Santiago Bernabéu, Nuevos Ministerios) que conectan con cuatro de las líneas más importante, una de ellas con acceso directo al aeropuerto Adolfo Suárez - Barajas. El bajo dispondrá de seis viviendas que serán gestionadas en régimen de alquiler, no turístico evitando toda la compleja regulación que permite realizar esa actividad y que será modificada/endurecida en próximas fechas, por una empresa que cuenta con una contrastada experiencia tras más de 15 años en el mercado. Sin lugar a duda un excelente producto de inversión con un proyecto llave en mano que permite optimizar la inversión realizada en la adquisición del inmueble, estamos seguros que no le defraudará el activo y le anímanos para que dedique parte de su tiempo a visitarlo y consultarnos la información que considere oportuna.