Los criterios ESG son claves para revalorizar los activos inmobiliarios

Cómo incrementar la rentabilidad de los activos inmobiliarios a partir de estrategias medioambientales y analizar las oportunidades que brindan los criterios ESG (Environmental, Social and Governance) serán temas que se trataran en The District, evento que tendrá lugar en la Fira de Barcelona-Gran Vía, los días 20 a 22 de septiembre. 

Los criterios ESG han marcado un antes y un después en el ámbito inmobiliario garantizando que los activos cumplen con unos requisitos sostenibles, sociales y de buen gobierno. Además, las acreditaciones medioambientales actúan como palanca de impulso de la rentabilidad de los diferentes assets, siendo las oficinas las que están obteniendo una mayor revalorización. Según informes del sector, las oficinas que tienen acreditaciones sostenibles pueden obtener de media rentas un 6% superiores a los edificios no certificados en Europa, mientras que en Madrid o Barcelona esta cifra asciende hasta un 15%-20%.

Oportunidades de las acreditaciones ESG 

La eficiencia energética, los planes de rehabilitación o los aspectos constructivos son elementos que preocupan al sector inmobiliario y a los inversores. The District analizará cómo reducir el impacto de la huella de carbono de la industria inmobiliaria a través de las acreditaciones ESC y la tecnología. 

Carlos Krohmer, chief corporate development officer de Inmobiliaria Colonial, junto con Alejandro Adan, partner de Arcano, ahondarán en el entorno normativo que impulsa la adopción de certificados verdes, los efectos de estos certificados en el mercado sobre el valor y la demanda de propiedades, los requisitos de inversión para lograr las homologaciones y los beneficios y retos a la hora de aplicar la sostenibilidad en el sector. 

Por otro lado, Marc Basany, CEO de la asesoría en economía circular, EIG, estudiará las últimas tendencias sostenibles en el Real Estate, además de poner en valor el impacto de la construcción verde en la lucha por la descarbonización. Anna Genner, CEO de Savills Barcelona presentará las medidas de la NEB (New European Bauhaus) de la Comisión Europea, que con un presupuesto de 106 millones de euros, vela por la adopción de la sostenibilidad en la inversión y en el diseño de edificios. 

Eficiencia energética para conseguir certificaciones y rentabilidad

En el contexto económico actual con subida de precios que afectan a los costes y al suministro de energía, los inversores inmobiliarios se enfrentan a nuevos retos que plantean el uso de fuentes renovables y tecnologías exponenciales. Para contar casos en los que el capital puede recortar costes e incrementar la rentabilidad de los activos participarán Javier Zarrabeitia, managing director de BentallGreenoak; Cristian Oller, vice president y country manager Spain en Prologis; Patricia García de Ponga, CFO & Head of ESG en CBRE España y Daniel Fernández, business development director en Indoorclima.

Dominique Moerenhout, CEO de EPRA, y Nuno Brito e Cunha, lead ESG advisor en Measurabl explicarán el papel de la eficiencia energética, las energías renovables, el control del agua y la financiación sostenible como ejes para conseguir certificaciones medioambientales y contribuir en la reducción de las emisiones de carbono.

Por último, para analizar la vertiente más social de los criterios ESG Cristina Villén, country head en el mercado español de Fiduciam profundizará en los desafíos que tiene la industria inmobiliaria con una imagen tradicional, que se enfrenta a un cambio acelerado por las nuevas generaciones. Jon Armentia, corporate director & CFO de Lar España abordará la responsabilidad y oportunidades que surgen en el Real Estate en diferentes cuestiones que afectan a las zonas urbanas, como la gentrificación. 

Housage invita a sus usuarios a participar en la feria The District.