Piso a la venta en Madrid

FANTÁSTICO Y LUMINOSO PISO EN 3ª PLANTA CON ASCENSOR, TERRAZA Y PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL MISMO EDIFICIO! EN TETUÁN, A UN PASO DE CIUDAD UNIVERSITARIA Y TODOS LOS HOSPITALES DE LA ZONA. ES UNA ÓPTIMA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA ALQUILAR O COMO VIVIENDA HABITUAL, CON MUCHAS POSIBILIDADES DE ADAPTARLO A TUS NECESIDADES. SE PUEDE NEGOCIAR AMUEBLADO PARA QUE ESTÉ LISTO PARA ENTRAR. El GRAN SALÓN de 25 es de forma cuadrada, lo que permite tener distintos ambientes. Muy luminoso gracias a los ENORMES VENTANALES, por los cuales entra el SOL DE LA TARDE, se abre a una bonita TERRAZA en la que podemos crear nuestro propio pedacito de jardín. Hay que destacar el AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO gracias al doble acristalamiento. La cocina está muy BIEN APROVECHADA y se entrega con nevera, microondas, LAVADORA Y LAVAVAJILLAS. También tiene salida a un pequeño balcón donde encontramos un RINCON PERFECTO PARA ORGANIZAR los productos y utensilios de limpieza. 3 DORMITORIOS, todos con MUCHA LUZ y armarios empotrados. El DORMITORIO PRINCIPAL muy amplio, 10, por su espacio permitiría crear una ZONA DE TRABAJO o de descanso/lectura en la esquina bajo la ventana. El segundo dormitorio de 6, tiene un pequeño BALCÓN que da al amplio patio y también permitiría crear una ZONA DE ESTUDIO. El Dormitorio de servicio posee un armario librería a toda pared con dos camas escamoteables para que sea un AREA VERSÁTIL. Se podría utilizar como 3º dormitorio o DESPACHO. Con una pequeña reforma se anexaría a la cocina ampliando su tamaño o transformarlo en LAVANDERIA/ZONA DE PLANCHA. 2 BAÑOS REFORMADOS, ambos con ducha. Un pequeño vestidor (inicialmente del 4º dormitorio) se utiliza como una buena AREA DE ALMACENAJE. El EDIFICIO MUY BIEN CUIDADO, con doble portal de entrada para una mayor SEGURIDAD, y un SILLA SALVA ESCALERA en el caso de necesidad o de personas mayores. ITE PASADA FAVORABLEMENTE EN 2021. GASTOS IBI ANUAL, 630 ?. GASTOS COMUNIDAD, 129 ? PISO+52 ? GARAJE. UBICACIÓN Tetuán, del cual Bellas Vistas forma parte, está en un claro proceso de transformación, con nuevas obras y una buena oferta cultural que pretenden convertirlo en un distrito de lo más atractivo. El objetivo es convertirlo en una extensión de uno de los principales centros neurálgicos de la ciudad. El consistorio madrileño ha aumentado su inversión en el barrio y están en marcha varios proyectos para dotar al barrio de muchos más servicios. La previsión es que el precio del metro cuadrado en Tetuán aumente y se logre a que vivan familias con un mayor poder adquisitivo. Para ello, la iniciativa privada está transformando el barrio, ya que en estos momentos es uno de los distritos con mayor obra nueva de la capital. Un paseo por Tetuán sirve para observar cómo los bajos edificios residenciales conviven con edificios de obra nueva. ÓPTIMA INVERSIÓN Verdadera oportunidad de rentabilidad alquilando a profesionales que trabajan en el area, a estudiantes por habitaciones, apta para personas mayores, para familias, con todos los servicios cerca, desde supermercados, lavanderias, restaurantes, farmacias. Vale la pena destacar el Mercado municipal de Maravillas, el más grande de Madrid, y uno de los más grandes de Europa. Es desde 1942 uno de los mercados principales de Tetuán, que cuenta con cinco en total. Muy bien comunicada con el resto de la ciudad con las líneas 44 y 127 de autobús en la esquina y los metros de Cuatro Caminos y Alvarado a 8 minutos a pie.